◆オーナーチェンジ◆利回り１０％◆４区画セット販売◆長岡京市井ノ内下印田

京都府長岡京市井ノ内下印田12-6、12-37、12-38、12-39

阪急京都本線「西向日」駅徒歩16分

価格: -

間取り/建物面積: -/-

所在地: 京都府長岡京市井ノ内下印田12-6、12-37、12-38、12-39

築年: 1974年3月(築52年)

交通: 阪急京都本線「西向日」駅徒歩16分

◆オーナーチェンジ◆利回り１０％◆４区画セット販売◆長岡京市井ノ内下印田の基本情報

物件名: ◆オーナーチェンジ◆利回り１０％◆４区画セット販売◆長岡京市井ノ内下印田

価格: -

建物面積: -

土地面積: -(-)

築年月: 1974年3月（築52年）

総戸数: 1戸

所在地: 京都府長岡京市井ノ内下印田12-6、12-37、12-38、12-39

交通: 阪急京都本線「西向日」駅徒歩16分

◆オーナーチェンジ◆利回り１０％◆４区画セット販売◆長岡京市井ノ内下印田の詳細情報

設備条件

設備(その他)

土地権利: 所有権

国土法届出: 不要

用途地域: 第一種中高層住居専用

取引態様: 専属専任媒介

引渡し: 相談

備考: ■学区：長岡第十小学校(４５０ｍ)・長岡第二中学校(７００ｍ)
■４区画合わせた満室時の想定家賃収入は２９８.７５万円(利回り１０％)
■１２-６・１２-３７・１２-３８は賃貸中、１２-３９は募集中
■４区画合計で登記簿上、１階：８７.４８㎡　２階：８１.００㎡
■敷金は関西方式
■４区画とも増築未登記部分が有り、建ぺい率超過しています
※管理会社変更可能
【１２-６の詳細】
・家賃６.４万円/家賃年収額８０万円
・保証会社：日本セーフティー
契約者：個人契約
・敷金：無し
・エアコン４台付き(残置物扱い)
・リフォーム内容(※時期不明)
　洗面台新設、照明(各居室)の新設、トイレ新調、クロス全面張替、
　２階和室からフローリングに変更、ハウスクリーニング
【１２-３７の詳細】
・家賃６.５万円/家賃年収額８１.２５万円
・保証会社：全保連
契約者：法人契約
・敷金：６.５万円
・エアコン３台付き(残置物扱い)
・２０２１年８月リフォーム内容
　全室クロス張替、全室フローリング張替、キッチン新調、トイレ新調、
　洗面台新設、浴室新設、洗濯バン新設、ハウスクリーニング
【１２-３８の詳細】
※間取り図、リフォーム内容詳細不明
・家賃６.０万円/年収額７５万円
・保証会社：日本セーフティー
契約者：個人契約
・敷金：無し
【１２-３９の詳細】
※現在、賃貸募集中
・家賃５.０万円/想定年収額６２.５万円
・保証会社：日本セーフティー
・敷金：５.０万円
・現状渡し