「観月橋」駅徒歩１０分◆家事動線良好な４ＬＤＫ◆全室２面採光で陽当り通風良好◆伏見区向島庚申町３期 １号地
3,298万円
京阪宇治線「観月橋」駅徒歩10分
奈良線「桃山」駅徒歩20分
【外観】外観
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- 建物面積
- 87.56㎡
- 築年月
- 2025年11月(新築)
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
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浴室乾燥機
- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 1戸
- 間取り / 詳細
- 4LDK
LDK 16.1帖 1室/洋室 7.0帖 1室/洋室 5.7帖 1室/洋室 5.0帖 1室/洋室 4.5帖 1室 - 向き
- 東
- 建物面積(坪数)
- 87.56㎡(26.48坪)
- 土地面積(坪数)
- 97.84㎡(29.59坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 2025年11月(新築)
- 駐車場 /
月額料金 - 有(1台) 0円
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
- 16.30㎡
- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
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- 施工会社
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- 用途地域
- 第一種住居
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 接道状況
- 一方(東 4.0m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 1区画/1区画
- 現況
- 完成済み
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 仲介
- 引渡し
- 即時
- 取引条件の
有効期限 - 2026年01月26日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 住宅金融支援機構利用可 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / ルーフバルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / ガスコンロ / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 99964749
- 管理コード
- 24525
- 建築確認番号
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- 情報更新日
- 2026年01月17日
- 次回更新予定日
- 2026年01月26日
- 取扱会社
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- 株式会社ハウスプロジェクト
- 京都府京都市伏見区桃山町遠山６９
- TEL:0120-3355-39
- 京都府知事 (4) 第12993号
- 公益社団法人 全日本不動産協会
公益社団法人 近畿圏不動産流通機構
株式会社 日本住宅保証検査機構
- 備考
- ■学区：向島小学校（４００ｍ）・向島東中学校（３５０ｍ）
■近鉄バス「向島」停徒歩８分
■前道４ｍで駐車１台可能
■土地面積に道路負担分１６.３㎡を含む
■ＺＥＨ水準省エネ住宅
■フラット３５Ｓ（金利Ａ）対応可能
■司法書士・土地家屋調査士は売主指定
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中学校
向島東中学校
350ｍ（5分）
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小学校
向島小学校
400ｍ（5分）
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郵便局
京都向島郵便局
450ｍ（6分）
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保育園
向島保育園
450ｍ（6分）
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スーパー
フレスコ向島店
500ｍ（7分）
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ドラッグストア
ドラッグユタカ向島店
550ｍ（7分）
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コンビニエンスストア
ファミリーマート伏見向島本丸店
550ｍ（7分）
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銀行
ＪＡ京都中央 向島支店
550ｍ（7分）
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総合病院
大島病院
1200ｍ（15分）
- 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
京阪宇治線「観月橋」駅徒歩１０分！完成済みにつき即ご入居可能な東向き４ＬＤＫ♪全室２面採光で陽当り通風良好です！水回りがまとまっているので、家事動線が良好なのも嬉しいポイント♪間口が広くお車の出し入れもらくらく☆保育園まで徒歩６分、小・中学校まで徒歩５分で子育てファミリーにも嬉しい立地◎徒歩６分に郵便局、徒歩７分にスーパー・コンビニ・銀行・ドラッグストアなどが揃う生活至便地です☆
ポイント
向島小学校 向島東中学校 伏見区向島庚申町 ４ＬＤＫ 生活至便地
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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中村 卓登
完成済みにつき即ご入居可能な東向き４ＬＤＫ♪
全室２面採光で陽当り通風良好です！
水回りがまとまっているので、家事動線が良好なのも嬉しいポイント♪
間口が広くお車の出し入れもらくらく☆
保育園まで徒歩６分、小・中学校まで徒歩５分で子育てファミリーにも嬉しい立地◎
徒歩６分に郵便局、徒歩７分にスーパー・コンビニ・銀行・ドラッグストアなどが揃う生活至便地です☆
ご質問・ご内覧希望など大歓迎！
ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ♪