◆リビング広々２０帖以上の４ＬＤＫ◆並列駐車２台可能◆伏見区向島庚申町２期 １号地
3,798万円
京阪宇治線「観月橋」駅徒歩12分
京阪本線「丹波橋」駅バス5分近鉄バス「向島（京都府）」停歩9分
近鉄京都線「竹田」駅バス16分近鉄バス「向島（京都府）」停歩9分
【外観】外観
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- 価格
- 3,798万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 129.65㎡
- 建物面積
- 104.96㎡
- 築年月
- 2025年12月(新築)
-
室内洗濯機置場
-
カウンターキッチン
-
浴室乾燥機
- 販売戸数
- 2戸
- 総戸数
- 2戸
- 間取り / 詳細
- 4LDK
LDK 20.7帖 1室/洋室 7.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.5帖 2室 - 向き
- 東
- 建物面積(坪数)
- 104.96㎡(31.75坪)
- 土地面積(坪数)
- 129.65㎡(39.21坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 2025年12月(新築)
- 駐車場 /
月額料金 - 有(2台) 0円
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 私道負担面積
- 64.44㎡
- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
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- 施工会社
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- 用途地域
- 第一種住居
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 接道状況
- 三方(北 公道 4.0m)(西 公道 4.0m)(東 公道 4.0m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 2区画/2区画
- 現況
- 完成済み
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 仲介
- 引渡し
- 即時
- 取引条件の
有効期限 - 2026年01月26日
- 設備条件
-
- 陽当り良好 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 駐車2台可 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / ディンプルキー
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 100354230
- 管理コード
- 24539
- 建築確認番号
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- 情報更新日
- 2026年01月19日
- 次回更新予定日
- 2026年01月26日
- 取扱会社
-
- 株式会社ハウスプロジェクト
- 京都府京都市伏見区桃山町遠山６９
- TEL:0120-3355-39
- 京都府知事 (4) 第12993号
- 公益社団法人 全日本不動産協会
公益社団法人 近畿圏不動産流通機構
株式会社 日本住宅保証検査機構
- 備考
- ■学区：向島小学校(４５０ｍ)・向島東中学校(２７０ｍ)
■ＺＥＨ水準省エネ住宅
■フラット３５Ｓ対応可
■司法書士・土地家屋調査士は売主指定 -
中学校
向島東中学校
270ｍ（4分）
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小学校
向島小学校
450ｍ（6分）
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保育園
向島保育園
550ｍ（7分）
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スーパー
フレスコ向島店
600ｍ（8分）
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郵便局
京都向島郵便局
600ｍ（8分）
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ドラッグストア
ドラッグユタカ向島店
650ｍ（9分）
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コンビニエンスストア
ファミリーマート伏見向島本丸店
650ｍ（9分）
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銀行
ＪＡ京都中央 向島支店
700ｍ（9分）
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総合病院
大島病院
1200ｍ（15分）
- 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
２０２５年１２月完成！全２区画の新築戸建て☆並列駐車２台可能♪宇治京阪線「観月橋」駅まで徒歩１２分◎リビング広々２０帖以上の４ＬＤＫ☆全居室２面採光＆収納スペース付き♪リビング収納・ウォークインクローゼット・パントリー・シューズBOX付きのため収納豊富！小中学校までは徒歩６分圏内につきお子さまの通学にも安心の立地♪コンビニ・スーパー・ドラッグストア・銀行・郵便局まで徒歩９分圏内の生活至便地☆
ポイント
向島小学校 向島東中学校 伏見区向島庚申町 並列駐車２台可 小学校が近い
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
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支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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全２区画の新築戸建て☆
並列駐車２台可能♪
宇治京阪線「観月橋」駅まで徒歩１２分◎
リビング広々２０帖以上の４ＬＤＫ☆
全居室２面採光＆収納スペース付き♪
リビング収納・ウォークインクローゼット・パントリー・シューズBOX付きのため収納豊富！
小中学校までは徒歩６分圏内につきお子さまの通学にも安心の立地♪
コンビニ・スーパー・ドラッグストア・銀行・郵便局まで徒歩９分圏内の生活至便地☆
☆☆ご内覧可能です！お気軽にお問い合わせくださいませ☆☆