◆リフォーム済みの美室◆広々専用庭＆テラス付き３LDK◆ディオ・フェルティ丹波橋右芳館
2,380万円
近鉄京都線「伏見」駅徒歩15分
京阪本線「丹波橋」駅徒歩18分
近鉄京都線「近鉄丹波橋」駅徒歩20分
【外観】外観
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
- 価格
- 2,380万円
- 間取り
- 3LDK
- 向き
- 西
- 専有面積
- 63.72㎡
- 築年月
- 1996年3月(築29年)
-
バストイレ別
-
室内洗濯機置場
-
TVモニタ付きインターホン
-
カウンターキッチン
-
エレベーター
- 管理費
- 7,770円
- 修繕積立金
- 7,140円
- 修繕積立基金
- -
- 間取り / 詳細
- 3LDK
LDK 1室/和室 6.0帖 1室/洋室 5.6帖 1室/洋室 4.5帖 1室 - 向き
- 西
- 専有面積
- 63.72㎡
- バルコニー面積
- 10.67㎡
- その他面積
- -
-
専用庭：15.88㎡(480円/月) - 所在階 / 階建て
- 1階 / 7階建
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 1996年3月(築29年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 /
月額料金 - 空有 11,000円
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
- -
- 用途地域
- 準工業
- 地勢
- 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 売主
- 棟総戸数
- 97戸
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社 /
管理組合有無 - 互光建物管理（株） / 有
- リフォーム
-
-
2024年11月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 室内クリーニング他 - その他条件
- 住宅情報積立金月:500円 専用庭使用料月:480円
- 取引条件の
有効期限 - 2026年01月25日
- 設備条件
-
- 陽当り良好 / リフォーム済 / 室内洗濯機置場 / フローリング / 専用庭 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス
- 設備(その他)
-
-
-
- 物件番号
- 92542267
- 管理コード
- H00631
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年01月16日
- 次回更新予定日
- 2026年01月25日
- 取扱会社
-
- 株式会社ハウスプロジェクト
- 京都府京都市伏見区桃山町遠山６９
- TEL:0120-3355-39
- 京都府知事 (4) 第12993号
- 公益社団法人 全日本不動産協会
公益社団法人 近畿圏不動産流通機構
株式会社 日本住宅保証検査機構
- 備考
- ■学区：伏見住吉小学校(９００ｍ)・伏見中学校(１.２ｋｍ)
■２０２４年１１月室内リフォーム済み
キッチン・トイレ・浴室新調
フローリング張替え
クッションフロア張替え(洗面室・トイレ床)
全箇所クロス貼替え
畳表替え
襖貼替え
網戸張替え
建具新調(一部)
ダウンライト交換
スイッチコンセント交換
洗濯パン新調
玄関フロアータイル張替え
各箇所塗装・シート貼り・リペア工事
専用庭に玉砂利・防草シート敷き
室内クリーニング他
■駐車場：二段式の地下のみ６台空き有り(７,０００～１１,０００円/月)
■駐輪場：空き有り(無料)
■バイク置場：５０ｃｃ以下１０台空き有り(１,６００円/月)、５０ｃｃ以上空き無し(２,０００円/月)
※施設空き状況随時確認要 -
保育園
住吉西保育園
260ｍ（4分）
-
コンビニエンスストア
ファミリーマート伏見舞台町店
300ｍ（4分）
-
ドラッグストア
ツルハドラッグ 伏見舞台店
400ｍ（5分）
-
スーパー
新鮮市場 伏見丹波橋店
550ｍ（7分）
-
信用金庫
京都中央信用金庫 伏見支店
750ｍ（10分）
-
小学校
伏見住吉小学校
900ｍ（12分）
-
スーパー
パケット新堀川店
1000ｍ（13分）
-
中学校
伏見中学校
1200ｍ（15分）
-
郵便局
京都御駕篭郵便局
1300ｍ（17分）
- 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
物件の特徴
セールスポイント
室内リフォーム済みの美室につきお手入れ不要で即ご入居可能☆広～い専用庭＆テラスが自慢！！洗面室・キッチン・テラスの家事動線に恵まれた間取り◎収納スペース充実の３LDK♪ドラッグストア徒歩５分、スーパー徒歩７分のお買い物便利地◎保育園まで徒歩４分＆周辺に児童公園も複数有り、子育てファミリーも安心の住環境♪マンション入居者もファミリー層が多めです！各箇所アクセントクロス仕様でオシャレな仕上がりです☆
ポイント
伏見住吉小学校 伏見中学校 ディオ フェルティ丹波橋右房館 ３ＬＤＫ 生活利便地
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
近隣の物件
◆リフォーム済みの美室◆広々専用庭＆テラス付き３LDK◆ディオ・フェルティ丹波橋右芳館
2,380万円
7,770円
3LDK（63.72㎡）
小西 恭央
広～い専用庭＆テラスが自慢です！！
洗面室・キッチン・テラスの家事動線に恵まれた間取り◎
収納スペース充実の３LDKです♪
ドラッグストア徒歩５分、スーパー徒歩７分のお買い物便利地◎
保育園まで徒歩４分＆周辺に児童公園も複数有り、子育てファミリーも安心の住環境です♪
マンション入居者もファミリー層が多め！
各箇所アクセントクロス仕様でオシャレな仕上がりです☆