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◆11階建て最上階◆南東角住戸◆4LDKタイプ◆リノベーション物件◆ディオ・フェルティ淀リヴィエール

物件紹介

11階建て最上階の南東角住戸!マンションでは珍しい4LDKタイプ♪広々としたルーフバルコニー付きで開放感があり、陽当たり&通風&眺望良好◎各洋室はクローゼットがあり収納スペース充実!令和4年11月末リノベーション完了予定☆追加工事不要でお住まい可能です!京阪本線「淀」駅まで徒歩11分☆コンビニ徒歩2分、総合病院徒歩4分、公園徒歩6分の住環境♪ご内覧可能です!お気軽にお問い合わせくださいませ!

価格
2,980万円
所在地/交通
京都府京都市伏見区淀木津町
京阪本線」駅 徒歩11分
間取り/専有面積
11階  4LDK

78.40㎡
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POINT
明親小学校 大淀中学校 ディオ フェルティ淀リヴィエール 最上階 角住戸

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    【間取り】

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

  • 日当たり良好
  • リフォーム済
  • 眺望良好
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 電気有
  • 2面バルコニー
  • 照明器具付き
  • ガスコンロ
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • 洗髪洗面化粧台
  • 収納豊富
  • オートロック

担当者のコメント 山崎秀人

担当者画像
11階建て最上階の南東角住戸!
マンションでは珍しい4LDKタイプ♪
広々としたルーフバルコニー付きで開放感があり、陽当たり&通風&眺望良好◎
各洋室はクローゼットがあり収納スペース充実!
令和4年11月末リノベーション完了予定☆
追加工事不要でお住まい可能です!
京阪本線「淀」駅まで徒歩11分☆
コンビニ徒歩2分、総合病院徒歩4分、公園徒歩6分の住環境♪

ご内覧可能です!お気軽にお問い合わせくださいませ!

お問い合わせ

株式会社ハウスプロジェクト

0120-3355-39

  • 〒612-8012
  • 京都府京都市伏見区桃山町遠山69 

AM9:00~PM8:00  定休日:なし(年末年始を除く)

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毎月の返済額

物件概要

【中古マンション】 物件番号:72466303 情報更新日:2022年12月03日 次回更新予定日:2022年12月17日
所在地 京都府京都市伏見区淀木津町
交通
間取り/詳細 4LDK
LDK 14.8帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.9帖 1室/洋室 5.8帖 1室/洋室 5.1帖 1室
専有面積/バルコニー面積 78.40㎡/13.07㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 22.96㎡/-/-
価格 2,980万円
管理費 9,880円
修繕積立金 14,880円 修繕積立基金 -
権利金 - 駐車場/月額料金 空無/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 準工業 地勢 -
種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き 南東
築年月(築年数) 1995年 2月 (築27年)
所在階/階建 11階/11階建 棟総戸数/販売戸数 145戸/1戸
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理員の勤務形態 日勤 管理会社 (株)長谷工コミュニティ
取引態様 仲介 現況 空家
引渡し 相談 建築確認番号 -
物件番号 72466303 取引条件の有効期限 2022年12月17日
リフォーム 2022年11月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 洗面化粧台新調、防水パン新調、配管交換、室内クリーニング等
設備条件
  • 日当たり良好
  • リフォーム済
  • 眺望良好
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 電気有
  • 2面バルコニー
  • 照明器具付き
  • ガスコンロ
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • 洗髪洗面化粧台
  • 収納豊富
  • オートロック
備考 ■学区:明親小学校・大淀中学校
■令和4年11月末リノベーション完了予定
食洗器付システムキッチン新調
浴室ユニットバス新調
シャワー付洗面化粧台新調
防水パン新調
温水洗浄便座トイレ新調
配管取替:給水、給湯、排水、ガス管(専有部分)
フローリング張替え:LDK、洋室、廊下
フロアタイル張替え:玄関、洗面室、トイレ
照明器具設置
建具取替
壁天井クロス張替え
室内クリーニング
■ルーフバルコニー(面積:22.96㎡):使用料:690円/月
■住宅情報盤積立金:1000円/月
■修繕積立金は令和5年7月より14880円へ改定予定
■アフターサービス保証付(設備・部位別に最長20年)
■駐車場:空無
※施設空き状況要確認
条件(その他) ルーフバルコニ使用料月:690円  住宅情報盤積立金月:1,000円
取扱会社
  • 株式会社ハウスプロジェクト
  • 京都府京都市伏見区桃山町遠山69 
  • TEL:0120-3355-39
  • 京都府知事 (3) 第12993号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会

    公益社団法人 近畿圏不動産流通機構

    株式会社 日本住宅保証検査機構
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  • 京都府京都市伏見区桃山町遠山69 

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