◆２０２６年３月リフォーム完了◆南向き◆最上階◆収納豊富◆パルコート伏見桃山
3,380万円
京阪本線「中書島」駅徒歩8分
京阪宇治線「中書島」駅徒歩8分
京阪本線「伏見桃山」駅徒歩9分
【外観】外観
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- 専有面積
- 61.38㎡
- 築年月
- 1996年1月(築30年)
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
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浴室乾燥機
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オートロック
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エレベーター
- 管理費
- 7,670円
- 修繕積立金
- 12,280円
- 修繕積立基金
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- 間取り / 詳細
- 2LDK
LDK 18.3帖 1室/洋室 5.4帖 1室/洋室 4.5帖 1室 - 向き
- 南
- 専有面積
- 61.38㎡
- バルコニー面積
- 9.69㎡
- その他面積
- -
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- - 所在階 / 階建て
- 7階 / 7階建
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 1996年1月(築30年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 / 月額
- 空無 / 14,000円
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
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- 用途地域
- 準工業
- 地勢
- -
- 都市計画
- 市街化区域
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 棟総戸数
- 65戸
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社 /
管理組合有無 - 株式会社長谷工コミュニティ / 有
- リフォーム
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2026年3月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 造作工事・美装工事 - 取引条件の
有効期限 - 2026年06月22日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / リフォーム済 / 眺望良好 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 浴室１坪以上 / 収納豊富 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー / 防犯カメラ / 24時間ゴミ出し可 / 最上階
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 103612743
- 管理コード
- 24616
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年06月08日
- 次回更新予定日
- 2026年06月22日
- 取扱会社
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- 株式会社ハウスプロジェクト
- 京都府京都市伏見区桃山町遠山６９
- TEL:0120-3355-39
- 京都府知事 (4) 第12993号
- 公益社団法人 全日本不動産協会
公益社団法人 近畿圏不動産流通機構
株式会社 日本住宅保証検査機構
- 備考
- ■学区：伏見南浜小学校（８５０ｍ）・桃陵中学校（１.１ｋｍ）
■２０２６年３月リフォーム完了
・全室クロス貼替
・床：フローリング貼替
・洗面所、トイレ：クッションフロア貼替
・ダウンライト新設
・スイッチコンセント交換
・システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具新調
・洗濯防水パン
・造作工事
・美装工事
■駐車場：空き状況要確認（１,１０００～１,４０００円）
■駐輪場：空き状況要確認（０円）
■バイク置き場：空き状況要確認（０円） -
コンビニエンスストア
セブンイレブン京都西大手筋店
180ｍ（3分）
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総合病院
伏見桃山総合病院
270ｍ（4分）
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信用金庫
京都信用金庫 伏見支店
300ｍ（4分）
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郵便局
京都西大手筋郵便局
300ｍ（4分）
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スーパー
業務スーパー 大手筋店
350ｍ（5分）
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保育園
伏見幼児園
500ｍ（7分）
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ドラッグストア
ウェルシアダックス 伏見肥後町店
550ｍ（7分）
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小学校
京都市伏見南浜小学校
850ｍ（11分）
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中学校
桃陵中学校
1100ｍ（14分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
-
年
物件の特徴
セールスポイント
２０２６年３月リフォーム完了の美室♪お手入れ不要で即ご入居可能！京阪本線・宇治線『中書島』駅、『伏見桃山』駅まで徒歩９分圏内の便利な住環境◎リビングゆったり１８帖以上☆南面ワイドバルコニーにつき陽当たり・通風良好！最上階のため眺望良好で開放的な空間☆全居室収納＆シューズボックスを備えた収納充実の住まい♪スーパー・コンビニ・ドラッグストア・病院・銀行・郵便局まで徒歩８分圏内のため生活利便施設が充実◎
ポイント
パルコート伏見桃山 伏見南浜小学校 桃陵中学校 最上階 収納豊富
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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お手入れ不要で即ご入居可能！
京阪本線・宇治線『中書島』駅、『伏見桃山』駅まで徒歩９分圏内の便利な住環境◎
リビングゆったり１８帖以上☆
南面ワイドバルコニーにつき陽当たり・通風良好！
最上階のため眺望良好で開放的な空間☆
全居室収納＆シューズボックスを備えた収納充実の住まい♪
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・病院・銀行・郵便局まで徒歩８分圏内のため生活利便施設が充実◎
☆☆ご内覧可能です！お気軽にお問い合わせください！☆☆