京都市伏見区で不動産をお探しなら株式会社ハウスプロジェクト

京都市伏見区のマンション(売買)一覧

改装後の引き渡しにつき美室■眺望良好２ＬＤＫ■周辺はお買い物施設充実■サザンパークシティ城南

3階

NEW

改装後の引き渡しにつき美室■眺望良好２ＬＤＫ■周辺はお買い物施設充実■サザンパークシティ城南

1,580万円

京都府京都市伏見区中島河原田町118

近鉄京都線「竹田」駅バス14分京都市営バス「赤池（京都府）」停歩3分

京都市営烏丸線「竹田」駅バス14分京都市営バス「赤池（京都府）」停歩3分

【間取り】

価格: 1,580万円

間取り: 2LDK

向き: 西

所在地: 京都府京都市伏見区中島河原田町118

交通

近鉄京都線「竹田」駅バス14分京都市営バス「赤池（京都府）」停歩3分

京都市営烏丸線「竹田」駅バス14分京都市営バス「赤池（京都府）」停歩3分

専有面積: 61.30㎡

築年月: 1992年11月(築33年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場

セールスポイント

令和８年９月リフォーム完了予定☆追加工事不要でお住まい可能！洋室２部屋の２ＬＤＫになり住み心地が良い住環境です♪西側は現況畑につき高い建物がなく眺望良好◎コンビニまで徒歩２分＆ドン・キホーテ京都伏見店まで徒歩４分の買い物施設充実☆市バス『赤池』停まで徒歩３分！近鉄・地下鉄『竹田』駅までバス乗車１４分でアクセス可能☆国道１号線へもアクセスしやすいので通勤やお出掛けの際に便利な立地です！

ポイント

下鳥羽小学校　伏見中学校　サザンパークシティ城南　眺望良好　買物至便地

担当者のコメント

H・ C

令和８年９月リフォーム完了予定☆
追加工事不要でお住まい可能！
洋室２部屋の２ＬＤＫになり住み心地が良い住環境です♪
西側は現況畑につき高い建物がなく眺望良好◎
コンビニまで徒歩２分＆ドン・キホーテ京都伏見店まで徒歩４分の買い物施設充実☆
市バス『赤池』停まで徒歩３分！近鉄・地下鉄『竹田』駅までバス乗車１４分でアクセス可能☆
国道１号線へもアクセスしやすいので通勤やお出掛けの際に便利な立地です！

基本情報

管理費: 6,500円

修繕積立金: 8,890円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 2LDK
LDK 17.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.4帖 1室

向き: 西

専有面積: 61.30㎡

バルコニー面積: 6.54㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 3階 / 7階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 1992年11月(築33年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 空無 / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 第一種住居

地勢: -

都市計画: -

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

棟総戸数: 63戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: ホームライフ管理株式会社 / 有

リフォーム

取引条件の 有効期限: 2026年10月09日

設備条件

設備条件

リフォーム済 / 眺望良好 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 洗面台 / 収納豊富

設備(その他)

その他

物件番号: 107800082

管理コード: 24679

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年09月27日

次回更新予定日: 2026年10月09日

取扱会社

株式会社ハウスプロジェクト
京都府京都市伏見区桃山町遠山６９
TEL:0120-3355-39
京都府知事 (4) 第12993号
公益社団法人　全日本不動産協会

公益社団法人　近畿圏不動産流通機構

株式会社　日本住宅保証検査機構

備考: ■学区：下鳥羽小学校(１ｋｍ)・伏見中学校(２.４ｋｍ)
■令和８年９月リフォーム完了予定
３ＬＤＫから２ＬＤＫに変更
和室から洋室に変更
キッチン新調
浴室新調
洗面台新調
トイレ新調
洗濯用防水パン新調
給湯器新調
フローリング張替
クロス張替
クッションフロア張替
スイッチ類新調
ハウスクリーニング等
■駐車場：空無　３,０００～９,０００円/月
■バイク置き場：１,０００円/月
■駐輪場：３００円/月
※施設空き状況要確認