◆ペット可◆室内リフォーム済◆近鉄新田辺駅徒歩３分◆３階南向き３ＬＤＫ◆エクセルハイツ新田辺１号棟
2,180万円
近鉄京都線「新田辺」駅徒歩3分
片町線「京田辺」駅徒歩9分
【外観】外観
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- 専有面積
- 91.82㎡
- 築年月
- 1981年11月(築44年)
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
- 管理費
- 9,640円
- 修繕積立金
- 11,930円
- 修繕積立基金
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- 間取り / 詳細
- 3LDK
LDK 27.0帖 1室/洋室 6.5帖 1室/洋室 5.4帖 1室/洋室 4.9帖 1室 - 向き
- 南
- 専有面積
- 91.82㎡
- バルコニー面積
- 27.50㎡
- その他面積
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- - 所在階 / 階建て
- 3階 / 5階建
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 1981年11月(築44年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 /
月額料金 - 空無 -
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
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- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 地勢
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- 都市計画
- 市街化区域
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 売主
- 棟総戸数
- 111戸
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社 /
管理組合有無 - 日本ハウズイング株式会社 / 有
- リフォーム
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2025年2月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 室内クリーニング他 - その他条件
- ルーフバルコニー使用料月:550円
- 取引条件の
有効期限 - 2026年01月25日
- 設備条件
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- ペット相談 / ペット飼育可 / 陽当り良好 / リフォーム済 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / ルーフバルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 収納豊富
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 93186245
- 管理コード
- H00656
- 建築確認番号
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- 情報更新日
- 2026年01月16日
- 次回更新予定日
- 2026年01月25日
- 取扱会社
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- 株式会社ハウスプロジェクト
- 京都府京都市伏見区桃山町遠山６９
- TEL:0120-3355-39
- 京都府知事 (4) 第12993号
- 公益社団法人 全日本不動産協会
公益社団法人 近畿圏不動産流通機構
株式会社 日本住宅保証検査機構
- 備考
- ■学区：田辺小学校(1km)・田辺中学校(1.5ｋｍ)
■洋室３部屋のアクセントクロスはお好みの壁紙に変更可能です♪(もちろん売主負担！)
■２０２５年２月室内リフォーム済
キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・洗濯パン新調
全箇所クロス貼替え
遮音フローリング張替え
クッションフロア貼替え(洗面室・トイレ床)
クローゼット造作(一部除く)
レバーハンドル一部新調
TⅤモニター付きインターホン新調
玄関フロアタイル張替え
網戸新調
各箇所塗装・リペア工事
室内クリーニング
■駐車場(空無)
■駐輪場(空有)：300円/月
■バイク置場(空無)：600円/月(125cc未満)、1,200円/月(125cc以上)
※施設空き状況随時確認要
■ペット飼育可(規約有り)：１住戸１匹 -
コンビニエンスストア
セブンイレブン 京田辺河原店
80ｍ（1分）
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郵便局
京都田辺河原郵便局
110ｍ（2分）
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保育園
京田辺市立河原保育所
350ｍ（5分）
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信用金庫
京都信用金庫 田辺支店
700ｍ（9分）
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総合病院
田辺中央病院
700ｍ（9分）
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スーパー
スーパー山田屋京田辺店
800ｍ（10分）
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ドラッグストア
ドラッグユタカ 京田辺店
800ｍ（10分）
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小学校
京田辺市立田辺小学校
1000ｍ（13分）
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中学校
京田辺市立田辺中学校
1500ｍ（19分）
- 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
室内リフォーム済みの美室で即ご入居可能☆近鉄京都線「新田辺」駅徒歩３分！急行・区間快速急行停車駅で、京都駅まで乗り換え無しで２５分でアクセス♪ペット１匹飼育可能(規約有り)☆広～い南向きのルーフバルコニーが魅力的♪陽当たり・通風良好の３LDK◎LDKも広々約２７帖！！コンビニまで徒歩１分、スーパー・ドラッグストア・銀行・総合病院も徒歩１０分以内に揃う生活至便地◎全居室収納スペース有り◎
ポイント
田辺小学校 田辺中学校 エクセルハイツ新田辺 ２沿線利用可能 スーパーが近い
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
◆ペット可◆室内リフォーム済◆近鉄新田辺駅徒歩３分◆３階南向き３ＬＤＫ◆エクセルハイツ新田辺１号棟
2,180万円
9,640円
3LDK（91.82㎡）
吉田 祐樹
近鉄京都線「新田辺」駅徒歩３分！急行・区間快速急行停車駅で、京都駅まで乗り換え無しで２５分でアクセスできます♪
ペット１匹飼育可能(規約有り)☆
広～い南向きのルーフバルコニーが魅力的です♪
陽当たり・通風良好の３LDK◎
LDKも広々約２７帖あります！！
コンビニまで徒歩１分、スーパー・ドラッグストア・銀行・総合病院も徒歩１０分以内に揃う生活至便地◎
全居室収納スペースが有ります♪