【外観】外観
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- 物件名
- ◆オーナーチェンジ物件◆利回り１０.８％◆駐車場付き貸家が２棟◆山科区四ノ宮行者谷
- 価格
- 850万円
- 建物面積
- 90.38㎡
- 土地面積
- 28.72坪(94.96㎡)
- 築年月
- 1977年4月（築48年）
- 総戸数
- 2戸
- 設備条件
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- 設備(その他)
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- 駐車場/月額
- 有(1台)/0円
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 戸数
- 2戸 / 2戸
- 管理形態
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- 管理員の勤務形態
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- 管理会社
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- 取引態様
- 専属専任媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 備考
- ■学区：音羽小学校(２.７ｋｍ)・音羽中学校(３.３ｋｍ)
■１号地・２号地合わせた年収は９６万円(利回り１１.２９％)
■現状１号地・２号地共に賃貸中です
【１号地の詳細】
・家賃４万円/想定年収４８万円
・令和３年度固定資産税：１６,５３４円/年
・保証会社：フォーシーズ
・敷金：無し
・平成２４年リフォーム内容
キッチン新調
浴室新調
【２号地の詳細】
・家賃４万円/想定年収４８万円
・令和３年度固定資産税：１６,５２８円/年
・保証会社：全保連(生活保護)
・敷金：５０万円(毎月１万円ずつ積立)
・平成３０年５月リフォーム内容
１階 クロス貼替え
１階 和室６帖を洋室６帖に変更(クッションフロア)
浴槽塗装
洗い場床シート
ウォシュレット取付
２階 畳表替え -
保育園
小金塚こども園
220ｍ（3分）
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郵便局
大津小金塚簡易郵便局
650ｍ（9分）
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コンビニエンスストア
ローソン藤尾小金塚店
850ｍ（11分）
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スーパー
フレスコ四ノ宮店
1900ｍ（24分）
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公園
東山自然緑地
2400ｍ（30分）
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総合病院
洛和会音羽病院
2600ｍ（33分）
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小学校
音羽小学校
2700ｍ（34分）
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信用金庫
京都中央信用金庫山科支店
2900ｍ（37分）
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中学校
音羽中学校
3300ｍ（42分）
◆オーナーチェンジ物件◆利回り１０.８％◆駐車場付き貸家が２棟◆山科区四ノ宮行者谷の基本情報
◆オーナーチェンジ物件◆利回り１０.８％◆駐車場付き貸家が２棟◆山科区四ノ宮行者谷の詳細情報
◆オーナーチェンジ物件◆利回り１０.８％◆駐車場付き貸家が２棟◆山科区四ノ宮行者谷のコメント(おすすめポイント)
１号地と２号地を合わせた年収は９６万円☆
利回り１１.２９％です！
陽当たり良好の南向き３ＤＫ♪
全居室収納スペースあり◎
駐車各１台分あります！
駐車スペースがあると賃貸再募集時に早めに決まりやすいのが嬉しいポイントです！
◆オーナーチェンジ物件◆利回り１０.８％◆駐車場付き貸家が２棟◆山科区四ノ宮行者谷で募集中の物件
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