２０２４年１月完成の築後未入居物件◆小屋裏収納付き３ＬＤＫ◆伏見区羽束師古川町 ２７号地
4,480万円
東海道本線「長岡京」駅バス14分京都市営バス「樋爪口」停歩6分
京阪本線「淀」駅バス12分京都市営バス「樋爪口」停歩6分
京阪本線「中書島」駅バス15分京都市営バス「樋爪口」停歩6分
【外観】外観
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- 価格
- 4,480万円
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 109.15㎡
- 建物面積
- 121.51㎡
- 築年月
- 2024年1月(築1年)
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室内洗濯機置場
-
TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
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浴室乾燥機
- 販売戸数
- 3戸
- 総戸数
- 35戸
- 間取り / 詳細
- 3LDK
LDK 16.5帖 1室/洋室 7.5帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.2帖 1室 - 向き
- 南東
- 建物面積(坪数)
- 121.51㎡(36.75坪)
- 土地面積(坪数)
- 109.15㎡(33.01坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 70%/200%
- 築年月
- 2024年1月(築1年)
- 駐車場 /
月額料金 - 有(2台) 0円
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
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- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
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- 施工会社
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- 用途地域
- 第二種住居
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 接道状況
- 角地(南東 公道 6.0m)(南西 公道 6.0m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 35区画/3区画
- 現況
- 完成済み
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 仲介
- 引渡し
- 即時
- 取引条件の
有効期限 - 2025年12月13日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / 住宅金融支援機構利用可 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / ルーフバルコニー / 公営水道 / 公共下水 / オール電化 / 24時間換気システム / 電気有 / 駐車2台可 / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / 屋根裏収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 97796116
- 管理コード
- 24458
- 建築確認番号
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- 情報更新日
- 2025年12月01日
- 次回更新予定日
- 2025年12月13日
- 取扱会社
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- 株式会社ハウスプロジェクト
- 京都府京都市伏見区桃山町遠山６９
- TEL:0120-3355-39
- 京都府知事 (4) 第12993号
- 公益社団法人 全日本不動産協会
公益社団法人 近畿圏不動産流通機構
株式会社 日本住宅保証検査機構
- 備考
- ■学区：羽束師小学校(１.１ｋｍ)・神川中学校(８６０ⅿ)
■長期優良住宅認定物件
■耐震等級３取得
■制震装置(ＴＲＣダンパー)
■オール電化・ＺＥＨ住宅
■太陽光発電５.８８ｋＷ
■フラット３５Ｓ対応
■建築面積に車庫２２.５７㎡含む
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保育園
羽束師保育園
180ｍ（3分）
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公園
南志水第三公園
190ｍ（3分）
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スーパー
デイリーカナートイズミヤ羽束師店
620ｍ（8分）
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ドラッグストア
ウェルシアダックス羽束師店
650ｍ（9分）
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中学校
神川中学校
860ｍ（11分）
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総合病院
京都南西病院
900ｍ（12分）
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信用金庫
京都中央信用金庫 久我支店
1100ｍ（14分）
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小学校
羽束師小学校
1150ｍ（15分）
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郵便局
京都横大路郵便局
1200ｍ（15分）
- 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
２０２４年１月完成の築後未入居物件！リビング吹き抜け＆勾配天井の広々３ＬＤＫ＋小屋裏収納付き角地◎太陽光発電＆オール電化住宅でお財布に優しい♪火を使わないＩＨクッキングヒーターはお子様にも安心！水回りが集約されているので家事動線がスムーズ◎陽当たり良好バルコニー☆インナーガレージは駐車スペース２台有り前道６ｍなので駐車もらくらく♪スーパー・ドラッグストアまで徒歩１０分圏内で生活至便地♪
ポイント
羽束師小学校 神川中学校 スーパーが近い オール電化 駐車場２台
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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吉田 祐樹
リビング吹き抜け＆勾配天井の広々３ＬＤＫ＋小屋裏収納付き角地◎
太陽光発電＆オール電化住宅でお財布に優しい♪
火を使わないＩＨクッキングヒーターはお子様にも安心！
水回りが集約されているので家事動線がスムーズ◎
陽当たり良好バルコニー☆
インナーガレージは駐車スペース２台有り前道６ｍなので駐車もらくらく♪
スーパー・ドラッグストアまで徒歩１０分圏内で生活至便地♪
☆☆完成物件につき内覧可能です！お気軽にお問い合わせくださいませ☆☆