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京都市下京区のマンション(売買)一覧

ＪＲ丹波口駅徒歩２分■８階部分２ＬＤＫ■陽当たり・通風・眺望良好■シンフォニーリサーチパークEast

8階

NEW

ＪＲ丹波口駅徒歩２分■８階部分２ＬＤＫ■陽当たり・通風・眺望良好■シンフォニーリサーチパークEast

3,990万円

京都府京都市下京区中堂寺坊城町31-2

山陰本線「丹波口」駅徒歩2分

山陰本線「梅小路京都西」駅徒歩11分

阪急京都本線「大宮」駅徒歩15分

【外観】外観

ＪＲ丹波口駅徒歩２分■８階部分２ＬＤＫ■陽当たり・通風・眺望良好■シンフォニーリサーチパークEastの間取り

価格: 3,990万円

間取り: 2LDK

向き: 東

所在地: 京都府京都市下京区中堂寺坊城町31-2

交通

山陰本線「丹波口」駅徒歩2分

山陰本線「梅小路京都西」駅徒歩11分

阪急京都本線「大宮」駅徒歩15分

専有面積: 57.09㎡

築年月: 1997年6月(築28年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
カウンターキッチン
エレベーター

セールスポイント

ＪＲ丹波口駅まで徒歩２分の駅近マンション♪１１階建て８階の三方角住戸につき陽当たり・通風・眺望良好☆令和７年１０月リフォーム済みのピカピカ２ＬＤＫです！水回りも一新しパントリーや建具なども新設しているので、すぐに快適な生活をスタートしていただけます♪京都駅まで２駅でアクセスできるので通勤通学やお出かけにも便利！コンビニ徒歩２分やスーパー・ドラッグストアが徒歩３分の買い物至便地◎

ポイント

光徳小学校　松原中学校　シンフォニーリサーチパークＥａｓｔ　眺望良好　リフォーム

担当者のコメント

中村卓登

ＪＲ丹波口駅まで徒歩２分の駅近マンション♪
１１階建て８階の三方角住戸につき陽当たり・通風・眺望良好☆
令和７年１０月リフォーム済みのピカピカ２ＬＤＫです！
水回りも一新しパントリーや建具なども新設しているので、すぐに快適な生活をスタートしていただけます♪
京都駅まで２駅でアクセスできるので通勤通学やお出かけにも便利！
コンビニ徒歩２分やスーパー・ドラッグストアが徒歩３分の買い物至便地◎

ご質問・ご内覧希望など、是非お気軽にお問い合わせ下さいませ♪

基本情報

管理費: 9,540円

修繕積立金: 5,265円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 2LDK
LDK 15.7帖 1室/洋室 6.1帖 1室/洋室 5.2帖 1室

向き: 東

専有面積: 57.09㎡

バルコニー面積: 5.66㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 8階 / 11階建

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート

築年月: 1997年6月(築28年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額料金: 無 -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 商業

地勢: -

都市計画: -

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

棟総戸数: 30戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: アーキスプランニング(株) / 有

リフォーム

取引条件の 有効期限: 2025年12月22日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / リフォーム済 / 眺望良好 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / ２面バルコニー / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 角部屋

設備(その他)

その他

物件番号: 98734063

管理コード: 24489

建築確認番号: -

情報更新日: 2025年12月08日

次回更新予定日: 2025年12月22日

取扱会社

株式会社ハウスプロジェクト
京都府京都市伏見区桃山町遠山６９
TEL:0120-3355-39
京都府知事 (4) 第12993号
公益社団法人　全日本不動産協会

公益社団法人　近畿圏不動産流通機構

株式会社　日本住宅保証検査機構

備考: ■学区：光徳小学校(１１０ｍ)・松原中学校(８００ｍ)
■ＪＲ山陰本線「梅小路西」駅徒歩１１分、阪急京都線「大宮」駅徒歩１５分
■「京都リサーチパーク前」停まで徒歩４分、京都駅まで市バス乗車１２分でアクセス可能
■令和７年１０月リフォーム済み
・新調
システムキッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、各建具、給湯器
・新設
対面キッチン、下り天井、パントリー、間接照明、ダウンライト、ペンダントライト
・取替
分電盤、スイッチ、コンセント
・各居室のクロス貼替
・洗面室、トイレのクッションフロア貼り
・玄関などのフロアタイル貼り
■駐輪場：各戸１台無償、２台目から１,０００円/月
■バイク置き場：５０ｃｃまで駐輪可、２,０００円/月
※各施設の空き状況は随時要確認
■駐車場：無