令和８年２月リフォーム済み◆１１階建てマンション１０階部分南西向き２ＬＤＫ住戸◆桂川ハイツ２号館
1,490万円
東海道本線「桂川」駅徒歩23分
京都地下鉄東西線「太秦天神川」駅バス25分京都市営バス「吉祥院長田町」停歩3分
東海道本線「京都」駅バス26分京都市営バス「吉祥院長田町」停歩3分
【外観】マンション外観
- 価格
- 1,490万円
- 間取り
- 2LDK
- 向き
- 南西
- 専有面積
- 66.00㎡
- 築年月
- 1975年7月(築50年)
物件の特徴
-
バストイレ別
-
室内洗濯機置場
-
TVモニタ付きインターホン
-
エレベーター
セールスポイント
ＪＲ東海道本線「桂川」駅徒歩２３分に建つ１１階建てマンション１０階部分の２ＬＤＫ住戸♪高層階＆南西向きにつき陽当たり・通風・眺望良好です◎令和８年２月リフォーム済みの美室！全居室だけでなく、廊下やリビングにも収納があるので、お家の中がスッキリ片付きます☆スーパー・コンビニ・銀行などが徒歩８分圏内に揃う生活至便地！保育園・小学校も徒歩１４分圏内、公園は徒歩１分なので子育てファミリーにも嬉しい立地◎
ポイント
担当者のコメント
基本情報
- 管理費
- 9,480円
- 修繕積立金
- 5,280円
- 修繕積立基金
- -
- 間取り / 詳細
- 2LDK
LDK 18.0帖 1室/洋室 5.6帖 1室/洋室 5.5帖 1室
- 向き
- 南西
- 専有面積
- 66.00㎡
- バルコニー面積
- 7.94㎡
- その他面積
- -
-
-
- 所在階 / 階建て
- 10階 / 11階建
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート
- 築年月
- 1975年7月(築50年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 / 月額
- 空有 / 10,000円
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
- -
- 用途地域
- 工業
- 地勢
- -
- 都市計画
- -
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 棟総戸数
- 172戸
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社 /
管理組合有無 - 株式会社カシワバラ・デイズ / 有
- リフォーム
-
-
2026年2月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 洗面化粧台・建具新調
- 取引条件の
有効期限 - 2026年05月25日
設備条件
- 設備条件
-
- 陽当り良好 / リフォーム済 / 眺望良好 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン
- 設備(その他)
-
-
-
その他
- 物件番号
- 102457909
- 管理コード
- 24591
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年05月12日
- 次回更新予定日
- 2026年05月25日
- 取扱会社
-
- 株式会社ハウスプロジェクト
- 京都府京都市伏見区桃山町遠山６９
- TEL:0120-3355-39
- 京都府知事 (4) 第12993号
- 公益社団法人 全日本不動産協会
公益社団法人 近畿圏不動産流通機構
株式会社 日本住宅保証検査機構
- 備考
- ■学区：祥栄小学校（１.１ｋｍ）・洛南中学校（２.１ｋｍ）
■令和８年２月リフォーム済み
・システムキッチン新調
・ユニットバス新調
・洗面化粧台新調
・トイレ新調
・建具新調
・全室フローリング貼替
・全室クロス貼替
・クッションフロア貼替
など
■駐車場：空有（月額９,０００円～１０,０００円）
※施設の空き状況は随時要確認
■司法書士は売主指定
周辺施設
-
公園
久世橋公園
80ｍ（1分）
-
銀行
京都銀行 吉祥院支店
450ｍ（6分）
-
コンビニエンスストア
ローソン 吉祥院石原店
500ｍ（7分）
-
スーパー
マツモト 洛南店
600ｍ（8分）
-
郵便局
京都吉祥院観音堂郵便局
900ｍ（12分）
-
保育園
上久世保育園
1000ｍ（13分）
-
小学校
祥栄小学校
1100ｍ（14分）
-
中学校
洛南中学校
2100ｍ（27分）
-
総合病院
十条リハビリテーション病院
2200ｍ（28分）
支払いシミュレーション
- 月々の支払額
- 円
※実際の金額と異なる場合があります。
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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2LDK（66.00㎡）
N ・ T
高層階＆南西向きにつき陽当たり・通風・眺望良好です◎
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全居室だけでなく、廊下やリビングにも収納があるので、お家の中がスッキリ片付きます☆
スーパー・コンビニ・銀行などが徒歩８分圏内に揃う生活至便地！
保育園・小学校も徒歩１４分圏内、公園は徒歩１分なので子育てファミリーにも嬉しい立地◎
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