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「大宮」＆「四条大宮」各駅徒歩４分のオーナーチェンジ物件◆賃貸中◆デトム・ワン四条大宮パートⅡ
770万円
阪急京都本線「大宮」駅徒歩4分
京福電気鉄道嵐山本線「四条大宮」駅徒歩4分
京都地下鉄東西線「二条城前」駅徒歩12分
【間取り】
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- 価格
- 770万円
- 専有面積
- 16.60㎡
- 所在階 / 総戸数
- 4階/60戸
- 利回り
- 表面7.00%
- 築年月
- 1987年3月(築39年)
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オートロック
- 価格
- 770万円
- 利回り
- 表面7.00%
- 管理費
- 1,690円
- 修繕積立金
- 2,560円
- 修繕積立基金
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- 間取り / 詳細
- 1R
- 向き
- 西
- 専有面積
- 16.60㎡
- その他面積
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
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- 用途地域
- 近隣商業
- 地勢
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- 都市計画
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- 建物構造
- 鉄筋コンクリート
- 管理方式 /
管理人 - 管理会社に全部委託 / 日勤
- 所在階 / 階建て
- 4階 / 4階建 地下1階
- 築年月
- 1987年3月(築39年)
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 即時
- 管理会社 /
管理組合有無 - 株式会社東急コミュニティー / 有
- 取引条件の
有効期限 - 2026年10月24日
- 設備条件
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- 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 駐輪場 / バイク置場あり / 洗面台 / オートロック / 最上階
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 108380176
- 管理コード
- 24697
- 情報更新日
- 2026年10月17日
- 次回更新予定日
- 2026年10月24日
- 取扱会社
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- 株式会社ハウスプロジェクト
- 京都府京都市伏見区桃山町遠山６９
- TEL:0120-3355-39
- 京都府知事 (4) 第12993号
- 公益社団法人 全日本不動産協会
公益社団法人 近畿圏不動産流通機構
株式会社 日本住宅保証検査機構
- 備考
- ■学区：洛中小学校（３５０ｍ）・中京中学校（１.３ｋｍ）
■現況：賃貸中
■２０２６年４月リフォーム完了
・トイレ便座交換
・廊下クッションフロア全面張替
・エアコン交換
・照明器具新規交換
・設備一式点検済み
■現状月間賃料：４５,０００円（共益費込）
■年間賃料収入：５８８,０００円
■想定表面利回り：７％
■家賃保証会社：日本セーフティ株式会社（集金代行サービス）加入中/承継可能 -
小学校
洛中小学校
210ｍ（3分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン四条大宮店
250ｍ（4分）
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銀行
京都銀行 大宮支店
300ｍ（4分）
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ドラッグストア
ドラッグユタカ四条大宮店
350ｍ（5分）
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スーパー
フレスコ大宮店
350ｍ（5分）
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保育園
六満保育園
350ｍ（5分）
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総合病院
京都四条病院
550ｍ（7分）
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郵便局
京都壬生坊城郵便局
650ｍ（9分）
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中学校
中京中学校
1300ｍ（17分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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物件の特徴
セールスポイント
◆オーナーチェンジ物件◆現況賃貸中で想定利回り７％！阪急京都線「大宮」駅＆京福電鉄嵐山本線「四条大宮」駅徒歩４分、地下鉄東西線「二条城前」駅徒歩１２分の３沿線アクセス可能！通勤やお出かけにも便利な立地に建つ4階建てマンション最上階4階部分のワンルームです☆共用のランドリースペースや安心のオートロック完備♪スーパー・コンビニ・銀行、ドラッグストアが徒歩５分圏内にある充実の周辺環境です☆
ポイント
洛中小学校 中京中学校 デトム ワン四条大宮パートⅡ オーナーチェンジ物件 3沿線利用可
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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通勤やお出かけにも便利な立地に建つ4階建てマンション最上階4階部分のワンルームです☆
共用のランドリースペースや安心のオートロック完備♪
スーパー・コンビニ・銀行、ドラッグストアが徒歩５分圏内にある充実の周辺環境です◎
ご質問など大歓迎です！是非お気軽にお問い合わせくださいませ♪