令和７年１月リフォーム完了◆全居室６帖以上の３ＬＤＫ◆収納充実◆サンシティ桂坂ロイヤル３番館
1,940万円
阪急京都本線「桂」駅バス18分市バス「ふれあいの里」停歩2分
【居間・リビング】リビング
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- 専有面積
- 90.34㎡
- 築年月
- 1992年3月(築34年)
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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カウンターキッチン
- 管理費
- 12,200円
- 修繕積立金
- 11,740円
- 修繕積立基金
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- 間取り / 詳細
- 3LDK
LDK 16.5帖 1室/和室 8.0帖 1室/洋室 7.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室 - 向き
- 東
- 専有面積
- 90.34㎡
- バルコニー面積
- 12.13㎡
- その他面積
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- - 所在階 / 階建て
- 2階 / 6階建
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 1992年3月(築34年)
- 種別
- 中古マンション
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
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- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 地勢
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- 都市計画
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- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 棟総戸数
- 272戸
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社 /
管理組合有無 - 株式会社長谷工コミュニティ / 有
- リフォーム
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2025年1月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 ハウスクリーニング等 - その他条件
- CATV使用料月:930円
- 取引条件の
有効期限 - 2026年06月22日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / リフォーム済 / 眺望良好 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / 防犯カメラ
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 103498457
- 管理コード
- 24613
- 建築確認番号
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- 情報更新日
- 2026年06月08日
- 次回更新予定日
- 2026年06月22日
- 取扱会社
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- 株式会社ハウスプロジェクト
- 京都府京都市伏見区桃山町遠山６９
- TEL:0120-3355-39
- 京都府知事 (4) 第12993号
- 公益社団法人 全日本不動産協会
公益社団法人 近畿圏不動産流通機構
株式会社 日本住宅保証検査機構
- 備考
- ■学区：桂坂小学校(９００ｍ)・大枝中学校(１.１ｋｍ)
■令和７年１月リフォーム済み※詳細は下記参照
【交換】
システムキッチン・ユニットバス・独立洗面台・洗濯水栓・洗濯パン
【張替】
クロス・クッションフロア・襖
【その他】
フロアタイル上張・畳表替・温水洗浄便座取付・建具調整工事・ハウスクリーニング等
■駐車場：有※空き状況要確認
■CATV使用料：９３０円/月
■登記帳簿上は３階になります
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公園
北沓掛第四児童公園
50ｍ（1分）
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小学校
桂坂小学校
900ｍ（12分）
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中学校
大枝中学校
1100ｍ（14分）
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保育園
桂坂保育園
1100ｍ（14分）
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スーパー
デイリーカナートイズミヤ桂坂店
1400ｍ（18分）
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信用金庫
京都中央信用金庫 桂坂支店
1400ｍ（18分）
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郵便局
京都桂坂郵便局
1400ｍ（18分）
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ドラッグストア
ドラッグユタカ 桂坂店
1500ｍ（19分）
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コンビニエンスストア
ファミリーマート 西京桂坂店
1700ｍ（22分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
令和７年１月リフォーム済み！専有面積９０㎡超えのゆとりある３ＬＤＫ住戸☆対面式システムキッチンはご家族との団らんを楽しみながらお料理が可能♪リビング横の和室は８帖あり小さなお子さまのお昼寝や遊び場にも◎和室の扉を開放すれば１６帖以上のリビングがさらに広くお使いいただけます！全居室６帖以上＆収納付きのため使い方自由自在♪公園まで徒歩１分と緑に囲まれた立地のため子育て中のファミリー層にもおすすめです☆
ポイント
桂坂小学校 大枝中学校 サンシティ桂坂ロイヤル３番館 全居室６帖以上 収納豊富
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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12,200円
3LDK（90.34㎡）
Y ・ Y
専有面積９０㎡超えのゆとりある３ＬＤＫ住戸☆
対面式システムキッチンはご家族との団らんを楽しみながらお料理が可能♪
リビング横の和室は８帖あり小さなお子さまのお昼寝や遊び場にも◎
和室の扉を開放すれば１６帖以上のリビングがさらに広くお使いいただけます！
全居室６帖以上＆収納付きのため使い方自由自在♪
公園まで徒歩１分と緑に囲まれた立地のため子育て中のファミリー層にもおすすめです☆
☆☆ご内覧可能です！お気軽にお問い合わせくださいませ☆☆