◆リフォーム済み◆４階の南東向き角住戸◆近鉄丹波橋駅徒歩４分◆コスモ丹波橋
2,390万円
近鉄京都線「近鉄丹波橋」駅徒歩4分
京阪本線「丹波橋」駅徒歩5分
奈良線「桃山」駅徒歩12分
【居間・リビング】リビング
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- 専有面積
- 67.50㎡
- 築年月
- 1985年12月(築40年)
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
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浴室乾燥機
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エレベーター
- 管理費
- 14,800円
- 修繕積立金
- 20,660円
- 修繕積立基金
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- 間取り / 詳細
- 3LDK
LDK 13.7帖 1室/洋室 6.2帖 1室/洋室 4.5帖 1室/洋室 4.2帖 1室 - 向き
- 東
- 専有面積
- 67.50㎡
- バルコニー面積
- 7.36㎡
- その他面積
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- - 所在階 / 階建て
- 4階 / 7階建
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 1985年12月(築40年)
- 種別
- 中古マンション
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
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- 用途地域
- 第二種住居
- 地勢
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- 都市計画
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- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 棟総戸数
- 24戸
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社 /
管理組合有無 - 大和ライフネクスト株式会社 / 有
- リフォーム
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2026年2月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 室内クリーニング他 - 取引条件の
有効期限 - 2026年08月18日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / リフォーム済 / 眺望良好 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / ２面バルコニー / 照明器具付き / 駐輪場 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 角部屋
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 101699202
- 管理コード
- 24573
- 建築確認番号
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- 情報更新日
- 2026年08月08日
- 次回更新予定日
- 2026年08月18日
- 取扱会社
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- 株式会社ハウスプロジェクト
- 京都府京都市伏見区桃山町遠山６９
- TEL:0120-3355-39
- 京都府知事 (4) 第12993号
- 公益社団法人 全日本不動産協会
公益社団法人 近畿圏不動産流通機構
株式会社 日本住宅保証検査機構
- 備考
- ■学区：桃山小学校(１.４ｋｍ)・桃山中学校(４００ｍ)
■令和８年２月室内リフォーム済み
システムキッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・建具新調
全箇所クロス貼替え
フロア張替え
配管更新
室内クリーニング
■駐車場：１７,０００円
※施設空き状況随時確認要
■司法書士は売主指定 -
コンビニエンスストア
セブンイレブン 京都丹波橋駅西店
350ｍ（5分）
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中学校
桃山中学校
400ｍ（5分）
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郵便局
伏見京町北郵便局
600ｍ（8分）
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保育園
ももやま白菊保育園
650ｍ（9分）
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ドラッグストア
スギドラッグ 伏見丹波橋店
650ｍ（9分）
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総合病院
伏見岡本病院
700ｍ（9分）
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スーパー
コープ桃山
750ｍ（10分）
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信用金庫
京都中央信用金庫 桃山支店
750ｍ（10分）
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小学校
桃山小学校
1400ｍ（18分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
令和８年２月室内リフォーム済みの美室☆お手入れ不要で即ご入居可能！近鉄「近鉄丹波橋」駅徒歩４分・京阪「丹波橋」駅徒歩５分、JR「桃山」駅徒歩１２分の３WAYアクセス♪７階建て４階の南東向き角住戸で開放的！全居室に窓が有り陽当たり・通風・眺望に恵まれた３LDK◎エレベーター停止階！徒歩１０分以内にスーパー・ドラッグストア・銀行・郵便局・総合病院が揃う生活至便地♪全居室収納スペース有り◎
ポイント
桃山小学校 桃山中学校 コスモ丹波橋 ３沿線利用可 スーパーが近い
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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近鉄「近鉄丹波橋」駅徒歩４分・京阪「丹波橋」駅徒歩５分、JR「桃山」駅徒歩１２分の３WAYアクセス♪
７階建て４階の南東向き角住戸で開放的です！
全居室に窓が有り陽当たり・通風・眺望に恵まれた３LDK◎
エレベーター停止階です！
徒歩１０分以内にスーパー・ドラッグストア・銀行・郵便局・総合病院が揃う生活至便地♪
全居室に収納スペースが有ります◎