◆令和７年９月リフォーム完了◆駅徒歩１分の至便地◆ＷＩＣ付き◆グラン・ドムール丹波口
4,480万円
山陰本線「丹波口」駅徒歩1分
山陰本線「梅小路京都西」駅徒歩13分
【外観】外観
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
- 専有面積
- 83.42㎡
- 築年月
- 1991年4月(築34年)
-
バストイレ別
-
室内洗濯機置場
-
TVモニタ付きインターホン
-
浴室乾燥機
-
オートロック
-
エレベーター
- 管理費
- 21,400円
- 修繕積立金
- 9,680円
- 修繕積立基金
- -
- 間取り / 詳細
- 2LDK
LDK 17.5帖 1室/洋室 8.2帖 1室/洋室 6.2帖 1室 - 向き
- 南東
- 専有面積
- 83.42㎡
- バルコニー面積
- 17.17㎡
- その他面積
- -
-
- - 所在階 / 階建て
- 11階 / 11階建
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート
- 築年月
- 1991年4月(築34年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 /
月額料金 - 空無 20,000円
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
- -
- 用途地域
- 商業
- 地勢
- -
- 都市計画
- -
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 棟総戸数
- 60戸
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社 /
管理組合有無 - オークラハウジング株式会社 / 有
- リフォーム
-
-
2025年9月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 システムキッチン、システムバス（１４１６サイズ）、洗面化粧台、トイレ、各収納、建具、給湯器新調 ウォークインクローゼット、シューズクローク、ヌック、間接照明、ダウンライト、ブラケットライト各所新設 各居室クロス、フローリング貼替 玄関：フロアタイル貼 洗面室、トイレ：クッションフロア貼 分電盤、スイッチ（調光式含む）、コンセント取替 - 取引条件の
有効期限 - 2025年12月08日
- 設備条件
-
- 陽当り良好 / リフォーム済 / 眺望良好 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / エレベーター / 電気有 / ２面バルコニー / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 防犯カメラ / 角部屋
- 設備(その他)
-
-
-
- 物件番号
- 98507106
- 管理コード
- 24480
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2025年11月24日
- 次回更新予定日
- 2025年12月08日
- 取扱会社
-
- 株式会社ハウスプロジェクト
- 京都府京都市伏見区桃山町遠山６９
- TEL:0120-3355-39
- 京都府知事 (4) 第12993号
- 公益社団法人 全日本不動産協会
公益社団法人 近畿圏不動産流通機構
株式会社 日本住宅保証検査機構
- 備考
- ■学区：光徳小学校（３５０ｍ）・松原中学校（１.０ｋｍ）
■令和７年９月リフォーム完了
システムキッチン、システムバス（１４１６サイズ）、洗面化粧台、トイレ、各収納、建具、給湯器新調
ウォークインクローゼット、シューズクローク、ヌック、間接照明、ダウンライト、ブラケットライト各所新設
各居室クロス、フローリング貼替
玄関：フロアタイル貼 洗面室、トイレ：クッションフロア貼
分電盤、スイッチ（調光式含む）、コンセント取替
■外部所有者には、管理協力金として１,５００円/月の負担有
■駐車場：２０,０００円/月
■バイク置き場：１,５００円/月（１２５CC以上４００CC未満）
１,０００円/月（５０CC未満）
■駐輪場：１,２００円/年
※空き状況要確認 -
コンビニエンスストア
セブンーイレブン五条千本店
120ｍ（2分）
-
郵便局
京都中堂寺坊城郵便局
140ｍ（2分）
-
ドラッグストア
ウェルシアダックス下京五条店
210ｍ（3分）
-
スーパー
マツモト五条店
230ｍ（3分）
-
小学校
光徳小学校
350ｍ（5分）
-
保育園
下京ひかり保育園
400ｍ（5分）
-
総合病院
京都回生病院
600ｍ（8分）
-
信用金庫
京都中央信用金庫大宮支店
700ｍ（9分）
-
中学校
松原中学校
1000ｍ（13分）
- 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
物件の特徴
セールスポイント
令和７年９月リフォーム完了の美室☆ＪＲ山陰線『丹波口』駅まで徒歩１分の好立地♪１１階建て最上階＆東・南面バルコニーにつき陽当たり・通風・眺望良好な住まい◎全居室６帖以上の開放的な空間☆腰を掛けたりくつろいだり様々な使い方ができる居心地の良い空間として人気のヌック新設！ウォークインクローゼットやシューズクローク付きで大容量収納可能！スーパー・コンビニ・ドラッグストア・郵便局まで徒歩３分圏内の便利地☆
ポイント
光徳小学校 松原中学校 グラン ドムール丹波口 収納豊富 角住戸
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
近隣の物件
◆令和７年９月リフォーム完了◆駅徒歩１分の至便地◆ＷＩＣ付き◆グラン・ドムール丹波口
4,480万円
21,400円
2LDK（83.42㎡）
吉田 祐樹
ＪＲ山陰線『丹波口』駅まで徒歩１分の好立地♪
１１階建て最上階＆東面・南面バルコニーにつき陽当たり・通風・眺望良好な住まい◎
全居室６帖以上の開放的な空間☆
腰を掛けたりくつろいだり、様々な使い方ができる居心地の良い空間として人気のヌック新設！
ウォークインクローゼットやシューズクローク付きで大容量収納可能！
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・郵便局まで徒歩３分圏内のため便利な住環境☆
☆☆ご内覧可能です！お気軽にお問い合わせください！☆☆