地下鉄『椥辻』駅徒歩５分★南東向き★３LＤＫ★リフォーム完了につき即入居ＯＫ★山科セントラルハイツ
1,480万円
京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩5分
京都地下鉄東西線「小野」駅徒歩14分
【居間・リビング】リビング
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- 専有面積
- 60.00㎡
- 築年月
- 1977年6月(築49年)
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
- 管理費
- 11,600円
- 修繕積立金
- 14,220円
- 修繕積立基金
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- 間取り / 詳細
- 3DK
LDK 10.0帖 1室/洋室 6.0帖 2室/洋室 3.0帖 1室 - 向き
- 南東
- 専有面積
- 60.00㎡
- バルコニー面積
- 6.00㎡
- その他面積
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- - 所在階 / 階建て
- 5階 / 7階建 地下1階
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 1977年6月(築49年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 / 月額
- 無 / -
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
- -
- 用途地域
- 準工業/商業
- 地勢
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- 都市計画
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- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 売主
- 棟総戸数
- 82戸
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社 /
管理組合有無 - 株式会社共栄薬研 / 有
- リフォーム
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2026年5月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面台新調、室内ドア新調、洗濯パン新調、洗濯水栓新調、ガス給湯器新調、照明新調、エアコンコンセント増設と交換、ハウスクリーニング等 - 取引条件の
有効期限 - 2026年05月31日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / リフォーム済 / 眺望良好 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 防犯カメラ / 24時間ゴミ出し可
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 96590909
- 管理コード
- H00726
- 建築確認番号
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- 情報更新日
- 2026年05月17日
- 次回更新予定日
- 2026年05月31日
- 取扱会社
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- 株式会社ハウスプロジェクト
- 京都府京都市伏見区桃山町遠山６９
- TEL:0120-3355-39
- 京都府知事 (4) 第12993号
- 公益社団法人 全日本不動産協会
公益社団法人 近畿圏不動産流通機構
株式会社 日本住宅保証検査機構
- 備考
- ■学区：勧修小学校(５００ｍ)・勧修中学校(５５０ｍ)
■令和８年５月リフォーム完了
システムキッチン新調
浴室新調
洗面化粧台新調
トイレ新調
洗濯水栓新調
洗濯パン新調
ガス給湯器新調
照明新調
ＴＶモニター付きインターホン新調
エアコンコンセント増設と新調
全室クロス張替
フローリング張替(リビング・洋室２部屋)
クッションフロア張替(洗面室・トイレ)
玄関フロアタイル張替
玄関框新調
室内ドア新調(リビング・洋室３帖・洗面室・トイレ)
ハウスクリーニング等
■来客用の駐車場のみあり
■自転車置き場：１０００円/半年
■小型バイク置き場：３０００円/半年
■中型バイク置き場：６０００円/半年
※施設空き状況は要確認 -
コンビニエンスストア
セブンイレブン 京都山科椥辻店
200ｍ（3分）
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ディスカウントショップ
ドン・キホーテ京都山科店
220ｍ（3分）
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総合病院
なぎ辻病院
350ｍ（5分）
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スーパー
サンディ山科椥辻店
350ｍ（5分）
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保育園
椥辻こども園
350ｍ（5分）
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銀行
京都銀行 山科中央支店
400ｍ（5分）
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小学校
勧修小学校
500ｍ（7分）
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中学校
勧修中学校
550ｍ（7分）
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郵便局
京都勧修寺郵便局
900ｍ（12分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
☆☆弊社売主物件につき仲介手数料無料☆☆地下鉄東西線『椥辻』駅まで徒歩５分の立地に建つマンション♪７階建て５階部分の３ＬＤＫです☆令和８年５月リフォーム完了！追加工事不要で即入居ＯＫ！バルコニーが南東向きの為、陽当たり・眺望良好です◎小学校・中学校まで徒歩７分で子育てファミリーも安心の住環境！スーパー・コンビニ・銀行・総合病院など徒歩５分圏内で周辺施設充実しています！居住用・収益用にも最適な立地♪
ポイント
勧修小学校 勧修中学校 山科セントラルハイツ 駅徒歩５分以内 スーパーが近い
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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令和８年５月リフォーム完了！
追加工事不要で即入居ＯＫ！
バルコニーが南東向きの為、陽当たり・眺望良好です◎
小学校・中学校まで徒歩７分で子育てファミリーも安心の住環境！
スーパー・コンビニ・銀行・総合病院など徒歩５分圏内で周辺施設充実しています！
居住用・収益用にも最適な立地♪