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◆リフォーム済み美室◆京阪「伏見桃山」駅徒歩３分◆三方角住戸◆藤和ライブタウン伏見桃山
3,480万円
京阪本線「伏見桃山」駅徒歩3分
近鉄京都線「桃山御陵前」駅徒歩4分
奈良線「桃山」駅徒歩10分
【居間・リビング】リビング（家具家電照明の設置イメージ画像）
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- 専有面積
- 64.55㎡
- 築年月
- 1984年12月(築41年)
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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エレベーター
- 管理費
- 12,500円
- 修繕積立金
- 11,080円
- 修繕積立基金
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- 間取り / 詳細
- 2LDK
LDK 15.7帖 1室/洋室 6.2帖 1室/洋室 6.0帖 1室 - 向き
- 西
- 専有面積
- 64.55㎡
- バルコニー面積
- 7.02㎡
- その他面積
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- - 所在階 / 階建て
- 6階 / 8階建
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 1984年12月(築41年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 / 月額
- 無 / -
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
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- 用途地域
- 商業/第一種住居
- 地勢
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- 都市計画
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- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 売主
- 棟総戸数
- 91戸(事務所：2戸)
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社 /
管理組合有無 - 三菱地所コミュニティ株式会社 / 有
- リフォーム
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2026年4月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 室内クリーニング他 - 取引条件の
有効期限 - 2026年05月24日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / リフォーム済 / 眺望良好 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 浴室１坪以上 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / ディンプルキー / 角部屋
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 103384807
- 管理コード
- H00732
- 建築確認番号
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- 情報更新日
- 2026年05月18日
- 次回更新予定日
- 2026年05月24日
- 取扱会社
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- 株式会社ハウスプロジェクト
- 京都府京都市伏見区桃山町遠山６９
- TEL:0120-3355-39
- 京都府知事 (4) 第12993号
- 公益社団法人 全日本不動産協会
公益社団法人 近畿圏不動産流通機構
株式会社 日本住宅保証検査機構
- 備考
- ■学区：伏見南浜小学校(５００ｍ)・桃陵中学校(５００ｍ)
■室内はバリアフリー(フラット)にリフォームしました♪
■令和８年４月室内リフォーム済み
キッチン・浴室・洗面・トイレ新調
全箇所クロス貼替え
フローリング張替え
クッションフロア貼替え(洗面室床・トイレ床)
建具・洗濯パン・ＴＶモニター付きインターホン・ドアクローザー新調
間取り変更・浴室拡張
網戸張替え(玄関のみ新調)
玄関フロアタイル上張り
ローゼット・コンセント・スイッチパネル新調
各箇所塗装・リペア工事
室内クリーニング
■バイク置場(原付のみ)：空有５００円/月
■駐輪場：空有３００円/月
※原付・自転車合わせて１住戸につき１台に限る
※施設空き状況随時確認要 -
コンビニエンスストア
セブン-イレブン伏見新町４丁目店
100ｍ（2分）
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その他
大手筋商店街
160ｍ（2分）
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郵便局
京都京町郵便局
210ｍ（3分）
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保育園
伏見幼児園
240ｍ（3分）
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スーパー
イオン伏見店
280ｍ（4分）
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銀行
みずほ銀行 伏見支店
350ｍ（5分）
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小学校
京都市伏見南浜小学校
500ｍ（7分）
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中学校
桃陵中学校
500ｍ（7分）
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総合病院
伏見桃山総合病院
600ｍ（8分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
室内リフォーム済み美室☆京阪「伏見桃山」駅徒歩３分、近鉄「桃山御陵前」駅徒歩４分、ＪＲ「桃山」駅徒歩１０分！三方角住戸で陽当たり・通風・眺望良好◎リビング側は遮蔽物もなく開放的♪マンションでは珍しい一坪タイプの浴室で足もゆったり伸ばせます☆複数のスーパー・ドラッグストア・銀行・飲食店等なんでも揃う「大手筋商店街」まで徒歩２分の便利地◎保育園・小中学校・公園が徒歩７分以内に揃う立地で子育て環境良好♪
ポイント
伏見南浜小学校 桃陵中学校 藤和ライブタウン伏見桃山 ３沿線利用可 子育て環境良好
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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12,500円
2LDK（64.55㎡）
N ・ T
京阪「伏見桃山」駅徒歩３分、近鉄「桃山御陵前」駅徒歩４分、ＪＲ「桃山」駅徒歩１０分！
三方角住戸で陽当たり・通風・眺望良好です◎
リビング側は遮蔽物もなく開放的♪
マンションでは珍しい一坪タイプの浴室で足もゆったり伸ばせます☆
複数のスーパー・ドラッグストア・銀行・飲食店等なんでも揃う「大手筋商店街」まで徒歩２分の便利地です◎
保育園・小中学校・公園が徒歩７分以内に揃う立地で子育て環境良好です♪