【外観】外観
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
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エレベーター
- 管理費
- 16,030円
- 修繕積立金
- 15,620円
- 修繕積立基金
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- 間取り / 詳細
- 4LDK
LDK 35.0帖 1室/洋室 10.0帖 1室/洋室 9.5帖 1室/和室 7.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室 - 向き
- 南東
- 専有面積
- 142.10㎡
- バルコニー面積
- 16.78㎡
- その他面積
- ルーフバルコニー：31.12㎡
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- - 所在階 / 階建て
- 5階 / 5階建
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 1982年10月(築44年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 / 月額
- 空無 / 7,000円
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
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- 用途地域
- 第一種住居
- 地勢
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- 都市計画
- 市街化区域
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 売主
- 棟総戸数
- 48戸
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社 /
管理組合有無 - 株式会社浪速管理 / 有
- リフォーム
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2026年9月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 建具新調、畳新調、ハウスクリーニング他 - その他条件
- 自治会費月:300円
- 取引条件の
有効期限 - 2026年09月27日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / リフォーム済 / 眺望良好 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / ルーフバルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / ２面バルコニー / 両面バルコニー / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 浴室１坪以上 / TVモニタ付インターホン / 防犯カメラ / 24時間ゴミ出し可 / 最上階 / 角部屋
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 107670563
- 管理コード
- H00761
- 建築確認番号
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- 情報更新日
- 2026年09月22日
- 次回更新予定日
- 2026年09月27日
- 取扱会社
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- 株式会社ハウスプロジェクト
- 京都府京都市伏見区桃山町遠山６９
- TEL:0120-3355-39
- 京都府知事 (4) 第12993号
- 公益社団法人 全日本不動産協会
公益社団法人 近畿圏不動産流通機構
株式会社 日本住宅保証検査機構
- 備考
- ■学区：橋本小学校(１.１ｋｍ)・男山第三中学校(２ｋｍ)
■令和８年９月室内リフォーム済み
キッチン・浴室・洗面・トイレ新調
全箇所壁紙貼替え
フローリング張替え
クッションフロア貼替え(洗面室・トイレ床)
畳新調
網戸新調
襖張替え
電気温水器新調
洗濯パン新調
インターホン交換
各箇所スイッチ・コンセントパネル新調
火災報知器新調
ハウスクリーニング
■駐車場(空き無し)：７,０００円(近隣の月極駐車場をすでに確保しています。１０,０００円/月)
■駐輪場：使用料なし(シールのみ)
■バイク置場：使用料なし(シールのみ)
※施設空き状況随時確認要
■ルーフテラス使用料：１,０００円/月 -
保育園
西遊寺保育園
400ｍ（5分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン京阪橋本駅南店
600ｍ（8分）
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スーパー
スーパーマツモトくずは北店
700ｍ（9分）
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ドラッグストア
マツモトキヨシ くずは北店
700ｍ（9分）
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郵便局
八幡橋本郵便局
700ｍ（9分）
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クリニック
工藤内科クリニック
1100ｍ（14分）
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小学校
橋本小学校
1100ｍ（14分）
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中学校
男山第三中学校
2000ｍ（25分）
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銀行
JA北河内樟葉支店
2300ｍ（29分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
弊社売主物件につき仲介手数料無料！リフォーム済み美室☆京阪「橋本」駅徒歩２分♪５階建て最上階の南東角住戸で陽当たり・通風・眺望良好の４ＬＤＫ◎専有面積１４２㎡超え！！南東向きのバルコニーと、さらに広々ルーフテラスもあります♪リビングはなんと３５帖！！浴室は足を伸ばせる一坪タイプ♪収納充実◎近隣の月極駐車場(徒歩３分)確保済み！徒歩９分以内にスーパー・ドラッグストア・郵便局などが揃う生活至便地◎
ポイント
橋本小学校 男山第三中学校 メロディーハイム希望ヶ丘 スーパーが近い 全居室６帖以上
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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◆リフォーム済◆橋本駅徒歩２分◆５階建て最上階の南東角住戸の４ＬＤＫ◆メロディーハイム希望ヶ丘
2,880万円
16,030円
4LDK（142.10㎡）
K ・ Y
リフォーム済み美室です☆
京阪「橋本」駅徒歩２分♪
５階建て最上階の南東角住戸で陽当たり・通風・眺望良好の４ＬＤＫです◎
専有面積１４２㎡超え！！
南東向きのバルコニーと、さらに広々ルーフテラスもあります♪
リビングはなんと３５帖！！
浴室は足を伸ばせる一坪タイプです♪
収納スペース充実◎
マンション内の駐車場は現在満車なのですが、近隣の月極駐車場(徒歩３分)をすでに確保しています！
徒歩９分以内にスーパー・ドラッグストア・郵便局などが揃う生活至便地です◎