NEW

◆室内リフォーム済◆7階南向き3LDK◆近鉄十条駅徒歩6分、地下鉄十条駅徒歩7分◆コープ野村京都南

2,930万円

京都府京都市南区東九条西河辺町41-3

近鉄京都線「十条」駅徒歩6分

京都市営烏丸線「十条」駅徒歩7分

東海道本線「京都」駅徒歩18分

価格
2,930万円
間取り
2LDK
向き
西
所在地
京都府京都市南区東九条西河辺町41-3
交通

近鉄京都線「十条」駅 徒歩6分

京都市営烏丸線「十条」駅 徒歩7分

東海道本線「京都」駅 徒歩18分

専有面積
69.00㎡
築年月
1981年9月(築45年)

物件の特徴

  • バストイレ別

  • 室内洗濯機置場

  • TVモニタ付きインターホン

  • カウンターキッチン

  • エレベーター

セールスポイント

近鉄「十条」駅徒歩6分、地下鉄烏丸線「十条」駅徒歩7分の2沿線アクセス地に建つマンションの7階部分♪全面リフォーム済みのピカピカ2LDK!リビングと洋室から行き来できるウォークインクローゼットはご家族共有で使用でき重宝します☆キッチンには家事の時短にもつながる食洗機付きなのも嬉しいポイント♪スーパー・コンビニ・郵便局が徒歩6分以内に揃う便利地!保育園・小中学校まで徒歩8分以内で子育て環境良好◎

ポイント

凌風小中学校 コープ野村京都南 スーパーが近い リフォーム 子育て環境良好

担当者のコメント

N ・ T

近鉄「十条」駅徒歩6分、地下鉄烏丸線「十条」駅徒歩7分の2沿線アクセス地に建つマンションの7階部分♪
全面リフォーム済みのピカピカ2LDK!
リビングと洋室から行き来できるウォークインクローゼットはご家族共有で使用でき重宝します☆
キッチンには家事の時短にもつながる食洗機付きなのも嬉しいポイント♪
スーパー・コンビニ・郵便局が徒歩6分以内に揃う便利地!
保育園・小中学校まで徒歩8分以内で子育て環境良好◎

ご質問やご内覧希望など大歓迎!
是非お気軽にお問い合わせくださいませ♪

基本情報

管理費
4,800円
修繕積立金
5,820円
修繕積立基金
-
間取り / 詳細
2LDK
LDK 18.9帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.7帖 1室
向き
西
専有面積
69.00㎡
バルコニー面積
7.76㎡
その他面積
-
-
-
所在階 / 階建て
7階 / 11階建
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート
築年月
1981年9月(築45年)
種別
中古マンション
土地権利
所有権
土地
(敷金 / 保証金)
- / -
国土法届出要否
不要
接道状況
-
用途地域
工業
地勢
-
都市計画
-
現況
空家
引渡し
相談
取引態様
仲介
棟総戸数
226戸
管理形態
管理会社に全部委託
管理会社 /
管理組合有無
トーメン建物管理株式会社 / 有
リフォーム
    2025年10月
    キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 3LDKから2LDKに間取り変更、室内配管も含め全面
その他条件
水道基本料金月:1,780円
取引条件の
有効期限
2026年11月12日

設備条件

設備条件
  • 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / リフォーム済 / 眺望良好 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / ガスコンロ / コンロ2口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ3口 / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / ディンプルキー / 24時間ゴミ出し可
設備(その他)
    -

その他

物件番号
108855075
管理コード
24709
建築確認番号
-
情報更新日
2026年11月03日
次回更新予定日
2026年11月12日
取扱会社
  • 株式会社ハウスプロジェクト
  • 京都府京都市伏見区桃山町遠山69 
  • TEL:0120-3355-39
  • 京都府知事 (4) 第12993号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会

    公益社団法人 近畿圏不動産流通機構

    株式会社 日本住宅保証検査機構
備考
■学区:凌風小中学校(600m)
■令和7年10月室内リフォーム済み
・3LDKを2LDKに間取り変更
・室内配管も含め全面リフォーム済み
■敷地内駐車場:10,000円/月
■バイク置場:200~500円/月
■駐輪場:100円/月
※各施設空き状況は随時要確認

周辺施設

  • 京都十条郵便局の画像

    郵便局

    京都十条郵便局

    350m(5分)

  • 東和保育園の画像

    保育園

    東和保育園

    350m(5分)

  • スーパーフジタ洛南店の画像

    スーパー

    スーパーフジタ洛南店

    450m(6分)

  • ファミリーマート 烏丸十条店の画像

    コンビニエンスストア

    ファミリーマート 烏丸十条店

    450m(6分)

  • 凌風小中学校の画像

    小学校

    凌風小中学校

    600m(8分)

  • 京都銀行東九条支店の画像

    銀行

    京都銀行東九条支店

    700m(9分)

  • イオンモールKYOTOの画像

    ショッピングセンター

    イオンモールKYOTO

    800m(10分)

  • 東寺南病院の画像

    総合病院

    東寺南病院

    1000m(13分)

  • 南区役所の画像

    市役所・区役所

    南区役所

    1200m(15分)

支払いシミュレーション

月々の支払額
円

※実際の金額と異なる場合があります。

購入希望物件価格
万円
頭金
万円
金利
%
返済額(ボーナス1回分)
万円
返済期間
年

※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。

近隣の物件

  1. ◆令和7年11月リフォーム完了◆最総戸数688戸のビッグコミュニティ◆桂川ハイツ5号館

    京都市南区吉祥院石原長田町

    3LDK (68.75㎡)

    1,540万円

よく見られている物件

  1. 余暇を楽しむ絶好の場所!専用露天風呂付き♪30を超える無料設備あり☆マリントピア天橋立10号館

    宮津市字難波野

    2LDK (68.42㎡)

    190万円

  2. 近鉄向島駅まで徒歩8分の立地●リフォーム完了の美室●向島ニュータウン第3街区G棟

    京都市伏見区向島二ノ丸町

    3LDK (64.50㎡)

    1,280万円

  3. ◆リフォーム済みの美室◆広々専用庭&テラス付き3LDK◆ディオ・フェルティ丹波橋右芳館

    京都市伏見区舞台町

    3LDK (63.72㎡)

    2,080万円

  4. 広々ルーフバルコニー付角住戸◆床暖房あり◆地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩3分◆イーグルコート椥辻十条

    京都市山科区椥辻東潰

    2LDK (82.16㎡)

    2,980万円

◆室内リフォーム済◆7階南向き3LDK◆近鉄十条駅徒歩6分、地下鉄十条駅徒歩7分◆コープ野村京都南

◆室内リフォーム済◆7階南向き3LDK◆近鉄十条駅徒歩6分、地下鉄十条駅徒歩7分◆コープ野村京都南

2,930万円

4,800円

2LDK(69.00㎡)

お気軽にお問い合わせください

無料お問い合わせ

株式会社ハウスプロジェクト

0120-3355-39

AM9:00~PM7:30

(休:なし(年末年始を除く))