京都市営地下鉄「四条」駅徒歩３分◆3沿線利用可能◆収益物件にも◆アスヴェル京都四条烏丸
2,200万円
京都市営烏丸線「四条」駅徒歩3分
阪急京都本線「烏丸」駅徒歩5分
京都地下鉄東西線「烏丸御池」駅徒歩15分
【外観】外観
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- 価格
- 2,200万円
- 専有面積
- 28.20㎡
- 所在階 / 総戸数
- 9階/49戸
- 利回り
- 想定4.30%
- 築年月
- 2005年11月(築20年)
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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浴室乾燥機
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オートロック
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エレベーター
- 価格
- 2,200万円
- 利回り
- 想定4.30%
- 管理費
- 7,360円
- 修繕積立金
- 3,420円
- 修繕積立基金
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- 間取り / 詳細
- 1K
洋室 8.0帖 1室 - 向き
- 東
- 専有面積
- 28.20㎡
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
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- 用途地域
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- 地勢
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- 都市計画
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- 建物構造
- 鉄筋コンクリート
- 管理方式 /
管理人 - 管理会社に全部委託 / 巡回
- 所在階 / 階建て
- 9階 / 14階建 地下1階
- 築年月
- 2005年11月(築20年)
- 取引態様
- 専属専任媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - 株式会社アスヴェル / 有
- 取引条件の
有効期限 - 2026年07月19日
- 設備条件
-
- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / システムキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / エアコン / 収納豊富 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / ディンプルキー / 防犯カメラ / 24時間ゴミ出し可 / 角部屋
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 103969782
- 管理コード
- H00758
- 情報更新日
- 2026年07月05日
- 次回更新予定日
- 2026年07月19日
- 取扱会社
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- 株式会社ハウスプロジェクト
- 京都府京都市伏見区桃山町遠山６９
- TEL:0120-3355-39
- 京都府知事 (4) 第12993号
- 公益社団法人 全日本不動産協会
公益社団法人 近畿圏不動産流通機構
株式会社 日本住宅保証検査機構
- 備考
- ■学区：洛央小学校(３５０ｍ)・下京中学校(６００ｍ)
■オーナーチェンジ
■現況賃貸中(下記契約内容です)
賃料：７.９万円/月額(共益費８,０００円含む)
礼金：７１,０００円
想定年収：９４,８０００円
想定利回り：４.３％
■現在賃貸中ですがサブリースではございません
■オーナーチェンジ時には管理会社解約ＯＫですが保証会社契約は解除になります
■駐車場：空無 ２０,０００円/月額
■駐輪場：空有 ２００円/月額
■バイク置場：１,０００円/月額
※全て施設空き状況要確認
■ペット飼育不可
■民泊不可
■現状有姿渡し
■売主契約不適合責任免責
■司法書士の指定有り -
郵便局
京都若宮松原郵便局
90ｍ（2分）
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コンビニエンスストア
ファミリーマート室町仏光寺店
100ｍ（2分）
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ドラッグストア
ウェルシアダックス下京烏丸店
240ｍ（3分）
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銀行
京都銀行 本店
240ｍ（3分）
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スーパー
成城石井四条烏丸店
240ｍ（3分）
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保育園
池坊保育園
300ｍ（4分）
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小学校
洛央小学校
350ｍ（5分）
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中学校
下京中学校
600ｍ（8分）
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デパート
大丸 京都店
700ｍ（9分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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%
物件の特徴
セールスポイント
☆☆オーナーチェンジ物件☆☆現況賃貸中！想定利回り４.３％♪地下１階地上１４階建て１０階部分の１Ｋ東南角住戸☆京都市営地下鉄「四条」駅徒歩３分♪阪急京都本線「烏丸」駅徒歩５分＆３沿線利用可◎バス・トイレ別＆雨の日のお洗濯物を乾かす際に便利な浴室暖房乾燥機付き☆オートロック・防犯カメラ・ＴＶモニター付きインターホン・宅配ＢＯＸ・インターネット使用料無料など嬉しい設備が充実♪周辺環境充実の住環境◎
ポイント
洛央小学校 下京中学校 アスヴェル京都四条烏丸 オーナーチェンジ 角住戸
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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S ・ R
現況賃貸中！
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地下１階地上１４階建て１０階部分の１Ｋ東南角住戸☆
京都市営地下鉄「四条」駅徒歩３分♪阪急京都本線「烏丸」駅徒歩５分＆３沿線利用可◎
バス・トイレ別＆雨の日のお洗濯物を乾かす際に便利な浴室暖房乾燥機付き☆
オートロック・防犯カメラ・ＴＶモニター付きインターホン・宅配ＢＯＸ・インターネット使用料無料など嬉しい設備が充実♪
周辺環境充実の住環境◎
☆☆お気軽にお問い合わせくださいませ☆☆