◆２０２５年１１月リフォーム完了◆南面バルコニーにつき陽当たり・通風良好◆サンシティ桂坂３番館
2,380万円
阪急京都本線「桂」駅バス18分京阪京都交通「西桂坂」停歩4分
東海道本線「桂川」駅バス27分ヤサカバス「西桂坂」停歩4分
【外観】外観
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- 価格
- 2,380万円
- 間取り
- 4LDK
- 向き
- 南
- 専有面積
- 94.00㎡
- 築年月
- 1990年1月(築35年)
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
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浴室乾燥機
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エレベーター
- 管理費
- 10,380円
- 修繕積立金
- 12,270円
- 修繕積立基金
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- 間取り / 詳細
- 4LDK
LDK 14.0帖 1室/洋室 7.8帖 1室/洋室 6.1帖 1室/洋室 6.0帖 1室/和室 6.0帖 1室 - 向き
- 南
- 専有面積
- 94.00㎡
- バルコニー面積
- 13.90㎡
- その他面積
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- - 所在階 / 階建て
- 4階 / 7階建
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 1990年1月(築35年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 /
月額料金 - 空無 9,500円
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
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- 用途地域
- 近隣商業
- 地勢
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- 都市計画
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- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 売主
- 棟総戸数
- 259戸
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社 /
管理組合有無 - 株式会社長谷工コミュニティ / 有
- リフォーム
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2025年11月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 『新調』キッチン、浴室、トイレ、洗面、建具、インターホン 『貼替』フローリング、クロス、クッションフロア、ふすま 『その他』給湯器交換、ふすま新調、畳表替、各種塗装、シリコンコーキング、ハウスクリーニング - その他条件
- CATV使用料月:913円
- 取引条件の
有効期限 - 2025年12月14日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / リフォーム済 / 眺望良好 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / エレベーター / 電気有 / ２面バルコニー / 照明器具付き / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / 防犯カメラ
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 99238035
- 管理コード
- H00738
- 建築確認番号
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- 情報更新日
- 2025年11月30日
- 次回更新予定日
- 2025年12月14日
- 取扱会社
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- 株式会社ハウスプロジェクト
- 京都府京都市伏見区桃山町遠山６９
- TEL:0120-3355-39
- 京都府知事 (4) 第12993号
- 公益社団法人 全日本不動産協会
公益社団法人 近畿圏不動産流通機構
株式会社 日本住宅保証検査機構
- 備考
- ■学区：桂坂小学校（７００ｍ）・大枝中学校（１.１ｋｍ）
■２０２５年１１月リフォーム完了
『新調』キッチン、浴室、トイレ、洗面、建具、インターホン
『貼替』フローリング、クロス、クッションフロア、ふすま
『その他』給湯器交換、ふすま新調、畳表替、各種塗装、シリコンコーキング、ハウスクリーニング
■R７固都税：１０２,８９０円
■管理会社：株式会社長谷工コミュニティ 全委託/日勤 -
公園
北沓掛第三児童公園
260ｍ（4分）
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小学校
桂坂小学校
700ｍ（9分）
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保育園
桂坂保育園
850ｍ（11分）
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中学校
大枝中学校
1100ｍ（14分）
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スーパー
デイリーカナートイズミヤ桂坂店
1200ｍ（15分）
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信用金庫
京都中央信用金庫 桂坂支店
1200ｍ（15分）
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郵便局
京都桂坂郵便局
1200ｍ（15分）
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ドラッグストア
ドラッグユタカ 桂坂店
1300ｍ（17分）
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コンビニエンスストア
ファミリーマート 西京桂坂店
1400ｍ（18分）
- 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
２０２５年１１月リフォーム完了☆お手入れ不要で即ご入居可能♪京阪京都交通『西桂坂』停まで徒歩３分！阪急京都本線『桂』駅までバス乗車約１８分でアクセス可能◎全居室６帖以上の広々４ＬＤＫ♪南面リビングのため陽当たり・通風良好で明るい住まい☆ワイドバルコニーからは京都市内を一望できる開放的な空間！キッチン横にもバルコニーがあり料理中の換気やゴミ出しにも便利♪家事動線がスムーズで毎日の暮らしが快適◎
ポイント
桂坂小学校 大枝中学校 サンシティ桂坂３番館 南面バルコニー 全居室収納
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
◆２０２５年１１月リフォーム完了◆南面バルコニーにつき陽当たり・通風良好◆サンシティ桂坂３番館
2,380万円
10,380円
4LDK（94.00㎡）
吉田 祐樹
お手入れ不要で即ご入居可能♪
京阪京都交通『西桂坂』停まで徒歩３分！
阪急京都本線『桂』駅までバス乗車約１８分でアクセス可能◎
全居室６帖以上の広々４ＬＤＫ♪
南面リビングのため陽当たり・通風良好で明るい住まい☆
ワイドバルコニーからは京都市内を一望できる開放的な空間！
キッチン横にもバルコニーがあり料理中の換気やゴミ出しにも便利♪
家事動線がスムーズで毎日の暮らしが快適◎
☆☆ご内覧可能です！お気軽にお問い合わせください！☆