NEW
◆２０２６年１０月リフォーム済み角住戸◆京阪「中書島」駅徒歩３分◆周辺環境良好◆ユニハイム伏見
2,880万円
京阪本線「中書島」駅徒歩3分
京阪宇治線「中書島」駅徒歩3分
奈良線「桃山」駅バス6分市バス「中書島」停歩1分
【外観】
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
- 価格
- 2,880万円
- 間取り
- 3LDK
- 向き
- 南東
- 専有面積
- 60.56㎡
- 築年月
- 1987年9月(築39年)
-
室内洗濯機置場
-
エレベーター
- 管理費
- 13,300円
- 修繕積立金
- 11,290円
- 修繕積立基金
- -
- 間取り / 詳細
- 3LDK
LDK 12.7帖 1室/和室 6.0帖 1室/洋室 5.1帖 1室/洋室 4.5帖 1室 - 向き
- 南東
- 専有面積
- 60.56㎡
- バルコニー面積
- 19.44㎡
- その他面積
- -
-
- - 所在階 / 階建て
- 4階 / 11階建
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート
- 築年月
- 1987年9月(築39年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 / 月額
- 無 / -
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
- -
- 用途地域
- 商業
- 地勢
- -
- 都市計画
- -
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 売主
- 棟総戸数
- 43戸
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社 /
管理組合有無 - 伊藤忠アーバンコミュニティ / 有
- リフォーム
-
-
2026年10月
浴室 床 畳表替・ふすま貼替等 - その他条件
- 水道メーター交換の積立金月:200円
- 取引条件の
有効期限 - 2026年10月18日
- 設備条件
-
- 陽当り良好 / リフォーム済 / 眺望良好 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / コンロ３口 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / ディンプルキー
- 設備(その他)
-
-
-
- 物件番号
- 108187277
- 管理コード
- H00784
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年10月10日
- 次回更新予定日
- 2026年10月18日
- 取扱会社
-
- 株式会社ハウスプロジェクト
- 京都府京都市伏見区桃山町遠山６９
- TEL:0120-3355-39
- 京都府知事 (4) 第12993号
- 公益社団法人 全日本不動産協会
公益社団法人 近畿圏不動産流通機構
株式会社 日本住宅保証検査機構
- 備考
- ■学区：伏見南浜小学校(５００ｍ)・桃陵中学校(８５０ｍ)
■２０２６年１０月リフォーム済み※詳細は下記参照
・建具(一部新調)
・クロス貼り(ドア)
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替(キッチン・洗面)
・浴室新調
・塗装
・玄関タイル貼替
・畳表替
・ふすま貼替
・ハンドルレバー交換
・ハウスクリーニング等
■駐車場：無
■バイク置場：１,０００円/月額
■駐輪場：５００/月額
■水道メーター交換の積立金：２００円/月額
■令和８年度固都税：６５,１１８円 -
コンビニエンスストア
ローソン伏見中書島店
60ｍ（1分）
-
総合病院
伏見桃山総合病院
400ｍ（5分）
-
小学校
京都市伏見南浜小学校
500ｍ（7分）
-
郵便局
京都西大手筋郵便局
500ｍ（7分）
-
信用金庫
京都中央信用金庫 大手筋支店
550ｍ（7分）
-
スーパー
業務スーパー 大手筋店
600ｍ（8分）
-
保育園
伏見幼児園
650ｍ（9分）
-
その他
大手筋商店街
700ｍ（9分）
-
中学校
桃陵中学校
850ｍ（11分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
物件の特徴
セールスポイント
☆☆売主物件につき仲介手数料無料☆☆２０２６年１０月リフォーム済み美室◎京阪本線＆宇治線「中書島」駅徒歩３分！市バス「中書島」停は目の前につきアクセス良好♪南面リビングのため陽当たり・通風良好で明るい住まい☆和室・洋室はどちらもバルコニーに面しており明るく開放的な空間は角住戸ならでは♪小学校まで徒歩７分と子育て環境良好◎徒歩９分圏内にコンビニ・スーパー・大手筋商店街・病院などが揃う生活至便地☆
ポイント
伏見南浜小学校 桃陵中学校 ユニハイム伏見 角住戸 陽当たり良好
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
近隣の物件
よく見られている物件
◆２０２６年１０月リフォーム済み角住戸◆京阪「中書島」駅徒歩３分◆周辺環境良好◆ユニハイム伏見
2,880万円
13,300円
3LDK（60.56㎡）
Y ・ Y
２０２６年１０月リフォーム済み美室◎
京阪本線＆宇治線「中書島」駅徒歩３分！
市バス「中書島」停は目の前につきアクセス良好♪
南面リビングのため陽当たり・通風良好で明るい住まい☆
和室・洋室はどちらもバルコニーに面しており明るく開放的な空間は角住戸ならでは♪
小学校まで徒歩７分と子育て環境良好◎
徒歩９分圏内にコンビニ・スーパー・大手筋商店街・病院などが揃う生活至便地☆
☆☆ご内覧可能です！お気軽にお問い合わせくださいませ☆☆