◆限定1区画◆ゆったり4LDK◆駅まで徒歩4分の立地◆周辺環境充実◆小倉町南浦2期 1号地

3,098万円

京都府宇治市小倉町南浦

近鉄京都線「小倉」駅徒歩4分

奈良線「JR小倉」駅徒歩15分

価格
3,098万円
間取り
4LDK
土地面積
78.97㎡
所在地
京都府宇治市小倉町南浦
交通

近鉄京都線小倉」駅 徒歩4分

奈良線JR小倉」駅 徒歩15分

建物面積
85.79㎡
築年月
2025年6月(新築)

物件の特徴

  • 室内洗濯機置場

  • TVモニタ付きインターホン

  • カウンターキッチン

  • 浴室乾燥機

セールスポイント

限定1区画新築戸建てが堂々完成いたしました☆敷地面積35坪の4LDK住宅♪近鉄京都線『小倉』駅徒歩4分&JR奈良線『JR小倉』駅徒歩15分の好立地!!徒歩10分圏内に教育機関・買い物施設あり!産婦人科や小児科もある子育てファミリーにも安心の住環境です◎人気の対面式システムキッチンには毎日の家事が楽になる食洗機あり☆1階・2階ともに温水洗浄便座付き♪収納スペース充実な間取り◎

ポイント

南小倉小学校 西小倉中学校 宇治市小倉町南浦 4LDK 周辺環境良好

担当者のコメント

中村 卓登

限定1区画新築戸建てが堂々完成いたしました☆
敷地面積35坪の4LDK住宅♪
近鉄京都線『小倉』駅徒歩4分&JR奈良線『JR小倉』駅徒歩15分の好立地!!
徒歩10分圏内に教育機関・買い物施設あり!
産婦人科や小児科もある子育てファミリーにも安心の住環境です◎
人気の対面式システムキッチンには毎日の家事が楽になる食洗機あり☆
1階・2階ともに温水洗浄便座付き♪
収納スペース充実な間取り◎

基本情報

販売戸数
1戸
総戸数
1戸
間取り / 詳細
4LDK
LDK 16.6帖 1室/洋室 6.3帖 1室/洋室 5.2帖 1室/洋室 4.9帖 1室/洋室 4.5帖 1室
向き
北東
建物面積(坪数)
85.79㎡(25.95坪)
土地面積(坪数)
78.97㎡(23.88坪)
建ぺい率 /
容積率
60%/200%
築年月
2025年6月(新築)
駐車場 /
月額料金
有(1台) 0円
土地権利
所有権
土地
(敷金 / 保証金)
- / -
建物構造
木造 / 2階建
傾斜地部分面積
-
路地状敷地
-
私道負担面積
29.51㎡
セットバック
高圧線下面積
-
施工会社
-
用途地域
第一種住居
地目 / 地勢
宅地 / -
接道状況
一方(西 私道 4.0m)
国土法届出要否
不要
都市計画
市街化区域
総区画数 /
販売区画数
1区画/1区画
現況
完成済み
その他
法令上の制限
-
取引態様
仲介
引渡し
即時
取引条件の
有効期限
2025年12月15日

設備条件

設備条件
  • 陽当り良好 / 住宅金融支援機構利用可 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / ガスコンロ / コンロ2口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ3口 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン
設備(その他)
    -

その他

物件番号
95875618
管理コード
24386
建築確認番号
-
情報更新日
2025年12月01日
次回更新予定日
2025年12月15日
取扱会社
  • 株式会社ハウスプロジェクト
  • 京都府京都市伏見区桃山町遠山69 
  • TEL:0120-3355-39
  • 京都府知事 (4) 第12993号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会

    公益社団法人 近畿圏不動産流通機構

    株式会社 日本住宅保証検査機構
備考
■学区:南小倉小学校(500m)・西小倉中学校(1.1km)
■フラット35S対応可能
■ZEH水準省エネ住宅
■司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります
■本物件北側に隣地2階瓦屋根が約22cm越境有り

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  • 西小倉中学校の画像

    中学校

    西小倉中学校

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支払いシミュレーション

月々の支払額
9.6
購入希望物件価格
万円
頭金
万円
金利
%
返済額(ボーナス1回分)
万円
返済期間

※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。

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-

4LDK(85.79㎡)

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