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京阪「藤ノ森」駅徒歩２分◆フルリノベ済みの最上階南西向き２ＬＤＫ住戸◆ローズマンション藤ノ森B棟
2,680万円
京阪本線「藤森」駅徒歩2分
近鉄京都線「竹田」駅徒歩17分
奈良線「稲荷」駅徒歩17分
【外観】外観
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- 専有面積
- 69.24㎡
- 築年月
- 1978年3月(築48年)
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
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エレベーター
- 管理費
- 9,350円
- 修繕積立金
- 10,040円
- 修繕積立基金
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- 間取り / 詳細
- 2LDK
LDK 18.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.0帖 1室 - 向き
- 東
- 専有面積
- 69.24㎡
- バルコニー面積
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- その他面積
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- - 所在階 / 階建て
- 11階 / 11階建
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート
- 築年月
- 1978年3月(築48年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 / 月額
- 空有 / -
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
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- 用途地域
- 第二種住居
- 地勢
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- 都市計画
- 市街化区域
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 棟総戸数
- 225戸
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社 /
管理組合有無 - 京阪カインド 株式会社 / 有
- リノベーション
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令和８年３月
住戸内フルリノベーション済み - 取引条件の
有効期限 - 2026年09月01日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / リノベーション済 / 眺望良好 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / 照明器具付き / 駐輪場 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 防犯カメラ / 最上階
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 103784103
- 管理コード
- 24627
- 建築確認番号
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- 情報更新日
- 2026年08月18日
- 次回更新予定日
- 2026年09月01日
- 取扱会社
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- 株式会社ハウスプロジェクト
- 京都府京都市伏見区桃山町遠山６９
- TEL:0120-3355-39
- 京都府知事 (4) 第12993号
- 公益社団法人 全日本不動産協会
公益社団法人 近畿圏不動産流通機構
株式会社 日本住宅保証検査機構
- 備考
- ■学区：深草小学校（３５０ｍ）・深草中学校（６００ｍ）
■便利な４沿線アクセス地
・京阪本線「藤森」駅徒歩２分
・近鉄京都線＆地下鉄烏丸線「竹田」駅徒歩１７分
・ＪＲ奈良線「稲荷」駅徒歩１７分
■カップボード付きのキッチンなので、台所回りもスッキリ
■令和８年３月フルリノベーション完了
■駐車場：空有
※金額や空き状況は随時要確認
■司法書士は売主指定 -
銀行
関西みらい銀行 藤森支店
50ｍ（1分）
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スーパー
マックスバリュ藤森店
80ｍ（1分）
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コンビニエンスストア
ファミリーマート京阪藤森駅前店
150ｍ（2分）
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ドラッグストア
ドラッグユタカ伏見西浦店
200ｍ（3分）
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小学校
深草小学校
350ｍ（5分）
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保育園
うづら保育園
450ｍ（6分）
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郵便局
伏見西浦郵便局
450ｍ（6分）
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中学校
深草中学校
600ｍ（8分）
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総合病院
京都医療センター
750ｍ（10分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
京阪本線「藤森」駅徒歩２分の１１階建マンション！最上階につき陽当たり・通風良好な東向き２ＬＤＫ住戸です♪令和８年３月フルリノベーション済みで即ご入居ＯＫ！リビング広々１８帖＆全居室やリビング・廊下部分にも収納があるので生活スペースを広くお使いいただけます☆買い物施設や銀行・ドラッグストアなどが徒歩２分圏内に揃う生活至便地◎保育園や小中学校も徒歩８分圏内で子育てファミリーにも住みよい立地です♪
ポイント
深草小学校 深草中学校 ローズマンション藤ノ森Ｂ棟 フルリノベーション 生活至便地
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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最上階につき陽当たり・通風良好な東向き２ＬＤＫ住戸です♪
令和８年３月フルリノベーション済みで即ご入居ＯＫ！
リビング広々１８帖＆全居室やリビング・廊下部分にも収納があるので生活スペースを広くお使いいただけます☆
買い物施設や銀行・ドラッグストアなどが徒歩２分圏内に揃う生活至便地◎
保育園や小中学校も徒歩８分圏内で子育てファミリーにも住みよい立地です♪
ご質問・ご内覧希望など大歓迎！
是非お気軽にお問い合わせくださいませ♪