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◆ペット飼育可◆１０階東向き３LDK◆大手筋商店街まで徒歩７分◆クレアガーデン伏見桃山
3,780万円
京都府京都市伏見区横大路三栖山城屋敷町104-2
京阪本線「伏見桃山」駅徒歩14分
近鉄京都線「桃山御陵前」駅徒歩15分
奈良線「桃山」駅徒歩22分
【外観】外観
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- 専有面積
- 66.56㎡
- 築年月
- 2008年10月(築17年)
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
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浴室乾燥機
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オートロック
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エレベーター
- 管理費
- 7,300円
- 修繕積立金
- 13,110円
- 修繕積立基金
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- 間取り / 詳細
- 3LDK
LDK 18.8帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.0帖 1室/和室 4.5帖 1室 - 向き
- 東
- 専有面積
- 66.56㎡
- バルコニー面積
- 11.87㎡
- その他面積
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- - 所在階 / 階建て
- 10階 / 14階建
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 2008年10月(築17年)
- 種別
- 中古マンション
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
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- 用途地域
- 準工業
- 地勢
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- 都市計画
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- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 棟総戸数
- 83戸
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社 /
管理組合有無 - セントラルライフ株式会社 / 有
- リフォーム
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2026年8月
キッチン トイレ 壁 給湯器取替え、畳表替え - 取引条件の
有効期限 - 2026年08月31日
- 設備条件
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- ペット相談 / ペット飼育可 / 陽当り良好 / リフォーム済 / 眺望良好 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 浴室１坪以上 / 収納豊富 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / 複層ガラス / ディンプルキー / 防犯カメラ
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 106861650
- 管理コード
- 24660
- 建築確認番号
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- 情報更新日
- 2026年08月24日
- 次回更新予定日
- 2026年08月31日
- 取扱会社
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- 株式会社ハウスプロジェクト
- 京都府京都市伏見区桃山町遠山６９
- TEL:0120-3355-39
- 京都府知事 (4) 第12993号
- 公益社団法人 全日本不動産協会
公益社団法人 近畿圏不動産流通機構
株式会社 日本住宅保証検査機構
- 備考
- ■学区：伏見南浜小学校(１.４ｋｍ)・桃陵中学校(１.６ｋｍ)
■令和８年８月リフォーム済み
ガラストップコンロ・レンジフード新調
トイレ新調
壁紙貼替え
食器洗浄機設置
給湯器新調
畳表替え
■ペット飼育可(規約有り)
■駐車場現況空き無し。(徒歩圏内に月極駐車場候補有り)
■司法書士は売主指定
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コンビニエンスストア
セブンイレブン京都伏見横大路店
350ｍ（5分）
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信用金庫
京都信用金庫 伏見支店
500ｍ（7分）
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郵便局
京都西大手筋郵便局
550ｍ（7分）
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スーパー
業務スーパー 大手筋店
600ｍ（8分）
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総合病院
伏見桃山総合病院
650ｍ（9分）
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ドラッグストア
ウェルシアダックス 伏見肥後町店
800ｍ（10分）
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保育園
伏見幼児園
1000ｍ（13分）
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小学校
京都市伏見南浜小学校
1400ｍ（18分）
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中学校
桃陵中学校
1600ｍ（20分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
ペット飼育可能(規約有り)☆各箇所リフォーム済みの美室☆気持ちの良い朝日が差し込む東向きのバルコニー◎スーパー・ドラッグストア・銀行・クリニック・飲食店等なんでも揃う「大手筋商店街」まで徒歩７分♪屋根付きのアーケードで雨や日差しの心配もありません！収納充実の３LDK◎１０階住戸で陽当たり・通風・眺望良好！伏見桃山城望む！オートロック・防犯カメラ・宅配ボックスが有り、安心・快適に暮らせるマンション◎
ポイント
伏見南浜小学校 桃陵中学校 クレアガーデン伏見桃山 スーパーが近い 宅配ボックス
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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K ・ Y
各箇所リフォーム済みの美室です☆
気持ちの良い朝日が差し込む東向きのバルコニー◎
スーパー・ドラッグストア・銀行・クリニック・飲食店等なんでも揃う「大手筋商店街」まで徒歩７分です♪
屋根付きのアーケードで雨や日差しの心配もありません！
収納充実の３LDKです◎
１０階住戸で陽当たり・通風・眺望良好！伏見桃山城望む！
オートロック・防犯カメラ・宅配ボックスが有り、安心・快適に暮らせるマンションです◎