◆オーナーチェンジ◆駅徒歩６分◆スーパー・銀行・総合病院徒歩９分◆収益マンション◆左京区吉田泉殿町
3,980万円
京阪鴨東線「出町柳」駅徒歩6分
叡山電鉄叡山本線「元田中」駅徒歩13分
【外観】外観
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- 価格
- 3,980万円
- 建物面積(坪数)
- 98.28㎡(29.72坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/1戸
- 利回り
- 想定5.58%
- 土地面積(坪数)
- 66.65㎡(20.16坪)
- 築年月
- 1988年8月(築37年)
- 価格
- 3,980万円
- 利回り
- 想定5.58%
- 建物面積(坪数)
- 98.28㎡(29.72坪)
- 土地面積(坪数)
- 66.65㎡(20.16坪)
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種住居
- 建物構造 / 総戸数
- 鉄骨造 / 1戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1988年8月(築37年)
- 駐車場 /
月額料金 - 無 -
- 接道状況
- -
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年02月19日
- 設備条件
-
- バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有
- 設備(その他)
-
-
-
- 物件番号
- 42002100
- 管理コード
- 19342
- 情報更新日
- 2026年02月05日
- 次回更新予定日
- 2026年02月19日
- 取扱会社
-
- 株式会社ハウスプロジェクト
- 京都府京都市伏見区桃山町遠山６９
- TEL:0120-3355-39
- 京都府知事 (4) 第12993号
- 公益社団法人 全日本不動産協会
公益社団法人 近畿圏不動産流通機構
株式会社 日本住宅保証検査機構
- 備考
- ■学区：第四錦林小学校・近衛中学校
■満室時想定年収：２,２２２,０００円・利回り５.５８％
（２０２６年１/２５時点で満室）
■再建築不可 -
コンビニエンスストア
ファミリーマート賀茂大橋店
350ｍ（5分）
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小学校
第四錦林小学校
450ｍ（6分）
-
スーパー
フレスコミニ河原町今出川店
700ｍ（9分）
-
信用金庫
京都中央信用金庫 出町支店
700ｍ（9分）
-
総合病院
京都民医連あすかい病院
700ｍ（9分）
-
郵便局
京都出町郵便局
850ｍ（11分）
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中学校
近衛中学校
1000ｍ（13分）
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保育園
わかば園
1400ｍ（18分）
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寺院・神社
下鴨神社
1600ｍ（20分）
- 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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%
セールスポイント
オーナーチェンジ物件☆京阪鴨東線『出町柳』駅徒歩６分！スーパー(２４時間営業)・銀行・総合病院まで徒歩９分の生活至便地に建つ収益マンション♪京都大学近く☆
ポイント
第四錦林小学校 近衛中学校 左京区吉田泉殿町 オーナーチェンジ ２沿線利用可
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
◆オーナーチェンジ◆駅徒歩６分◆スーパー・銀行・総合病院徒歩９分◆収益マンション◆左京区吉田泉殿町
3,980万円
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-（98.28㎡）
吉田 祐樹