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京都市中京区のマンション(売買)一覧

◆西院駅徒歩６分◆室内リフォーム済み美室◆最上階10階の南向き◆エミネンス四条

10階

NEW

◆西院駅徒歩６分◆室内リフォーム済み美室◆最上階10階の南向き◆エミネンス四条

4,349万円

京都府京都市中京区壬生森前町5-8

阪急京都本線「西院」駅徒歩6分

京福電気鉄道嵐山本線「西院」駅徒歩6分

【間取り】

価格: 4,349万円

間取り: 2LDK

向き: 南

所在地: 京都府京都市中京区壬生森前町5-8

交通

阪急京都本線「西院」駅徒歩6分

京福電気鉄道嵐山本線「西院」駅徒歩6分

専有面積: 61.20㎡

築年月: 1995年6月(築31年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機
オートロック
エレベーター

セールスポイント

阪急京都線・京福嵐山本線「西院」駅徒歩６分の２WAYアクセス！室内リフォーム済みの美室につきお手入れ不要で即ご入居可能☆１０階建て最上階の２LDK南向き住戸で陽当たり・通風・眺望良好◎角住戸で全居室に窓有り♪スーパー・銀行・コンビニが徒歩５分以内に揃う生活至便地！徒歩７分以内に保育園・小中学校・児童公園が揃う立地で子育てファミリーも安心の住環境◎お気軽にお問い合わせくださいませ♪

ポイント

朱雀第七小学校　朱雀中学校　エミネンス四条　角住戸　スーパーが近い

担当者のコメント

Y ・ Y

阪急京都線・京福嵐山本線「西院」駅徒歩６分の２WAYアクセス！
室内リフォーム済みの美室につきお手入れ不要で即ご入居可能です☆
１０階建て最上階の２LDK南向き住戸で陽当たり・通風・眺望良好◎
角住戸で全居室に窓有り♪
スーパー・銀行・コンビニが徒歩５分以内に揃う生活至便地です！
徒歩７分以内に保育園・小中学校・児童公園が揃う立地で子育てファミリーも安心の住環境◎
お気軽にお問い合わせくださいませ♪

基本情報

管理費: 10,800円

修繕積立金: 13,770円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 2LDK
LDK 15.0帖 1室/洋室 5.6帖 1室/洋室 4.6帖 1室

向き: 南

専有面積: 61.20㎡

バルコニー面積: 7.83㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 10階 / 10階建

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート

築年月: 1995年6月(築31年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 空無 / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 商業

地勢: -

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

棟総戸数: 27戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: 和光建物管理株式会社 / 有

リフォーム

取引条件の 有効期限: 2026年09月14日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / リフォーム済 / 眺望良好 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / 駐輪場 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 収納豊富 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 防犯カメラ / 最上階 / 南向き / 角部屋

設備(その他)

その他

物件番号: 107229803

管理コード: 24668

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年09月06日

次回更新予定日: 2026年09月14日

取扱会社

株式会社ハウスプロジェクト
京都府京都市伏見区桃山町遠山６９
TEL:0120-3355-39
京都府知事 (4) 第12993号
公益社団法人　全日本不動産協会

公益社団法人　近畿圏不動産流通機構

株式会社　日本住宅保証検査機構

備考: ■学区：朱雀第七小学校(３００ｍ)・朱雀中学校(５５０ｍ)
■令和８年８月室内リフォーム済み
キッチン・浴室・トイレ・洗面台新調
壁紙貼替え
フローリング張替え
クッションフロア貼替え
建具新調
網戸張替え
給湯器交換
室内クリーニング
■瑕疵保険(国交省指定)保証付き
■アルコーブ面積：１.３１㎡
■司法書士は売主指定
■駐車場：空き無し