【外観】外観
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
バストイレ別
-
室内洗濯機置場
-
TVモニタ付きインターホン
-
オートロック
-
エレベーター
- 管理費
- 10,360円
- 修繕積立金
- 14,050円
- 修繕積立基金
- -
- 間取り / 詳細
- 2LDK
LDK 13.5帖 1室/洋室 5.5帖 2室 - 向き
- 南
- 専有面積
- 53.41㎡
- バルコニー面積
- -
- その他面積
- -
-
- - 所在階 / 階建て
- 4階 / 13階建
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート
- 築年月
- 1995年2月(築31年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 / 月額
- 空無 / -
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
- -
- 用途地域
- 準工業
- 地勢
- -
- 都市計画
- -
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 棟総戸数
- 36戸
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社 /
管理組合有無 - 株式会社長谷工コミュニティ / 有
- リフォーム
-
-
2025年10月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 ・キッチン新調・ユニットバス新調・洗面化粧台新調・トイレ新調・給湯器新調・フローリング貼替・クロス貼替・クッションフロア貼替・ダウンライト新設・ハウスクリーニング - その他条件
- 情報盤積立金月:1,000円
- 取引条件の
有効期限 - 2026年03月20日
- 設備条件
-
- 陽当り良好 / リフォーム済 / 眺望良好 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / ２面バルコニー / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 収納豊富 / オートロック / TVモニタ付インターホン / ディンプルキー / 角部屋
- 設備(その他)
-
-
-
- 物件番号
- 101197204
- 管理コード
- 24557
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年03月08日
- 次回更新予定日
- 2026年03月20日
- 取扱会社
-
- 株式会社ハウスプロジェクト
- 京都府京都市伏見区桃山町遠山６９
- TEL:0120-3355-39
- 京都府知事 (4) 第12993号
- 公益社団法人 全日本不動産協会
公益社団法人 近畿圏不動産流通機構
株式会社 日本住宅保証検査機構
- 備考
- ■学区：納所小学校（３００ｍ）・洛水中学校（２ｋｍ）
■２０２５年１０月リフォーム完了
・キッチン新調・ユニットバス新調・洗面化粧台新調・トイレ新調・給湯器新調・フローリング貼替・クロス貼替・クッションフロア貼替・ダウンライト新設・ハウスクリーニング
■情報盤積立金：1,000円
■バルコニー面積：不明
-
信用金庫
京都中央信用金庫 淀支店
140ｍ（2分）
-
スーパー
業務スーパー淀店
150ｍ（2分）
-
ドラッグストア
薬ヒグチ＆ファーマライズ淀店
170ｍ（3分）
-
小学校
納所小学校
300ｍ（4分）
-
コンビニエンスストア
ミニストップ 京阪淀駅前店
350ｍ（5分）
-
総合病院
金井病院
450ｍ（6分）
-
保育園
淀白鳥保育園分園
500ｍ（7分）
-
郵便局
京都淀池上郵便局
550ｍ（7分）
-
中学校
洛水中学校
2000ｍ（25分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
物件の特徴
セールスポイント
２０２５年１０月リフォーム完了の美室☆追加工事不要でお住まい可能です！京阪本線『淀』駅まで徒歩４分の便利な立地♪南・東向きの２面ワイドバルコニーにつき陽当たり・通風良好でたくさんのお洗濯物も干せます◎全居室収納＆シューズボックス付きのため大容量収納可能☆小学校まで徒歩４分のため子育て世帯にもオススメ！スーパー・コンビニ・ドラッグストア・病院・銀行・郵便局まで徒歩７分圏内のため生活利便施設が充実♪
ポイント
納所小学校 洛水中学校 ディオ フェルティ淀桂川 収納豊富 角住戸
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
近隣の物件
よく見られている物件
◆２０２５年１０月リフォーム完了◆京阪本線『淀』駅徒歩４分◆収納豊富◆ディオ・フェルティ淀桂川
1,588万円
10,360円
2LDK（53.41㎡）
小西 恭央
加工事不要でお住まい可能です！
京阪本線『淀』駅まで徒歩４分の便利な立地♪
南・東向きの２面ワイドバルコニーにつき陽当たり・通風良好でたくさんのお洗濯物も干せます◎
全居室収納＆シューズボックス付きのため大容量収納可能☆
小学校まで徒歩４分のため子育て世帯にもオススメ！
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・病院・銀行・郵便局まで徒歩７分圏内のため生活利便施設が充実♪
☆☆ご内覧可能です！お気軽にお問い合わせください！☆☆