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令和８年８月リフォーム済み◆京阪「六地蔵」駅徒歩７分◆周辺環境充実◆パデシオン桃山

3階

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令和８年８月リフォーム済み◆京阪「六地蔵」駅徒歩７分◆周辺環境充実◆パデシオン桃山

3,699万円

京都府京都市伏見区桃山町因幡31-7

京阪宇治線「六地蔵」駅徒歩7分

京都地下鉄東西線「六地蔵」駅徒歩9分

奈良線「六地蔵」駅徒歩11分

【間取り】

価格: 3,699万円

間取り: 3LDK

向き: 南

所在地: 京都府京都市伏見区桃山町因幡31-7

交通

京阪宇治線「六地蔵」駅徒歩7分

京都地下鉄東西線「六地蔵」駅徒歩9分

奈良線「六地蔵」駅徒歩11分

専有面積: 79.98㎡

築年月: 2008年6月(築18年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機
オートロック
エレベーター

セールスポイント

２０２６年８月リフォーム済み美室！京阪宇治線「六地蔵」駅まで徒歩７分圏内♪地下鉄＆ＪＲの３沿線利用可能と通勤通学に便利◎全居室６帖以上のためご家族で暮らしやすいゆとりある間取り♪食洗機付きの対面式システムキッチンや浴室乾燥機付きユニットバスなど設備充実☆共用部にはオートロック＆宅配ボックス付き♪コンビニ・スーパー・ドラッグストア・ショッピングモールＭＯＭＯテラスまで徒歩９分圏内と周辺環境充実♪

ポイント

桃山東小学校　桃山中学校　パデシオン桃山　全居室６帖以上　即入居可

担当者のコメント

K ・ Y

２０２６年８月リフォーム済み美室！
京阪宇治線「六地蔵」駅まで徒歩７分圏内♪
地下鉄＆ＪＲの３沿線利用可能と通勤通学に便利◎
全居室６帖以上のためご家族で暮らしやすいゆとりある間取り♪
食洗機付きの対面式システムキッチンや浴室乾燥機付きユニットバスなど設備充実☆
共用部にはオートロック＆宅配ボックス付き♪
コンビニ・スーパー・ドラッグストア・ショッピングモールＭＯＭＯテラスまで徒歩９分圏内と周辺環境充実♪

☆☆ご内覧可能です！お気軽にお問い合わせくださいませ☆☆

基本情報

管理費: 9,210円

修繕積立金: 9,600円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 16.7帖 1室/洋室 7.0帖 1室/洋室 6.0帖 2室

向き: 南

専有面積: 79.98㎡

バルコニー面積: 15.30㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 3階 / 7階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 2008年6月(築18年)

種別: 中古マンション

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: -

地勢: -

都市計画: -

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

棟総戸数: 192戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: 睦備建設株式会社 / 有

リフォーム

取引条件の 有効期限: 2026年08月22日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / リフォーム済 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 収納豊富 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / 南向き

設備(その他)

その他

物件番号: 106544953

管理コード: 24657

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年08月10日

次回更新予定日: 2026年08月22日

取扱会社

株式会社ハウスプロジェクト
京都府京都市伏見区桃山町遠山６９
TEL:0120-3355-39
京都府知事 (4) 第12993号
公益社団法人　全日本不動産協会

公益社団法人　近畿圏不動産流通機構

株式会社　日本住宅保証検査機構

備考: ■学区：桃山東小学校(６００ｍ)・桃山中学校(２.９ｋｍ)

■２０２６年８月リフォーム済み※詳細は下記参照
【キッチン】
システムキッチン・浄水器・食洗機付き
【浴室】
ユニットバス
【洗面室】
洗面化粧台・洗濯用水栓・洗濯パン
【トイレ】
温水洗浄便座一体型便器
【その他】
照明器具・建具・分電盤・スイッチコンセント・
【床】
フローリング貼(ＬＤＫ・洋室全室・廊下)
クッションフロア貼(洗面室・トイレ)
フロアタイル貼(玄関土間)
【壁・天井】
クロス貼
【ハウスクリーニング】

■室外機置場面積：２.１２㎡
■駐車場：２,０００円～９,０００円/月※空き状況要確認
■駐輪場：１００円/月
■バイク置場：１,０００円～１,５００円/月
■ペット飼育不可※１階住戸のみ犬猫飼育可能