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広々ルーフバルコニー付角住戸◆床暖房あり◆地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩３分◆イーグルコート椥辻十条
3,490万円
京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩3分
東海道本線「山科」駅徒歩33分
京都地下鉄東西線「醍醐」駅徒歩30分
【外観】外観
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- 価格
- 3,490万円
- 間取り
- 2LDK
- 向き
- 南
- 専有面積
- 82.16㎡
- 築年月
- 2000年11月(築25年)
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
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浴室乾燥機
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オートロック
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エレベーター
- 管理費
- 14,400円
- 修繕積立金
- 12,570円
- 修繕積立基金
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- 間取り / 詳細
- 2LDK
LDK 13.5帖 1室/洋室 15.0帖 1室/洋室 11.5帖 1室 - 向き
- 南
- 専有面積
- 82.16㎡
- バルコニー面積
- 33.27㎡
- その他面積
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- - 所在階 / 階建て
- 6階 / 11階建
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 2000年11月(築25年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 /
月額料金 - 空無 -
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
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- 用途地域
- 商業
- 地勢
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- 都市計画
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- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 専属専任媒介
- 棟総戸数
- 31戸
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社 /
管理組合有無 - 株式会社合人社 / 有
- リフォーム
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2021年10月
キッチン 浴室 トイレ 床 洗面台、給湯器交換、コンセント増設、カーテンレール新調 - リノベーション
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令和３年１０月
■令和３年１０月改装完了 間取り変更(和室から広い洋室、洋室から広い洋室へリノベーション) ・クローゼット新設 ・上記洋室のフローリング貼替 - その他条件
- 町内会費（任意）年:4,800円 ルーフバルコニー月:700円
- 取引条件の
有効期限 - 2025年12月21日
- 設備条件
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- ペット相談 / 陽当り良好 / リフォーム済 / リノベーション済 / 眺望良好 / 室内洗濯機置場 / フローリング / ルーフバルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / ２面バルコニー / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / スロップシンク / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / 床暖房 / 収納豊富 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / ディンプルキー / 24時間ゴミ出し可 / 角部屋
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 97321624
- 管理コード
- H00549
- 建築確認番号
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- 情報更新日
- 2025年12月08日
- 次回更新予定日
- 2025年12月21日
- 取扱会社
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- 株式会社ハウスプロジェクト
- 京都府京都市伏見区桃山町遠山６９
- TEL:0120-3355-39
- 京都府知事 (4) 第12993号
- 公益社団法人 全日本不動産協会
公益社団法人 近畿圏不動産流通機構
株式会社 日本住宅保証検査機構
- 備考
- ■学区：勧修小学校（５００ｍ）・勧修中学校（５００ｍ）
■フロア２戸のみ隣は集会所につき通行人が少なくまるで戸建ライフ
■キッチン・コンロ横の壁は、磁石がくっつくパネル仕様。メモや小物収納を取り付けられて便利です。
■ペット飼育可能（犬・猫・小動物２匹まで）
■令和３年１０月改装完了
間取り変更(和室から広い洋室、洋室から広い洋室へリノベーション)
・クローゼット新設
・上記洋室のフローリング貼替
・キッチン・浴室・洗面台・トイレ・手洗い器・給湯器新調
・クロス全面張替
・クッションフロア貼替（トイレ・洗面）
・カーテンレール新調
・コンセント増設
■令和７年９月ハウスクリーニング完了
■駐輪場・バイク置場あり 共にシール代のみ200円月額無料
■管理会社：合人社 管理人勤務・午前中 月～金
■売主契約不適合免責
■現状有姿渡し
■司法書士は売主指定
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ディスカウントショップ
ドン・キホーテ京都山科店
59ｍ（1分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 京都山科椥辻店
180ｍ（3分）
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総合病院
なぎ辻病院
210ｍ（3分）
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スーパー
サンディ山科椥辻店
220ｍ（3分）
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銀行
京都銀行 山科中央支店
240ｍ（3分）
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中学校
勧修中学校
500ｍ（7分）
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小学校
勧修小学校
500ｍ（7分）
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保育園
椥辻保育園
500ｍ（7分）
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郵便局
京都勧修寺郵便局
900ｍ（12分）
- 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩３分！広々南向きルーフバルコニー付きの開放感にこだわった角住戸◎令和３年１０月改装済◎室内複合ガラス仕様です♪ＬＤＫ２ヶ所に床暖房があり寒い日も快適♪ペット２匹まで飼育可能◎(規約有)全居室に収納スペースがあり住環境をさらに広くお使いいただけます♪宅配ＢＯＸ付で安心♪ドン・キホーテ京都山科店まで徒歩１分！スーパー・コンビニ・銀行等が徒歩３分圏内に揃う充実の周辺環境！
ポイント
勧修小学校 勧修中学校 イーグルコート椥辻十条 ルーフバルコニー 床暖房
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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14,400円
2LDK（82.16㎡）
中村 卓登
広々南向きルーフバルコニー付きの開放感にこだわった角住戸◎
令和３年１０月改装済◎
室内複合ガラス仕様です♪
ＬＤＫ２ヶ所に床暖房があり寒い日も快適♪
小動物２匹まで飼育可能◎(規約有)
全居室に収納スペースがあり住環境をさらに広くお使いいただけます♪
宅配ＢＯＸ付で安心♪
ドン・キホーテ京都山科店まで徒歩１分！スーパー・コンビニ・銀行等が徒歩３分圏内に揃う充実の周辺環境！
☆ご内覧可能です！お気軽にお問合せくださいませ☆