令和７年１２月リフォーム済み◆南西向き陽当たり良好２ＬＤＫ◆桂川ハイツ２号館
1,580万円
東海道本線「桂川」駅徒歩23分
京都地下鉄東西線「太秦天神川」駅バス25分京都市営バス「吉祥院長田町」停歩3分
東海道本線「京都」駅バス26分京都市営バス「吉祥院長田町」停歩3分
【外観】マンション外観
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- 価格
- 1,580万円
- 間取り
- 2LDK
- 向き
- 南西
- 専有面積
- 66.00㎡
- 築年月
- 1975年7月(築50年)
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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浴室乾燥機
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エレベーター
- 管理費
- 9,480円
- 修繕積立金
- 5,280円
- 修繕積立基金
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- 間取り / 詳細
- 2LDK
LDK 18.0帖 1室/洋室 6.2帖 1室/洋室 5.6帖 1室 - 向き
- 南西
- 専有面積
- 66.00㎡
- バルコニー面積
- 7.94㎡
- その他面積
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- - 所在階 / 階建て
- 9階 / 11階建
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート
- 築年月
- 1975年7月(築50年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 / 月額
- 空有 / 10,000円
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
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- 用途地域
- 工業
- 地勢
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- 都市計画
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- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 棟総戸数
- 172戸
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社 /
管理組合有無 - 株式会社カシワバラ・デイズ / 有
- リフォーム
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2025年12月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 洗面化粧台・建具新調 - 取引条件の
有効期限 - 2026年06月22日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / リフォーム済 / 眺望良好 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / エレベーター / 電気有 / 照明器具付き / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 102883663
- 管理コード
- 24604
- 建築確認番号
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- 情報更新日
- 2026年06月08日
- 次回更新予定日
- 2026年06月22日
- 取扱会社
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- 株式会社ハウスプロジェクト
- 京都府京都市伏見区桃山町遠山６９
- TEL:0120-3355-39
- 京都府知事 (4) 第12993号
- 公益社団法人 全日本不動産協会
公益社団法人 近畿圏不動産流通機構
株式会社 日本住宅保証検査機構
- 備考
- ■学区：祥栄小学校（１.１ｋｍ）・洛南中学校（２.１ｋｍ）
■令和７年１２月リフォーム済※詳細は下記参照
・システムキッチン新調
・ユニットバス新調
・洗面化粧台新調
・トイレ新調
・建具新調
・全室フローリング貼替
・全室クロス貼替
・クッションフロア貼替 など
■駐車場：空有（月額９,０００円～１０,０００円）
※施設の空き状況は随時要確認
■司法書士は売主指定 -
公園
久世橋公園
80ｍ（1分）
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銀行
京都銀行 吉祥院支店
450ｍ（6分）
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コンビニエンスストア
ローソン 吉祥院石原店
500ｍ（7分）
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スーパー
マツモト 洛南店
600ｍ（8分）
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郵便局
京都吉祥院観音堂郵便局
900ｍ（12分）
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保育園
上久世保育園
1000ｍ（13分）
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小学校
祥栄小学校
1100ｍ（14分）
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中学校
洛南中学校
2100ｍ（27分）
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総合病院
十条リハビリテーション病院
2200ｍ（28分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
ＪＲ東海道本線「桂川」駅徒歩２３分に建つ１１階建てマンション９階部分の２ＬＤＫ住戸♪高層階＆南西向きにつき陽当たり・通風・眺望良好です◎令和７年１２月リフォーム済みの美室！壁付けキッチンのためお料理に集中しやすい空間☆水回りが集約されており家事動線らくらく◎全居室だけでなく、リビング・玄関にも収納がありお家の中がスッキリ片付きます♪スーパー・コンビニ・銀行までは徒歩８分圏内に揃い周辺環境充実☆
ポイント
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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N ・ T
高層階＆南西向きにつき陽当たり・通風・眺望良好です◎
令和７年１２月リフォーム済みの美室！
壁付けキッチンのためお料理に集中しやすい空間☆
水回りが集約されており家事動線らくらく◎
全居室だけでなく、リビング・玄関にも収納がありお家の中がスッキリ片付きます♪
スーパー・コンビニ・銀行までは徒歩８分圏内に揃い周辺環境充実☆
☆☆ご内覧可能です！お気軽にお問い合わせくださいませ☆☆