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京阪『淀』駅徒歩３分の駅近☆専用庭＆専用駐車場付２ＬＤＫ☆室内改装済み美室☆グローバル淀

1階

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京阪『淀』駅徒歩３分の駅近☆専用庭＆専用駐車場付２ＬＤＫ☆室内改装済み美室☆グローバル淀

2,280万円

京都府京都市伏見区納所町556-2

京阪本線「淀」駅徒歩3分

【外観】外観

京阪『淀』駅徒歩３分の駅近☆専用庭＆専用駐車場付２ＬＤＫ☆室内改装済み美室☆グローバル淀の間取り

京阪『淀』駅徒歩３分の駅近☆専用庭＆専用駐車場付２ＬＤＫ☆室内改装済み美室☆グローバル淀の居間・リビング|リビング

京阪『淀』駅徒歩３分の駅近☆専用庭＆専用駐車場付２ＬＤＫ☆室内改装済み美室☆グローバル淀の駐車場|専用駐車場

京阪『淀』駅徒歩３分の駅近☆専用庭＆専用駐車場付２ＬＤＫ☆室内改装済み美室☆グローバル淀の庭|専用庭・アプローチ

価格: 2,280万円

間取り: 2LDK

向き: 東

所在地: 京都府京都市伏見区納所町556-2

交通: 京阪本線「淀」駅徒歩3分

専有面積: 57.37㎡

築年月: 2004年7月(築22年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場

セールスポイント

京阪本線『淀』駅まで徒歩３分の駅近マンション！専用庭＆専用駐車場付き２ＬＤＫ☆専用庭では家庭菜園も楽しめる広さがあり、専用駐車場から直接室内の出入りも可能で大変便利です◎２０２６年８月室内リフォーム完了で即入居ＯＫ！システムキッチン・浴室・シャワー付き洗面台・トイレなど水回り設備は新調しているのでピカピカです☆スーパー・コンビニ・ドラッグストアまで徒歩４分でお買い物に便利な立地です♪

ポイント

納所小学校　洛水中学校　グローバル淀　専用庭　即入居可

担当者のコメント

H・ C

京阪本線『淀』駅まで徒歩３分の駅近マンション！
専用庭＆専用駐車場付き２ＬＤＫ☆
専用庭では家庭菜園も楽しめる広さがあり、専用駐車場から直接室内の出入りも可能で大変便利です◎
２０２６年８月室内リフォーム完了で即入居ＯＫ！
システムキッチン・浴室・シャワー付き洗面台・トイレなど水回り設備は新調しているのでピカピカです☆
スーパー・コンビニ・ドラッグストアまで徒歩４分でお買い物に便利な立地です♪

☆☆ご内覧可能です！お気軽にお問い合わせくださいませ☆☆

基本情報

管理費: 8,600円

修繕積立金: 10,320円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 2LDK
LDK 11.9帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.7帖 1室

向き: 東

専有面積: 57.37㎡

バルコニー面積: 8.14㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 1階 / 5階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 2004年7月(築22年)

種別: 中古マンション

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 第一種住居

地勢: -

都市計画: -

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

棟総戸数: 47戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: グローバルコミュニティ株式会社 / 有

リフォーム

その他条件: 専用駐車場月:1万3,000円専用庭月:400円

取引条件の 有効期限: 2026年09月04日

設備条件

設備条件

リフォーム済 / 室内洗濯機置場 / フローリング / 専用庭 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / ガスコンロ / システムキッチン / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 収納豊富

設備(その他)

その他

物件番号: 106919776

管理コード: 24662

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年08月27日

次回更新予定日: 2026年09月04日

取扱会社

株式会社ハウスプロジェクト
京都府京都市伏見区桃山町遠山６９
TEL:0120-3355-39
京都府知事 (4) 第12993号
公益社団法人　全日本不動産協会

公益社団法人　近畿圏不動産流通機構

株式会社　日本住宅保証検査機構

備考: ■学区：納所小学校(３００ｍ)・洛水中学校(１.９ｋｍ)
■２０２６年８月リフォーム完了
全室フローリング張替
全室壁・天井クロス張替
浴室ユニットバス新調
洗濯パン新調
シャワー付き洗面化粧台新調
洗浄便座付きトイレ新調
システムキッチン新調
給湯器新調
ハウスクリーニング等
■専用駐車場　１３,０００円/月額
■専用庭　４００円/月額