【居間・リビング】リビング（家具家電照明の設置イメージ画像）
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- 建物面積
- 87.47㎡
- 築年月
- 2025年8月(新築)
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
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浴室乾燥機
- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 1戸
- 間取り / 詳細
- 3LDK
LDK 17.5帖 1室/洋室 8.0帖 1室/洋室 5.2帖 2室 - 向き
- 北
- 建物面積(坪数)
- 87.47㎡(26.45坪)
- 土地面積(坪数)
- 124.53㎡(37.67坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 40%/187%
- 築年月
- 2025年8月(新築)
- 駐車場 / 月額
- 有(2台) / 0円
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
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- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
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- 施工会社
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- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 接道状況
- 一方(西 公道 4.6m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 1区画/1区画
- 現況
- 完成済み
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 売主
- 引渡し
- 即時
- 取引条件の
有効期限 - 2026年06月21日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / ルーフバルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 駐車2台可 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 104160539
- 管理コード
- H00750
- 建築確認番号
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- 情報更新日
- 2026年06月08日
- 次回更新予定日
- 2026年06月21日
- 取扱会社
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- 株式会社ハウスプロジェクト
- 京都府京都市伏見区桃山町遠山６９
- TEL:0120-3355-39
- 京都府知事 (4) 第12993号
- 公益社団法人 全日本不動産協会
公益社団法人 近畿圏不動産流通機構
株式会社 日本住宅保証検査機構
- 備考
- ■学区：瀬田南小学校(２.０ｋｍ)・瀬田中学校(３.５ｋｍ)
■オプション工事で防犯カメラ・電気自動車充電用コンセント(EVコンセント)使用可能。
■令和８年５月改装内容
コンクリート工事
エクステリア工事
砂利敷き
人工芝敷き
アクセントクロス貼り
各箇所クローゼット棚板取り付け
網戸新調
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コンビニエンスストア
ファミリーマート 大津瀬田四丁目店
400ｍ（5分）
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保育園
みどり保育園
1100ｍ（14分）
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銀行
JAレーク大津南大津支店
1700ｍ（22分）
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幼稚園
石山幼稚園
1700ｍ（22分）
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スーパー
フレスコ 神領店
1900ｍ（24分）
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小学校
瀬田南小学校
2000ｍ（25分）
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郵便局
石山寺郵便局
2100ｍ（27分）
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ドラッグストア
スギ薬局 神領店
2200ｍ（28分）
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中学校
瀬田中学校
3500ｍ（44分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
-
万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
弊社売主物件につき仲介手数料無料！全居室２面採光で明るい新築戸建☆収納スペース充実の３LDK◎駐車２台可能！南向きの広々インナーバルコニーがあり、雨の日のお洗濯物干しも安心♪耐震等級最高レベル３、耐風等級最高レベル２、劣化等級最高レベル３、断熱等級５を取得している安全＆快適なお家。少し高台になっており周辺の家と目線が合わず開放的◎室内は各箇所アクセントクロス仕様でオシャレ♪フラット３５S対応！
ポイント
瀬田南小学校 瀬田中学校 大津市瀬田５丁目 耐震等級３ 断熱等級５
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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少し高台になっており周辺の家と目線が合わず開放的です◎
室内は各箇所アクセントクロス仕様でオシャレに仕上がっています☆
フラット３５S対応物件です！