市バス「ふれあいの里」停徒歩２分◆リフォーム済み広々３ＬＤＫ住戸◆サンシティ桂坂ロイヤル３番館
2,250万円
阪急嵐山線「桂」駅バス18分京都市営バス「ふれあいの里」停歩2分
【居間・リビング】リビング
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
- 専有面積
- 93.86㎡
- 築年月
- 1992年3月(築34年)
-
バストイレ別
-
室内洗濯機置場
-
TVモニタ付きインターホン
-
カウンターキッチン
-
エレベーター
- 管理費
- 12,670円
- 修繕積立金
- 12,200円
- 修繕積立基金
- -
- 間取り / 詳細
- 3LDK
LDK 15.0帖 1室/洋室 8.7帖 1室/洋室 6.2帖 1室/和室 6.0帖 1室 - 向き
- 西
- 専有面積
- 93.86㎡
- バルコニー面積
- 14.63㎡
- その他面積
- -
-
- - 所在階 / 階建て
- 3階 / 6階建
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 1992年3月(築34年)
- 種別
- 中古マンション
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
- -
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 地勢
- -
- 都市計画
- 市街化区域
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 棟総戸数
- 272戸
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社 /
管理組合有無 - 株式会社 長谷工コミュニティ / 有
- リフォーム
-
-
2026年2月
キッチン トイレ 壁 床 建具交換、室内クリーニングなど - その他条件
- 自治会費月:500円 CATV使用料月:913円
- 取引条件の
有効期限 - 2026年06月12日
- 設備条件
-
- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / リフォーム済 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / ２面バルコニー / 両面バルコニー / 照明器具付き / 駐輪場 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 浴室１坪以上 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 防犯カメラ
- 設備(その他)
-
-
-
- 物件番号
- 103611940
- 管理コード
- 24614
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年05月29日
- 次回更新予定日
- 2026年06月12日
- 取扱会社
-
- 株式会社ハウスプロジェクト
- 京都府京都市伏見区桃山町遠山６９
- TEL:0120-3355-39
- 京都府知事 (4) 第12993号
- 公益社団法人 全日本不動産協会
公益社団法人 近畿圏不動産流通機構
株式会社 日本住宅保証検査機構
- 備考
- ■学区：桂坂小学校（９００ｍ）・大枝中学校（１.１ｋｍ）
■阪急嵐山線「上桂」駅まで車で約１４分、「桂」駅まで車で約１６分
■マンションには珍しく浴室に窓があり、湿気がこもりにくい仕様
■２０２６年２月リフォーム完了
・新調
キッチン、温水洗浄便座付トイレ、洗髪洗面化粧台、給湯器、建具
・貼替など
クロス、フローリング、クッションフロア、襖、畳表替え
・その他
室内クリーニング
■敷地内駐車場：月額１,３００円（空き状況は随時要確認）
■駐輪場（金額や空き状況は随時要確認）
■自治会費：月額５００円
■ＣＡＴＶ使用料：月額９１３円※初期費用無し
■瑕疵担保保証付
■司法書士は売主指定
-
公園
北沓掛第四児童公園
50ｍ（1分）
-
小学校
桂坂小学校
900ｍ（12分）
-
中学校
大枝中学校
1100ｍ（14分）
-
保育園
桂坂保育園
1100ｍ（14分）
-
スーパー
デイリーカナートイズミヤ桂坂店
1400ｍ（18分）
-
信用金庫
京都中央信用金庫 桂坂支店
1400ｍ（18分）
-
郵便局
京都桂坂郵便局
1400ｍ（18分）
-
ドラッグストア
ドラッグユタカ 桂坂店
1500ｍ（19分）
-
コンビニエンスストア
ファミリーマート 西京桂坂店
1700ｍ（22分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
物件の特徴
セールスポイント
阪急嵐山線「桂」駅より市バス乗車１８分、「ふれあいの里」停徒歩２分！６階建てマンション３階部分の３ＬＤＫ住戸♪！２０２６年２月リフォーム済みの美室で即ご入居ＯＫです♪全居室６帖以上＆全居室に収納が有るのでお部屋がスッキリ、広々ご使用いただけます◎対面式のキッチンには家事の時短につながる食洗機も完備☆１.５ｋｍ圏内に教育・買い物・金融の各施設が揃い、公園も徒歩１分で子育てファミリーにもうれしい立地♪
ポイント
桂坂小学校 大枝中学校 サンシティ桂坂ロイヤル３番館 リフォーム ３ＬＤＫ
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
近隣の物件
よく見られている物件
市バス「ふれあいの里」停徒歩２分◆リフォーム済み広々３ＬＤＫ住戸◆サンシティ桂坂ロイヤル３番館
2,250万円
12,670円
3LDK（93.86㎡）
Y ・ Y
６階建てマンション３階部分の３ＬＤＫ住戸♪
２０２６年２月リフォーム済みの美室で即ご入居ＯＫです♪
全居室６帖以上＆全居室に収納が有るのでお部屋がスッキリ、広々ご使用いただけます◎
対面式のキッチンには家事の時短につながる食洗機も完備☆
１.５ｋｍ圏内に教育・買い物・金融の各施設が揃い、公園も徒歩１分で子育てファミリーにもうれしい立地♪
ご質問・ご内覧希望など大歓迎！
是非お気軽にお問い合わせくださいませ☆