◆リフォーム済みの美宅◆開放的な角地◆スーパー・ドラッグストア徒歩６分◆伏見区羽束師鴨川町
1,380万円
京阪本線「中書島」駅バス13分京都市営バス「羽束師志水町」停歩7分
【外観】外観
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- 建物面積
- 98.82㎡
- 築年月
- 1994年1月(築32年)
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室内洗濯機置場
- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 1戸
- 間取り / 詳細
- 3LDK
LDK 17.2帖 1室/洋室 7.5帖 1室/和室 6.0帖 1室/洋室 4.5帖 1室 - 向き
- 西
- 建物面積(坪数)
- 98.82㎡(29.89坪)
- 土地面積(坪数)
- 58.37㎡(17.65坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1994年1月(築32年)
- 駐車場 / 月額
- 有 / 0円
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造（一部鉄筋コンクリート) / 2階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
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- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
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- 施工会社
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- 用途地域
- 準住居
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 接道状況
- 角地(西 私道 6.0m)(北 私道 6.0m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 1区画/1区画
- 現況
- 空家
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 仲介
- 引渡し
- 即時
- リフォーム
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2025年11月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 畳表替え、網戸張替え
2025年11月
外壁 屋根 雨樋塗装 - 取引条件の
有効期限 - 2026年05月02日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / リフォーム済 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 照明器具付き / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 103019300
- 管理コード
- 24605
- 建築確認番号
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- 情報更新日
- 2026年04月18日
- 次回更新予定日
- 2026年05月02日
- 取扱会社
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- 株式会社ハウスプロジェクト
- 京都府京都市伏見区桃山町遠山６９
- TEL:0120-3355-39
- 京都府知事 (4) 第12993号
- 公益社団法人 全日本不動産協会
公益社団法人 近畿圏不動産流通機構
株式会社 日本住宅保証検査機構
- 備考
- ■学区：久我の杜小学校(６００ｍ)・神川中学校(１ｋｍ)
■令和７年１１月リフォーム済み
キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ新調
フローリング(ＬＤＫの一部)・クッションフロア新調
コンセントスイッチ交換
畳表替え
網戸張替え
クロス全面貼替え
バルコニー波板交換・塗装
外壁・屋根・雨樋塗装など -
ドラッグストア
ウェルシアダックス羽束師店
450ｍ（6分）
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スーパー
デイリーカナートイズミヤ羽束師店
450ｍ（6分）
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小学校
久我の杜小学校
600ｍ（8分）
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総合病院
京都南西病院
750ｍ（10分）
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郵便局
京都横大路郵便局
750ｍ（10分）
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保育園
こが保育園
850ｍ（11分）
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信用金庫
京都中央信用金庫 久我支店
850ｍ（11分）
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コンビニエンスストア
ローソン伏見久我の社店
900ｍ（12分）
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中学校
神川中学校
1000ｍ（13分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
外装・内装リフォーム済みの美宅につきお手入れ不要で即ご入居可能☆開放的な角地に立つ３LDK！前道広々６ｍでお車の出し入れもらくらく♪スーパー・ドラッグストアまで徒歩６分の買物便利地◎小学校まで徒歩８分、図書館まで徒歩１０分＆周辺に児童公園も複数有り子育て環境良好の立地◎区画の整った分譲地で綺麗な街並みが揃っています！通りから一本入った袋小路に面しており、物件の前の車通りは少ないです♪
ポイント
久我の杜小学校 神川中学校 伏見区羽束師鴨川町 子育て環境良好 前道６ｍ
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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1,380万円
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3LDK（98.82㎡）
K ・ Y
開放的な角地に立つ３LDKです！
前道広々６ｍでお車の出し入れもらくらく♪
スーパー・ドラッグストアまで徒歩６分の買物便利地です◎
小学校まで徒歩８分、図書館まで徒歩１０分＆周辺に児童公園も複数有り子育て環境良好の立地◎
区画の整った分譲地で綺麗な街並みが揃っています！
通りから一本入った袋小路に面しており、物件の前の車通りは少ないです♪