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１１階部分南東角部屋◆即入居ＯＫの４ＬＤＫ住戸◆京阪東ローズタウン・ファインガーデンあゆみヶ丘A棟

11階

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１１階部分南東角部屋◆即入居ＯＫの４ＬＤＫ住戸◆京阪東ローズタウン・ファインガーデンあゆみヶ丘A棟

4,199万円

京都府八幡市欽明台東3-1

片町線「松井山手」駅徒歩16分

【間取り】

価格: 4,199万円

間取り: 4LDK

向き: 南西

所在地: 京都府八幡市欽明台東3-1

交通: 片町線「松井山手」駅徒歩16分

専有面積: 101.80㎡

築年月: 2002年1月(築24年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
カウンターキッチン
浴室乾燥機
エレベーター

セールスポイント

ＪＲ片町線「松井山手」駅徒歩１６分の立地！１２階建てマンションの１１階部分南東角住戸♪２０２６年７月リフォーム済みで即入居ＯＫの４ＬＤＫ住戸☆高層階の角住戸でバルコニーが２面あるので陽当たり・通風・眺望良好です！食洗機付きのキッチン、乾燥機付きの浴室、温水洗浄便座付きのトイレなど水回りも嬉しい装備満載で一新しました☆トランクルームなど収納豊富♪周辺環境充実しており日々のお買い物などに便利な立地◎

ポイント

美濃山小学校　男山東中学校　京阪東ローズタウン　ファインガーデンあゆみヶ丘A棟　角住戸　収納豊富

担当者のコメント

H・ C

ＪＲ片町線「松井山手」駅徒歩１６分の立地！
１２階建てマンションの１１階部分南東角住戸♪
２０２６年７月リフォーム済みで即入居ＯＫの４ＬＤＫ住戸☆
高層階の角住戸でバルコニーが２面あるので陽当たり・通風・眺望良好です！
食洗機付きのキッチン、乾燥機付きの浴室、温水洗浄便座付きのトイレなど水回りも嬉しい装備満載で一新しました☆
全居室収納付きに加えトランクルーム・シューズBOXなど収納スペースも充実です♪

☆☆ご内覧可能です！お気軽にお問い合わせくださいませ☆☆

基本情報

管理費: 8,960円

修繕積立金: 29,520円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 20.2帖 1室/洋室 8.0帖 1室/洋室 6.4帖 1室/洋室 5.3帖 1室/洋室 5.0帖 1室

向き: 南西

専有面積: 101.80㎡

バルコニー面積: 32.71㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 11階 / 12階建

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート

築年月: 2002年1月(築24年)

種別: 中古マンション

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地勢: -

都市計画: -

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

棟総戸数: 351戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: 京阪カインド株式会社 / 有

リフォーム

その他条件: 棟別管理費月:3,160円

取引条件の 有効期限: 2026年09月05日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / リフォーム済 / 眺望良好 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / ２面バルコニー / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / ウォークインクロゼット / トランクルーム / 収納豊富 / 角部屋

設備(その他)

その他

物件番号: 107078680

管理コード: 24664

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年09月01日

次回更新予定日: 2026年09月05日

取扱会社

株式会社ハウスプロジェクト
京都府京都市伏見区桃山町遠山６９
TEL:0120-3355-39
京都府知事 (4) 第12993号
公益社団法人　全日本不動産協会

公益社団法人　近畿圏不動産流通機構

株式会社　日本住宅保証検査機構

備考: ■学区：美濃山小学校(９００ｍ)・男山東中学校(２.１ｋｍ)
■２０２６年７月リフォーム済み※詳細は下記参照
・キッチン(システムキッチン・浄水器・食洗器付：Ｗ２５５０)
・浴室(ユニットバス・浴室乾燥機付)
・洗面室(洗面化粧台・洗濯用水栓・洗濯パン)
・トイレ(温水洗浄便座一体型便器)
・その他(照明器具・建具・分電盤・スイッチコンセント)
・床：フローリング貼(ＬＤＫ・洋室全室・廊下)
　クッションフロア貼(洗面室・トイレ)　フロアタイル貼(玄関土間)
・壁・天井：クロス貼
・ハウスクリーニング
■駐車場：６,０００円～１３,０００円/月
■駐輪場：５０～１００円/月
■バイク置場：５００～８００円/月
■棟別管理費：３,１６０円/月