令和８年５月リフォーム完了●オシャレな内装の３ＬＤＫ●家具・照明付き●グランデュール鴨川Ⅱ番館

令和８年５月リフォーム完了●オシャレな内装の３ＬＤＫ●家具・照明付き●グランデュール鴨川Ⅱ番館の基本情報

物件名

令和８年５月リフォーム完了●オシャレな内装の３ＬＤＫ●家具・照明付き●グランデュール鴨川Ⅱ番館

価格

2,580万円

築年月

1993年2月（築33年）

総戸数

182戸

所在地

京都府京都市伏見区中島河原田町31-1

交通

近鉄京都線「竹田」駅 バス14分 京都市営バス「赤池（京都府）」 停歩4分

京都市営烏丸線「竹田」駅 バス14分 京都市営バス「赤池（京都府）」 停歩4分

情報の見方

令和８年５月リフォーム完了●オシャレな内装の３ＬＤＫ●家具・照明付き●グランデュール鴨川Ⅱ番館の詳細情報

設備条件

• 駐輪場
• バイク置場あり
• オートロック

設備(その他)

-

駐車場/月額

空有/15,000円

土地権利

所有権

国土法届出

不要

用途地域

第二種住居

販売戸数 / 総戸数

1戸 / 182戸

管理形態

管理会社に全部委託

管理員の勤務形態

日勤

管理会社

互光建物管理株式会社

取引態様

仲介

引渡し

相談

備考

■学区：下鳥羽小学校(１.３ｋｍ)・伏見中学校(２.７ｋｍ)
■令和８年５月リフォーム完了
間取り変更(和室→洋室)、システムキッチン新調、ユニットバス新調、洗面化粧台新調、
洗濯パン新調、洗濯用水栓新調、給湯器新調、シューズボックス新調、建具新調、
カーテンレール設置、全照明器具設置、キチンダクト設置、スイッチコンセント新調、
全網戸新調、給排水管(解体時露出部分)新調、カップボード新設、
各所ニッチ・可動棚新設、ＬＤＫ下り天井・間接照明設置、玄関姿見新設、
全室クロス張替、全室フローリング張替、洗面室・トイレのクッションフロア張替、
玄関フロアタイル張替、トイレニッチ上部エコカラットタイル施工、
窓枠・玄関ドア枠ダイノックシート施工、ハウスクリーニング等
■家具・照明・レースカーテン等の室内設置物は全て物件価格に含まれています
■令和８年度固都税：１０１,２４５円
■司法書士は売主指定
■駐車場：空有　１～１.５万円/月
■バイク置場：空有　５００～２０００円/月※原付空無
■駐輪場：空有　２００円/月※２台目以降１００円増
※駐車場等の空き状況は要確認

情報の見方