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京都市伏見区の戸建(売買)一覧

市バス「樋爪口」停徒歩６分◆ＬＤＫ２０帖以上◆オール電化◆収納豊富◆伏見区羽束師古川町

１０号地

市バス「樋爪口」停徒歩６分◆ＬＤＫ２０帖以上◆オール電化◆収納豊富◆伏見区羽束師古川町１０号地

6,340万円

京都府京都市伏見区羽束師古川町

東海道本線「長岡京」駅徒歩36分

【間取り】

市バス「樋爪口」停徒歩６分◆ＬＤＫ２０帖以上◆オール電化◆収納豊富◆伏見区羽束師古川町の区画図

価格: 6,340万円

間取り: 4LDK

土地面積: 138.93㎡

所在地: 京都府京都市伏見区羽束師古川町

交通: 東海道本線「長岡京」駅徒歩36分

建物面積: 122.53㎡

築年月: 2026年4月(新築)

物件の特徴

室内洗濯機置場
カウンターキッチン

セールスポイント

リビング広々２０帖以上のゆったり４ＬＤＫ！小さなお子様にも安心なオール電化の住まい☆全居室収納＆小屋裏収納付きで大容量収納可能◎掘りごたつ付きの和室で家族みんながくつろげる空間♪室内干し付きの洗面室のため家事動線良好◎南向きバルコニーのため陽当たり良好で明るい住まい☆並列駐車２台可能♪前道広々６ｍで駐車が苦手な方でも安心して運転できます！スーパー・ドラッグストアまで徒歩８分圏内の便利な住環境◎

ポイント

伏見区羽束師古川町　羽束師小学校　神川中学校　全室２面採光　収納豊富

担当者のコメント

K ・ Y

リビング広々２０帖以上のゆったり４ＬＤＫ！
小さなお子様にも安心なオール電化の住まい☆
全居室収納＆小屋裏収納付きで大容量収納可能◎
掘りごたつ付きの和室で家族みんながくつろげる空間♪
室内干し付きの洗面室のため家事動線良好◎
南向きバルコニーのため陽当たり良好で明るい住まい☆
並列駐車２台可能♪
前道広々６ｍで駐車が苦手な方でも安心して運転できます！
スーパー・ドラッグストアまで徒歩８分圏内の便利な住環境◎

☆☆ご内覧可能です！お気軽にお問い合わせください！☆☆

基本情報

販売戸数: 4戸

総戸数: 35戸

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 20.9帖 1室/和室 4.5帖 1室/洋室 7.8帖 1室/和室 6.3帖 1室/和室 6.2帖 1室

向き: 南東

建物面積(坪数): 122.53㎡(37.06坪)

土地面積(坪数): 138.93㎡(42.02坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年4月(新築)

駐車場 / 月額: 有(2台) / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第二種住居

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(南東公道 6.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 35区画/4区画

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

引渡し: 即時

取引条件の 有効期限: 2026年05月30日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 公営水道 / 公共下水 / オール電化 / 電気有 / 駐車2台可 / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / 洗髪洗面化粧台 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / 屋根裏収納 / 収納豊富

設備(その他)

その他

物件番号: 103163552

管理コード: 24607

建築確認番号: 第KS121-6110-51212号

情報更新日: 2026年05月16日

次回更新予定日: 2026年05月30日

取扱会社

株式会社ハウスプロジェクト
京都府京都市伏見区桃山町遠山６９
TEL:0120-3355-39
京都府知事 (4) 第12993号
公益社団法人　全日本不動産協会

公益社団法人　近畿圏不動産流通機構

株式会社　日本住宅保証検査機構

備考: ■学区：羽束師小学校（１.２ｋｍ）・神川中学校（１ｋｍ）
■ＺＥＨ+
■ＵＡ値＝０.４２
■長期優良住宅認定
■住宅性能評価
■全館空調+ＤＥＳＩＣＡＨＯＭＥＡＩＲ
■太陽光発電８.７ｋＷ
■蓄電池７.４Ｗ搭載
■耐震等級３+制震装置ＴＲＣダンパー
■Ｗ断熱
■耐震等級６
■エコキュート