最上階メゾネットタイプ■ＬＤＫ２７帖の広々間取り■オール電化３ＬＤＫ住戸■グランフォルム清水別邸
6,480万円
京阪本線「祇園四条」駅徒歩18分
京都地下鉄東西線「東山」駅バス9分市バス「清水道」停歩7分
京阪本線「七条」駅バス9分市バス「清水道」停歩7分
【居間・リビング】リビング
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- 価格
- 6,480万円
- 間取り
- 3LDK
- 向き
- 東
- 専有面積
- 120.45㎡
- 築年月
- 1985年7月(築40年)
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
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オートロック
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エレベーター
- 管理費
- 21,080円
- 修繕積立金
- 33,730円
- 修繕積立基金
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- 間取り / 詳細
- 3LDK
LDK 27.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 9.0帖 1室/洋室 7.5帖 1室 - 向き
- 東
- 専有面積
- 120.45㎡
- バルコニー面積
- 14.85㎡
- その他面積
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- - 所在階 / 階建て
- 5-6階 / 6階建
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 1985年7月(築40年)
- 種別
- 中古マンション
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
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- 用途地域
- 第二種住居
- 地勢
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- 都市計画
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- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 棟総戸数
- 53戸
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社 /
管理組合有無 - 大和ライフネクスト(株) / 有
- リフォーム
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2020年10月
給湯器交換 - その他条件
- 分譲駐車場管理費用月:4,450円 分譲駐車場修繕積立金月:3,870円 トランクルーム管理費月:550円
- 取引条件の
有効期限 - 2026年02月19日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / リフォーム済 / 眺望良好 / 室内洗濯機置場 / フローリング / メゾネット / バルコニー / 公営水道 / 公共下水 / オール電化 / エレベーター / 電気有 / ２面バルコニー / 駐輪場 / バイク置場あり / IHクッキングヒーター / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / ウォークインクロゼット / トランクルーム / 収納豊富 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / 防犯カメラ / 24時間ゴミ出し可 / 角部屋
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 87889569
- 管理コード
- 24011
- 建築確認番号
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- 情報更新日
- 2026年02月05日
- 次回更新予定日
- 2026年02月19日
- 取扱会社
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- 株式会社ハウスプロジェクト
- 京都府京都市伏見区桃山町遠山６９
- TEL:0120-3355-39
- 京都府知事 (4) 第12993号
- 公益社団法人 全日本不動産協会
公益社団法人 近畿圏不動産流通機構
株式会社 日本住宅保証検査機構
- 備考
- ■学区：開睛小中学校(９５０ｍ)
■侵入監視サービス付きで防犯面でも安心
■５階部分・６階部分の２か所にトイレあり
■全居室収納に加えウォークインクローゼット＆リビングや廊下に収納があり収納豊富
■全室に採光窓があり、陽当たり・通風・眺望良好
■分譲駐車場付き：管理費/月額４,４５０円、修繕積立金/月額３,８７０円
■トランクルーム：管理費/月額５５０円、修繕積立金/月額６２０円
■マンション全体の修繕履歴
・エレベーター修繕（２０１９年４月）
・全住戸インターホン交換（２０２２年３月）
■２０２０年１０月に給湯器交換の履歴あり
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保育園
真覚寺保育園
500ｍ（7分）
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郵便局
京都清水郵便局
600ｍ（8分）
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スーパー
フレスコ 東山安井店
640ｍ（8分）
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銀行
京都銀行東山支店
650ｍ（9分）
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コンビニエンスストア
ファミリーマート 東山清水坂店
680ｍ（9分）
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スーパー
ハッピー六原 東山店
800ｍ（10分）
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寺院・神社
清水寺
800ｍ（10分）
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小学校
開睛小中学校
950ｍ（12分）
- 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
リビング広々２７帖の最上階メゾネットタイプのオール電化３ＬＤＫ♪人気観光地『高台寺』『清水寺』『八坂の塔』が徒歩９分圏内のマンション！スーパー・コンビニ・銀行・郵便局なども徒歩９分圏内の生活至便地♪市バス『清水道』停まで徒歩７分！京阪『祇園四条』や地下鉄『東山』駅、ＪＲ・近鉄『京都』駅までバス１本でアクセス可能◎歴史的情緒を残しつつも利便性の高い魅力的なこの地で夢のマイホームを叶えてみませんか？
ポイント
開睛小中学校 グランフォルム清水別邸 メゾネット 分譲駐車場付き
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
最上階メゾネットタイプ■ＬＤＫ２７帖の広々間取り■オール電化３ＬＤＫ住戸■グランフォルム清水別邸
6,480万円
21,080円
3LDK（120.45㎡）
城ヶ原 智康
人気観光地『高台寺』『清水寺』『八坂の塔』などが徒歩９分圏内にあるマンション！
スーパー・コンビニ・銀行・郵便局なども徒歩９分圏内の生活至便地です♪
市バス『清水道』停まで徒歩７分！京阪『祇園四条』や地下鉄『東山』駅、ＪＲ・近鉄『京都』駅までバス１本でアクセス可能◎
歴史的情緒を残しつつも利便性の高い魅力的なこの地で夢のマイホームを叶えてみませんか？