フルリノベーション完了★４階３ＬＤＫ★京阪中書島駅まで徒歩１３分★事務所利用可能★ハイム伏見Ｃ棟
2,380万円
京阪本線「中書島」駅徒歩13分
京阪宇治線「中書島」駅徒歩13分
【居間・リビング】リビング
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- 専有面積
- 70.27㎡
- 築年月
- 1981年3月(築44年)
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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エレベーター
- 管理費
- 8,300円
- 修繕積立金
- 8,700円
- 修繕積立基金
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- 間取り / 詳細
- 3LDK
LDK 16.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.0帖 1室/洋室 4.5帖 1室 - 向き
- 南
- 専有面積
- 70.27㎡
- バルコニー面積
- 8.45㎡
- その他面積
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- - 所在階 / 階建て
- 4階 / 10階建
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート
- 築年月
- 1981年3月(築44年)
- 種別
- 中古マンション
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
- -
- 用途地域
- 工業
- 地勢
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- 都市計画
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- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 棟総戸数
- 287戸
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社 /
管理組合有無 - 日本ハウズイング（株） / 有
- リフォーム
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2025年12月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面台・洗濯パン・建具新調等 - 取引条件の
有効期限 - 2026年02月17日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / リフォーム済 / 事務所可 / 眺望良好 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 100426548
- 管理コード
- 24542
- 建築確認番号
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- 情報更新日
- 2026年02月03日
- 次回更新予定日
- 2026年02月17日
- 取扱会社
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- 株式会社ハウスプロジェクト
- 京都府京都市伏見区桃山町遠山６９
- TEL:0120-3355-39
- 京都府知事 (4) 第12993号
- 公益社団法人 全日本不動産協会
公益社団法人 近畿圏不動産流通機構
株式会社 日本住宅保証検査機構
- 備考
- ■学区：伏見南浜小学校(１.４ｋｍ)・桃陵中学校(１.８ｋｍ)
■２０２５年１２月フルリノベーション完了
システムキッチン新調
浴室新調
トイレ新調
洗面台新調
給湯器新調
洗濯パン新調
ＬＤＫ内装(壁・床・天井・照明計画)
洋室内装(壁・天井)
フローリング張替
洗面室内装改修(可動式棚設置)
建具新調(洋室４.５帖可動扉)など
■事務所利用可能
■駐車場：有 １０,０００円/月額
■駐輪場：有 １,５００円/年額
■バイク置場：有 ３,５００円/年額
※施設空き状況要確認
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コンビニエンスストア
セブンイレブン京都伏見横大路店
270ｍ（4分）
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公園
ハイム伏見公園
400ｍ（5分）
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総合病院
伏見桃山総合病院
1000ｍ（13分）
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信用金庫
京都信用金庫 伏見支店
1100ｍ（14分）
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郵便局
京都西大手筋郵便局
1100ｍ（14分）
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スーパー
業務スーパー 大手筋店
1200ｍ（15分）
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保育園
伏見幼児園
1300ｍ（17分）
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小学校
京都市伏見南浜小学校
1400ｍ（18分）
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中学校
桃陵中学校
1800ｍ（23分）
- 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
２０２５年１２月フルリノベーション完了の美室☆各室内はオシャレなアクセントクロス仕様！全居室収納や便利な可動棚付き◎４階南向き住戸につき陽当り良好♪全室エアコン設置可能＆フローリングは防音床材を使用☆洋室４.５帖とリビング１６帖は間仕切りを開けると約２０.５帖の広い空間としてもお使い頂けます◎京阪本線・宇治線『中書島』駅まで徒歩１３分の立地！事務所利用も可能＆マンション敷地内に来客用駐車場あり！
ポイント
伏見南浜小学校 桃陵中学校 ハイム伏見Ｃ棟 ２沿線利用可能 リノベーション
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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8,300円
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小西 恭央
各室内はオシャレなアクセントクロス仕様！
全居室収納や便利な可動棚付き◎
４階南向き住戸につき陽当り良好♪
全室エアコン設置可能＆フローリングは防音床材を使用☆
洋室４.５帖とリビング１６帖は間仕切りを開けると約２０.５帖の広い空間としてもお使い頂けます◎
リビングはこだわりの照明や素材にこだわっておりカフェのようなリビング空間♪
京阪本線・宇治線『中書島』駅まで徒歩１３分の立地！
事務所利用も可能＆マンション敷地内に来客用駐車場あり！