徒歩９分圏内に２沿線利用ＯＫ◆２０２５年９月リフォーム完了の美室◆シンフォニー桃山
3,480万円
京阪本線「伏見桃山」駅徒歩8分
近鉄京都線「桃山御陵前」駅徒歩9分
京阪本線「中書島」駅徒歩9分
【外観】外観
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- 価格
- 3,480万円
- 間取り
- 3LDK
- 向き
- 東
- 専有面積
- 67.50㎡
- 築年月
- 2002年7月(築23年)
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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オートロック
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エレベーター
- 管理費
- 10,800円
- 修繕積立金
- 10,400円
- 修繕積立基金
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- 間取り / 詳細
- 3LDK
LDK 13.5帖 1室/洋室 7.1帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 4.5帖 1室 - 向き
- 東
- 専有面積
- 67.50㎡
- バルコニー面積
- 7.02㎡
- その他面積
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- - 所在階 / 階建て
- 7階 / 11階建
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 2002年7月(築23年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 /
月額料金 - 無 -
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
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- 用途地域
- 商業
- 地勢
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- 都市計画
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- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 売主
- 棟総戸数
- 38戸
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社 /
管理組合有無 - 和光建物総合管理(株) / 有
- リフォーム
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2025年9月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 洗濯パン新調、食洗器新調、給湯器新調、スイッチ・コンセント新調、キッチンと洗面室のマイスターコーティング、間取り変更(和室→洋室７.１帖へ変更)、キッチンカウンター造作、ハウスクリーニング等 - 取引条件の
有効期限 - 2025年12月21日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / リフォーム済 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / ２面バルコニー / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / オートロック / 角部屋
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 97710260
- 管理コード
- H00712
- 建築確認番号
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- 情報更新日
- 2025年12月07日
- 次回更新予定日
- 2025年12月21日
- 取扱会社
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- 株式会社ハウスプロジェクト
- 京都府京都市伏見区桃山町遠山６９
- TEL:0120-3355-39
- 京都府知事 (4) 第12993号
- 公益社団法人 全日本不動産協会
公益社団法人 近畿圏不動産流通機構
株式会社 日本住宅保証検査機構
- 備考
- ■学区：伏見板橋小学校(１.２ｋｍ)・伏見中学校(８００ｍ)
■２０２５年９月リフォーム完了
浴室ユニットバス新調
トイレ新調
洗濯パン新調
食洗器新調
給湯器新調
スイッチ・コンセント新調
フローリング張替
クロス張替
キッチンと洗面室のマイスターコーティング
間取り変更(和室→洋室７.１帖へ変更)
キッチンカウンター造作
ハウスクリーニング等
■２０２２年２月リフォーム内容
洗面台新調、キッチンガスコンロとレンジフード新調
■ペット飼育可能(規約による制限有り)
■駐車場：無し
■駐輪場：空有 ２００円/月額
■バイク置き場：空有 ２００円/月額
※施設空き状況要確認 -
郵便局
京都西大手筋郵便局
140ｍ（2分）
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スーパー
業務スーパー 大手筋店
170ｍ（3分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン京都西大手筋店
240ｍ（3分）
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銀行
三菱UFJ銀行伏見支店
240ｍ（3分）
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その他
大手筋商店街
250ｍ（4分）
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保育園
伏見幼児園
400ｍ（5分）
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ドラッグストア
サンドラッグ 伏見桃山店
600ｍ（8分）
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中学校
伏見中学校
800ｍ（10分）
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小学校
伏見板橋小学校
1200ｍ（15分）
- 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
２０２５年９月リフォーム完了の美室につき即入居可能◎京阪本線『伏見桃山』駅徒歩８分＆京阪本線・宇治線『中書島』駅徒歩９分＆近鉄京都線『桃山御陵前』駅徒歩９分で３沿線利用ＯＫ！ペット飼育可能(規約有り)☆７階の南面リビングにつき陽当たり・通風・眺望良好で開放的な空間！室内アクセントクロス仕様でこだわりの内装♪スーパー・コンビニ・郵便局・銀行まで徒歩３分圏内で大手筋商店街まで徒歩４分の好立地◎
ポイント
伏見板橋小学校 伏見中学校 シンフォニー桃山 角住戸 ワイドバルコニー
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
近隣の物件
徒歩９分圏内に２沿線利用ＯＫ◆２０２５年９月リフォーム完了の美室◆シンフォニー桃山
3,480万円
10,800円
3LDK（67.50㎡）
吉田 祐樹
京阪本線『伏見桃山』駅徒歩８分＆京阪本線・宇治線『中書島』駅徒歩９分＆近鉄京都線『桃山御陵前』駅徒歩９分で３沿線利用ＯＫ！
ペット飼育可能(規約有り)☆
７階の南面リビングにつき陽当たり・通風・眺望良好で開放的な空間！
室内アクセントクロス仕様でこだわりの内装♪
スーパー・コンビニ・郵便局・銀行まで徒歩３分圏内で大手筋商店街まで徒歩４分の好立地◎
☆☆ご内覧可能です！お気軽にお問い合わせください！☆☆