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ＪＲ山陰本線「嵯峨嵐山」駅徒歩１８分の閑静な住宅街◆枝垂桜の庭を望む邸宅◆右京区嵯峨観空寺久保殿町
1億3,200万円
山陰本線「嵯峨嵐山」駅徒歩18分
嵯峨野観光鉄道「トロッコ嵯峨」駅徒歩18分
京福電気鉄道嵐山本線「嵐山」駅徒歩20分
【外観】
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- 価格
- 1億3,200万円
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 356.91㎡
- 建物面積
- 154.46㎡
- 築年月
- 2004年6月(築22年)
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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浴室乾燥機
- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 1戸
- 間取り / 詳細
- 3LDK
LDK 1室/和室 8.0帖 1室/洋室 1室/和室 8.0帖 1室 - 向き
- 西
- 建物面積(坪数)
- 154.46㎡(46.72坪)
- 土地面積(坪数)
- 356.91㎡(107.96坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 20%/50%
- 築年月
- 2004年6月(築22年)
- 駐車場 / 月額
- 有(2台) / 0円
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
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- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
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- 施工会社
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- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 接道状況
- 一方(西 4.3m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 1区画/1区画
- 現況
- 空家
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 仲介
- 引渡し
- 即時
- リフォーム
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2023年
キッチン 照明器具新設、テラスにカウンターテーブル設置、奥庭の石板を敷設、ガラス製フェンスを設置 - 取引条件の
有効期限 - 2026年10月29日
- 設備条件
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- 閑静な住宅地 / リフォーム済 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 駐車2台可 / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 床暖房 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 108676558
- 管理コード
- 24700
- 建築確認番号
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- 情報更新日
- 2026年10月28日
- 次回更新予定日
- 2026年10月29日
- 取扱会社
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- 株式会社ハウスプロジェクト
- 京都府京都市伏見区桃山町遠山６９
- TEL:0120-3355-39
- 京都府知事 (4) 第12993号
- 公益社団法人 全日本不動産協会
公益社団法人 近畿圏不動産流通機構
株式会社 日本住宅保証検査機構
- 備考
- ■学区：嵯峨小学校（９００ｍ）・嵯峨中学校（１.７ｋｍ）
■２ｋｍ圏内に買い物・金融施設が揃う立地
■車や自転車を使えば市内中心部へのアクセスも快適
■２０２３年改装済み
・キッチン
・照明器具新設
・テラスにカウンターテーブルを設置
・奥庭の石板を敷設
・ガラス製フェンスを設置
■写真内の動産類は販売価格に含まれません
■本物件は宿泊施設としての利用は不可
■現状有姿での取引
■１階ＬＤＫや和室は床暖房あり -
郵便局
京都愛宕郵便局
800ｍ（10分）
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小学校
嵯峨小学校
900ｍ（12分）
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コンビニエンスストア
ファミリーマート嵯峨嵐山駅北口店
1200ｍ（15分）
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スーパー
グルメシティ 嵯峨店
1400ｍ（18分）
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保育園
うぐいす保育園
1500ｍ（19分）
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銀行
京都銀行 嵯峨支店
1700ｍ（22分）
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中学校
嵯峨中学校
1700ｍ（22分）
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スーパー
フレスコ嵯峨店
1900ｍ（24分）
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ドラッグストア
ドラッグひかり嵯峨店
2300ｍ（29分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
ＪＲ山陰本線「嵯峨嵐山」駅・嵯峨観光鉄道「トロッコ嵯峨」駅徒歩１８分、京福嵐山本線「嵐山」駅徒歩２０分の立地！京都の観光地を代表する嵐山エリアにも近いながらも、閑静な住宅街にたたずむ落ち着きのある邸宅です。カウンターテーブルのあるテラスからは枝垂桜のある庭が望め、四季折々の表情をお楽しみいただけます。ゆとりある敷地と穏やかな景観に囲まれた落ち着いた住環境で新しい生活をスタートしてみませんか。
ポイント
嵯峨小学校 嵯峨中学校 京都市右京区嵯峨観空寺久保殿町 並列駐車２台可能 庭
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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1億3,200万円
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3LDK（154.46㎡）
H・ C
京都の観光地を代表する嵐山エリアにも近いながらも、閑静な住宅街にたたずむ落ち着きのある邸宅です。
カウンターテーブルのあるテラスからは枝垂桜のある庭が望め、四季折々の表情をお楽しみいただけます。
ゆとりある敷地と穏やかな景観に囲まれた落ち着いた住環境で新しい生活をスタートしてみませんか。
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