リフォーム済美室◆南向き＆全居室６帖以上の３ＬＤＫ住戸◆食洗機・浴室乾燥機付き◆サンシティ桂坂３番館
1,899万円
阪急京都本線「桂」駅バス18分京阪京都交通「西桂坂」停歩3分
東海道本線「桂川」駅バス27分ヤサカバス「西桂坂」停歩4分
【外観】マンション外観
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- 価格
- 1,899万円
- 間取り
- 3LDK
- 向き
- 南
- 専有面積
- 86.50㎡
- 築年月
- 1990年1月(築36年)
-
バストイレ別
-
室内洗濯機置場
-
TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
-
浴室乾燥機
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エレベーター
- 管理費
- 9,560円
- 修繕積立金
- 11,300円
- 修繕積立基金
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- 間取り / 詳細
- 3LDK
LDK 15.3帖 1室/洋室 7.7帖 1室/洋室 7.5帖 1室/洋室 6.0帖 1室 - 向き
- 南
- 専有面積
- 86.50㎡
- バルコニー面積
- 13.90㎡
- その他面積
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- - 所在階 / 階建て
- 3階 / 7階建
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 1990年1月(築36年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 / 月額
- 空無 / 9,500円
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
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- 用途地域
- 近隣商業
- 地勢
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- 都市計画
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- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 棟総戸数
- 259戸
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社 /
管理組合有無 - 株式会社長谷工コミュニティ / 有
- リフォーム
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2025年6月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 ・新調 （洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン、照明器具、建具、分電盤、スイッチコンセント） ・ハウスクリーニングなど - その他条件
- CATV使用料月:913円
- 取引条件の
有効期限 - 2026年06月13日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / リフォーム済 / 眺望良好 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / エレベーター / 電気有 / ２面バルコニー / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / 防犯カメラ
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 103867836
- 管理コード
- 24628
- 建築確認番号
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- 情報更新日
- 2026年05月30日
- 次回更新予定日
- 2026年06月13日
- 取扱会社
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- 株式会社ハウスプロジェクト
- 京都府京都市伏見区桃山町遠山６９
- TEL:0120-3355-39
- 京都府知事 (4) 第12993号
- 公益社団法人 全日本不動産協会
公益社団法人 近畿圏不動産流通機構
株式会社 日本住宅保証検査機構
- 備考
- ■学区：桂坂小学校（７００ｍ）・大枝中学校（１.１ｋｍ）
■再配達の手間が省ける宅配BOX付マンション
■南向き住戸につき陽当たり良好
■２０２５年６月リフォーム完了
「新調」
浄水器付システムキッチン
食洗機、浴室乾燥機付ユニットバス
洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン
温水洗浄便座付きトイレ
照明器具、建具、分電盤、スイッチコンセント
「貼替」
全室・廊下のフローリング
洗面室・トイレのクッションフロア
玄関土間のフロアタイル
壁・天井のクロス
「その他」
ハウスクリーニング
■アフターサービス保証付
■各施設の空き状況は随時ご確認ください
駐車場：空無 ８,０００円～９,５００円/月
駐輪場 ２００円～５００円/年
バイク置場 １,０００円～２,０００円/年
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公園
北沓掛第三児童公園
260ｍ（4分）
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小学校
桂坂小学校
700ｍ（9分）
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保育園
桂坂保育園
850ｍ（11分）
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中学校
大枝中学校
1100ｍ（14分）
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スーパー
デイリーカナートイズミヤ桂坂店
1200ｍ（15分）
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信用金庫
京都中央信用金庫 桂坂支店
1200ｍ（15分）
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郵便局
京都桂坂郵便局
1200ｍ（15分）
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ドラッグストア
ドラッグユタカ 桂坂店
1300ｍ（17分）
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コンビニエンスストア
ファミリーマート 西京桂坂店
1400ｍ（18分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
２０２５年６月リフォーム完了☆７階建てマンション３階部分の南向き３ＬＤＫ住戸です！室内ピカピカの美室につきお手入れ不要で即ご入居可能♪全居室６帖以上の広々間取りで、食洗機や浴室乾燥機などの嬉しい設備も満載です！全居室にある収納だけでなく、廊下部分にも大きめの収納があるので、お家の中もスッキリ片付きます☆京阪京都交通『西桂坂』停まで徒歩３分！阪急京都本線『桂』駅までバス乗車約１８分でアクセス可能◎
ポイント
桂坂小学校 大枝中学校 サンシティ桂坂３番館 南面バルコニー 全居室収納
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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9,560円
3LDK（86.50㎡）
Y ・ Y
７階建てマンション３階部分の南向き３ＬＤＫ住戸です！
室内ピカピカの美室につきお手入れ不要で即ご入居可能♪
全居室６帖以上の広々間取りで、食洗機や浴室乾燥機などの嬉しい設備も満載です！
全居室にある収納だけでなく、廊下部分にも大きめの収納があるので、お家の中もスッキリ片付きます☆
京阪京都交通『西桂坂』停まで徒歩３分！
阪急京都本線『桂』駅までバス乗車約１８分でアクセス可能◎
ご質問・ご内覧希望、大歓迎です♪
是非お気軽にお問い合わせくださいませ♪