◆京阪本線『中書島』駅徒歩４分＆３沿線利用可能◆令和６年８月フルリノベーション完了◆ペルル伏見桃山Ⅱ 107
2,180万円
京阪本線「中書島」駅徒歩4分
京阪宇治線「中書島」駅徒歩4分
近鉄京都線「桃山御陵前」駅徒歩17分
【外観】外観
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- 価格
- 2,180万円
- 間取り
- 2LDK
- 向き
- 西
- 専有面積
- 60.39㎡
- 築年月
- 1997年1月(築29年)
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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エレベーター
- 管理費
- 6,500円
- 修繕積立金
- 16,000円
- 修繕積立基金
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- 間取り / 詳細
- 2LDK
LDK 17.4帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 4.2帖 1室 - 向き
- 西
- 専有面積
- 60.39㎡
- バルコニー面積
- 8.31㎡
- その他面積
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専用庭：22.16㎡ - 所在階 / 階建て
- 1階 / 6階建
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 1997年1月(築29年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 /
月額料金 - 空無 -
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
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- 用途地域
- 準工業
- 地勢
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- 都市計画
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- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 棟総戸数
- 79戸
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社 /
管理組合有無 - 株式会社東急コミュニティ / 有
- リフォーム
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2024年8月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 建具新調 - その他条件
- 専用庭使用料月:660円
- 取引条件の
有効期限 - 2026年02月17日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / リフォーム済 / 室内洗濯機置場 / フローリング / 専用庭 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 88406385
- 管理コード
- 24056
- 建築確認番号
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- 情報更新日
- 2026年02月03日
- 次回更新予定日
- 2026年02月17日
- 取扱会社
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- 株式会社ハウスプロジェクト
- 京都府京都市伏見区桃山町遠山６９
- TEL:0120-3355-39
- 京都府知事 (4) 第12993号
- 公益社団法人 全日本不動産協会
公益社団法人 近畿圏不動産流通機構
株式会社 日本住宅保証検査機構
- 備考
- ■学区：伏見南浜小学校(６００ｍ)・桃陵中学校(９５０ｍ)
■令和６年８月フルリノベーション完了
システムキッチン新調、浴室新調、洗面化粧台新調、トイレ新調、建具新調、
クロス張替、フローリング張替など
■駐車場(機械式)：空無 ※空き状況・金額は随時要確認
■専用庭(２２.１６㎡)使用料：６６０円/月
■令和７年玄関扉修繕予定
■施工会社：鉄建建設株式会社・株式会社大兼工務店 -
コンビニエンスストア
ローソン伏見中書島店
160ｍ（2分）
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公園
伏見港公園
350ｍ（5分）
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総合病院
伏見桃山総合病院
450ｍ（6分）
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郵便局
京都西大手筋郵便局
500ｍ（7分）
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信用金庫
京都中央信用金庫 大手筋支店
600ｍ（8分）
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小学校
京都市伏見南浜小学校
600ｍ（8分）
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スーパー
業務スーパー 大手筋店
650ｍ（9分）
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保育園
伏見幼児園
700ｍ（9分）
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中学校
桃陵中学校
950ｍ（12分）
- 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
京阪本線『中書島』駅まで徒歩４分＆３沿線利用可能で通勤・通学に便利な立地♪令和６年8月フルリノベーション完了したので追加工事不要でお住まいできます◎専用庭付きで陽当たり、通風良好ゆったり2ＬＤＫ☆全居室収納付きのため大容量収納可能！スーパー２軒、銀行、郵便局まで徒歩１０分圏内、コンビニまで徒歩２分で生活利便施設が周辺に充実◎病院まで徒歩６分なのでお子様からご高齢の方まで安心して暮らせる住環境です☆
ポイント
伏見南浜小学校 桃陵中学校 ペルル伏見桃山Ⅱ 収納豊富 専用庭
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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6,500円
2LDK（60.39㎡）
小西 恭央
令和６年8月フルリノベーション完了したので追加工事不要でお住まいできます◎
専用庭付きで陽当たり、通風良好のゆったり2ＬＤＫ☆
全居室収納付きのため大容量収納可能！
スーパー２軒、銀行、郵便局まで徒歩１０分圏内、コンビニまで徒歩２分で生活利便施設が周辺に充実◎
病院まで徒歩６分なのでお子様からご高齢の方まで安心して暮らせる住環境です☆