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近鉄向島駅まで徒歩８分の立地●リフォーム完了の美室●向島ニュータウン第３街区Ｇ棟
1,380万円
近鉄京都線「向島」駅徒歩8分
京阪宇治線「観月橋」駅徒歩17分
【外観】外観
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- 専有面積
- 64.50㎡
- 築年月
- 1979年5月(築46年)
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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エレベーター
- 管理費
- 7,000円
- 修繕積立金
- 8,000円
- 修繕積立基金
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- 間取り / 詳細
- 3LDK
LDK 12.5帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 4.5帖 2室 - 向き
- 南
- 専有面積
- 64.50㎡
- バルコニー面積
- 10.85㎡
- その他面積
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- - 所在階 / 階建て
- 4階 / 11階建
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート
- 築年月
- 1979年5月(築46年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 /
月額料金 - 空無 8,800円
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
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- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 地勢
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- 都市計画
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- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 売主
- 棟総戸数
- 350戸
- 管理形態
- 自主管理
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- リフォーム
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2025年11月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 洗面台新調、インターホン新調、建具新調、スイッチプレート新調、ダウンライト変更 、各種塗装、ハウスクリーニング等 - その他条件
- 共用管理組合費月:1,000円
- 取引条件の
有効期限 - 2025年12月14日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / リフォーム済 / 眺望良好 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 99226765
- 管理コード
- H00715
- 建築確認番号
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- 情報更新日
- 2025年12月11日
- 次回更新予定日
- 2025年12月14日
- 取扱会社
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- 株式会社ハウスプロジェクト
- 京都府京都市伏見区桃山町遠山６９
- TEL:0120-3355-39
- 京都府知事 (4) 第12993号
- 公益社団法人 全日本不動産協会
公益社団法人 近畿圏不動産流通機構
株式会社 日本住宅保証検査機構
- 備考
- ■学区：向島秀蓮小中学校（４００ｍ）
■２０２５年１１月リフォーム完了
間取り変更(和室→洋室に変更)
フローリング貼替
クロス貼替
クッションフロア張替
玄関タイル張替
システムキッチン新調
ユニットバス新調
洗面台新調
トイレ新調
インターホン新調
建具新調
スイッチプレート新調
ダウンライト変更
各種塗装
ハウスクリーニング等
■共用管理組合費：１,０００円/月額
■駐車場：空無７,７００～８,８００円/月額※空き状況は要確認
■令和７年度固定資産税：５６,７００円 -
保育園
野の百合保育園
210ｍ（3分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン京都向島ニュータウン店
270ｍ（4分）
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小学校
向島秀蓮小中学校
270ｍ（4分）
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中学校
向島秀蓮小中学校
270ｍ（4分）
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ドラッグストア
ドラッグユタカ向島店
500ｍ（7分）
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郵便局
京都向島四ツ谷池郵便局
600ｍ（8分）
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スーパー
フレスコ向島店
650ｍ（9分）
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銀行
京都銀行 向島支店
650ｍ（9分）
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スーパー
近商ストア向島店
750ｍ（10分）
- 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
近鉄京都線『向島』駅まで徒歩８分！２０２５年１１月リフォーム完了の美室＆追加工事不要で即入居ＯＫ♪システムキッチン・浴室・洗面台・トイレなどの水回り設備は新調◎全居室収納+便利なリビング収納付き３ＬＤＫ！陽当り良好の南向きバルコニーは周辺に高い建物がなく眺望良好☆京都の夏の風物詩『五山の送り火』の際は屋上解放されるマンションです♪コンビニ徒歩４分＆ドラッグストア徒歩７分＆スーパー徒歩９分の好立地！
ポイント
向島秀蓮小中学校 向島ニュータウン第３街区Ｇ棟 スーパーが近い 南向きバルコニー
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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1,380万円
7,000円
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吉田 祐樹
２０２５年１１月リフォーム完了の美室＆追加工事不要で即入居ＯＫ♪
システムキッチン・浴室・洗面台・トイレなどの水回り設備は新調◎
全居室収納+便利なリビング収納付き３ＬＤＫ！
陽当り良好の南向きバルコニーは周辺に高い建物がなく眺望良好☆
京都の夏の風物詩『五山の送り火』の際は屋上解放されるマンションです♪
コンビニ徒歩４分＆ドラッグストア徒歩７分＆スーパー徒歩９分の好立地！
☆☆ご内覧可能です！お気軽にお問い合わせくださいませ☆☆