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限定１区画◆京阪・ＪＲ・近鉄の３沿線アクセス地◆建築条件無し売土地◆京都市伏見区桃山町丹下
2,180万円
京阪本線「墨染」駅徒歩6分
奈良線「ＪＲ藤森」駅徒歩11分
近鉄京都線「近鉄丹波橋」駅徒歩14分
【外観】現況：更地
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- 価格
- 2,180万円
- 坪単価
- 60.78万円(35.87坪)
- 土地面積(坪数)
- 118.60㎡(35.87坪)
- 建ぺい率 / 容積率
- 50% / 80%
- 販売区画数
- 1区画
- 総区画数
- 1区画
- 土地面積(坪数)
- 118.60㎡(35.87坪)
- 坪単価
- 60.78万円
- 私道負担面積
割合 -
14.76㎡
- セットバック
- 要 1.64㎡
- 建ぺい率 /
容積率 - 50% / 80%
- 高圧線下面積
- -
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 造成工事
完了予定 - -
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 接道状況
- 一方(北 3.6m 間口 8.2m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 最適用途
- -
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 更地
- 引渡条件
- -
- 引渡時期
- 相談
- 開発許可番号
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- 取引条件の
有効期限 - 2026年10月18日
- 設備条件
-
- 閑静な住宅地 / 公営水道 / 公共下水
- 設備(その他)
-
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- 物件番号
- 108231904
- 管理コード
- 24688
- 情報更新日
- 2026年10月12日
- 次回更新予定日
- 2026年10月18日
- 取扱会社
-
- 株式会社ハウスプロジェクト
- 京都府京都市伏見区桃山町遠山６９
- TEL:0120-3355-39
- 京都府知事 (4) 第12993号
- 公益社団法人 全日本不動産協会
公益社団法人 近畿圏不動産流通機構
株式会社 日本住宅保証検査機構
- 備考
- ■学区：桃山小学校（２ｋｍ）・桃山中学校（６００ｍ）
■建築条件無し
■現況：更地
■有効面積約１０１.７９㎡
■セットバック：約１.６４㎡
■私道負担：約１４.７６㎡
■本物件南側の擁壁により、がけ条例の制限を受ける可能性があります
-
コンビニエンスストア
セブンイレブン 伏見深草墨染町店
240ｍ（3分）
-
銀行
京都銀行 墨染支店
450ｍ（6分）
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スーパー
フレスコ墨染店
500ｍ（7分）
-
郵便局
伏見墨染郵便局
600ｍ（8分）
-
中学校
桃山中学校
600ｍ（8分）
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総合病院
伏見岡本病院
650ｍ（9分）
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保育園
墨染保育園
750ｍ（10分）
-
スーパー
業務スーパー深草店
850ｍ（11分）
-
小学校
桃山小学校
2000ｍ（25分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
-
年
セールスポイント
閑静な住宅街にある限定１区画の売土地です！京阪本線「墨染」駅徒歩６分、ＪＲ奈良線「ＪＲ藤森」駅徒歩１１分、近鉄京都線「近鉄丹波橋」駅徒歩１４分の３沿線好アクセス地♪建築条件無しにつき、お好みのハウスメーカーさんで理想のお家造りが可能です◎現況更地でのお渡しの為、建築計画もスムーズに行えます！コンビニ徒歩３分、銀行徒歩６分、スーパー徒歩７分、郵便局徒歩８分、病院徒歩９分と、周辺環境も充実◎
ポイント
桃山小学校 桃山中学校 伏見区桃山町丹下 建築条件無し ３沿線利用可能
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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京阪本線「墨染」駅徒歩６分、ＪＲ奈良線「ＪＲ藤森」駅徒歩１１分、近鉄京都線「近鉄丹波橋」駅徒歩１４分の３沿線好アクセス地♪
建築条件無しにつき、お好みのハウスメーカーさんで理想のお家造りが可能です◎
現況更地でのお渡しの為、建築計画もスムーズに行えます！
コンビニ徒歩３分、銀行徒歩６分、スーパー徒歩７分、郵便局徒歩８分、病院徒歩９分と、周辺環境も充実◎
ご質問や現地ご案内ご希望など、大歓迎☆
是非お気軽にお問い合わせくださいませ♪