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◆２０２５年８月リフォーム完了◆全居室収納付き◆７階建６階部分の眺望良好◆ペルル伏見桃山
2,990万円
京阪本線「中書島」駅徒歩5分
京阪宇治線「中書島」駅徒歩5分
【外観】外観
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- 専有面積
- 64.90㎡
- 築年月
- 1996年7月(築29年)
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
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浴室乾燥機
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エレベーター
- 管理費
- 6,700円
- 修繕積立金
- 16,230円
- 修繕積立基金
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- 間取り / 詳細
- 3LDK
LDK 13.3帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.0帖 1室/洋室 4.6帖 1室 - 向き
- 南
- 専有面積
- 64.90㎡
- バルコニー面積
- 8.71㎡
- その他面積
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- - 所在階 / 階建て
- 6階 / 7階建
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 1996年7月(築29年)
- 種別
- 中古マンション
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
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- 用途地域
- 準工業
- 地勢
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- 都市計画
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- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 棟総戸数
- 71戸
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社 /
管理組合有無 - 株式会社東急コミュニティー / 有
- リフォーム
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2025年8月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 『交換』・洗面化粧台・建具・配管更新 『貼替』・クロス全室・床材 『取付』・食器洗浄機 『その他』・ハウスクリーニング - 取引条件の
有効期限 - 2026年02月26日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / リフォーム済 / 眺望良好 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / エレベーター / 電気有 / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 防犯カメラ
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 97273128
- 管理コード
- 24448
- 建築確認番号
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- 情報更新日
- 2026年02月12日
- 次回更新予定日
- 2026年02月26日
- 取扱会社
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- 株式会社ハウスプロジェクト
- 京都府京都市伏見区桃山町遠山６９
- TEL:0120-3355-39
- 京都府知事 (4) 第12993号
- 公益社団法人 全日本不動産協会
公益社団法人 近畿圏不動産流通機構
株式会社 日本住宅保証検査機構
- 備考
- ■伏見南浜小学校（７００ｍ）・桃陵中学校（１.１ｋｍ）
■２０２５年８月リフォーム完了
『交換』
・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・配管更新
『貼替』
・クロス全室・床材
『取付』
・食器洗浄機
『その他』
・ハウスクリーニング
■駐車場：有（１０,０００～１５,０００円/月）※空き状況要確認
■司法書士は売主指定 -
コンビニエンスストア
ファミリーマート伏見中書島店
210ｍ（3分）
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総合病院
伏見桃山総合病院
500ｍ（7分）
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郵便局
京都西大手筋郵便局
550ｍ（7分）
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信用金庫
京都信用金庫 伏見支店
650ｍ（9分）
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幼稚園
京都市立伏見南浜幼稚園
650ｍ（9分）
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小学校
京都市伏見南浜小学校
700ｍ（9分）
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スーパー
業務スーパー 大手筋店
700ｍ（9分）
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ドラッグストア
サンドラッグ 伏見桃山店
950ｍ（12分）
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中学校
桃陵中学校
1100ｍ（14分）
- 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
２０２５年８月リフォーム完了のため美室☆お手入れ不要で即入居可◎京阪本線・宇治線『中書島』駅徒歩５分の便利地☆７階建６階部分の眺望良好な３ＬＤＫ◎南面ワイドバルコニーにつき陽当たり・通風良好でたくさんのお洗濯物も干せます☆全居室＆玄関にも収納があるため大容量収納可能♪幼稚園・小学校まで徒歩９分圏内の子育て世帯にもオススメ♪スーパー・コンビニ・病院・銀行・郵便局まで徒歩９分圏内の生活利便施設が充実☆
ポイント
伏見南浜小学校 桃陵中学校 ペルル伏見桃山 南向き 収納豊富
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
近隣の物件
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2,990万円
6,700円
3LDK（64.90㎡）
小西 恭央
お手入れ不要で即入居可◎
京阪本線・宇治線『中書島』駅まで徒歩５分の便利な立地♪
７階建６階部分の眺望良好な３ＬＤＫ◎
南面ワイドバルコニーにつき陽当たり・通風良好でたくさんのお洗濯物も干せます☆
全居室＆玄関にも収納があるため大容量収納可能！
幼稚園・小学校まで徒歩９分圏内の子育て世帯にもオススメ♪
スーパー・コンビニ・病院・銀行・郵便局まで徒歩９分圏内の生活利便施設が充実☆
☆☆ご内覧可能です！お気軽にお問い合わせください！☆☆