◆室内リフォーム済◆３階上層階なし広々角住戸◆３沿線利用可能◆パークテラス桃山
4,180万円
京阪本線「伏見桃山」駅徒歩7分
近鉄京都線「桃山御陵前」駅徒歩8分
奈良線「桃山」駅徒歩14分
【居間・リビング】リビング（家具家電照明の設置・ペット規約内イメージ画像）
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- 専有面積
- 75.30㎡
- 築年月
- 1986年12月(築39年)
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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オートロック
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エレベーター
- 管理費
- 9,490円
- 修繕積立金
- 20,330円
- 修繕積立基金
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- 間取り / 詳細
- 2LDK
LDK 22.5帖 1室/洋室 7.5帖 1室/洋室 6.2帖 1室 - 向き
- 東
- 専有面積
- 75.30㎡
- バルコニー面積
- 13.92㎡
- その他面積
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- - 所在階 / 階建て
- 3階 / 10階建 地下1階
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 1986年12月(築39年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 / 月額
- 空無 / -
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
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- 用途地域
- 近隣商業/商業
- 地勢
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- 都市計画
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- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 売主
- 棟総戸数
- 136戸
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社 /
管理組合有無 - 和光建物総合管理株式会社 / 有
- リフォーム
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2026年1月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 室内クリーニング他 - 取引条件の
有効期限 - 2026年06月07日
- 設備条件
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- ペット相談 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / リフォーム済 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / ２面バルコニー / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 収納豊富 / オートロック / ディンプルキー / 角部屋
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 100317658
- 管理コード
- H00734
- 建築確認番号
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- 情報更新日
- 2026年06月01日
- 次回更新予定日
- 2026年06月07日
- 取扱会社
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- 株式会社ハウスプロジェクト
- 京都府京都市伏見区桃山町遠山６９
- TEL:0120-3355-39
- 京都府知事 (4) 第12993号
- 公益社団法人 全日本不動産協会
公益社団法人 近畿圏不動産流通機構
株式会社 日本住宅保証検査機構
- 備考
- ■学区：伏見板橋小学校(６５０ｍ)・伏見中学校(４５０ｍ)
■ペット飼育可能(規約あり)
■令和８年１月室内リフォーム済み
キッチン・浴室・洗面・トイレ新調
全箇所クロス貼替え
フローリング張替え
洗面室・トイレ床クッションフロア貼替え
玄関フロアタイル上張り
全箇所建具新調
網戸張替え
洗濯パン新調
給湯器新調
各箇所塗装・リペア工事
室内クリーニング -
市役所・区役所
伏見区役所
120ｍ（2分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 伏見南部町店
200ｍ（3分）
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銀行
京都銀行 伏見支店
210ｍ（3分）
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その他
大手筋商店街
210ｍ（3分）
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郵便局
京都御駕篭郵便局
290ｍ（4分）
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保育園
みどり保育園
350ｍ（5分）
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スーパー
コープ桃山
400ｍ（5分）
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中学校
伏見中学校
450ｍ（6分）
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小学校
伏見板橋小学校
650ｍ（9分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
リフォーム済みの美室☆京阪「伏見桃山」駅徒歩７分、近鉄「桃山御陵前」駅徒歩８分、JR「桃山」駅徒歩１４分の３沿線利用可！全居室に窓があり解放感に恵まれた角住戸◎本物件は３階部分ですがほぼ上階はありません♪L字型バルコニーで陽当たりも良好！スーパー・ドラッグストア・銀行・飲食店等なんでも揃う「大手筋商店街」まで徒歩３分の超便利地◎保育園・小中学校まで徒歩９分以内＆周辺に児童公園もあり子育て環境良好♪
ポイント
伏見板橋小学校 伏見中学校 パークテラス桃山 スーパーが近い 食洗機
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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2LDK（75.30㎡）
N ・ T
京阪「伏見桃山」駅徒歩７分、近鉄「桃山御陵前」駅徒歩８分、JR「桃山」駅徒歩１４分の３WAYアクセス！
全居室に窓があり解放感に恵まれた角住戸です◎
本物件は３階部分ですがほぼ上階はありません♪
L字型バルコニーで陽当たりも良好です！
スーパー・ドラッグストア・銀行・飲食店等なんでも揃う「大手筋商店街」まで徒歩３分の超便利地◎
保育園・小中学校まで徒歩９分以内＆周辺に児童公園もあり子育て環境良好です♪