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長岡京市の戸建(売買)一覧

オーナーチェンジ物件★阪急『西山天王山』駅まで徒歩１２分★２ＤＫ★長岡京市下海印寺横山

1,050万円

京都府長岡京市下海印寺横山72-4

阪急京都本線「西山天王山」駅徒歩12分

阪急京都本線「長岡天神」駅徒歩16分

【外観】現況賃貸中

オーナーチェンジ物件★阪急『西山天王山』駅まで徒歩１２分★２ＤＫ★長岡京市下海印寺横山の間取り

オーナーチェンジ物件★阪急『西山天王山』駅まで徒歩１２分★２ＤＫ★長岡京市下海印寺横山の前面道路含む現地写真|前道

価格: 1,050万円

間取り: 2LDK

土地面積: 47.29㎡

所在地: 京都府長岡京市下海印寺横山72-4

交通

阪急京都本線「西山天王山」駅徒歩12分

阪急京都本線「長岡天神」駅徒歩16分

建物面積: 49.41㎡

築年月: 1977年3月(築48年)

物件の特徴

室内洗濯機置場

セールスポイント

オーナーチェンジ物件☆利回り８.０％！年間家賃収入は８５万円♪現況賃貸中！２LＤＫの間取りです☆２０２０年３月にフルリフォーム済み！水廻り全て、クロスやりかえ、床やりかえしています！阪急京都本線『西山天王山』駅まで徒歩１２分の立地◎スーパーまで徒歩７分、コンビニまで徒歩８分、ドラックストアまで徒歩９分の買い物至便地！キリシマツツジで有名な長岡天満宮まで徒歩７分！お気軽にお問い合わせくださいませ☆

ポイント

長岡第五小学校　長岡第四中学校　長岡京市奥海印寺横山　オーナーチェンジ　スーパーが近い

担当者のコメント

小西恭央

オーナーチェンジ物件☆
利回り８.０％！
年間家賃収入は８５万円♪
現況賃貸中！
２LＤＫの間取りです☆
２０２０年３月にフルリフォーム済み！
水廻り全て、クロスやりかえ、床やりかえしています！
阪急京都本線『西山天王山』駅まで徒歩１２分の立地◎
スーパーまで徒歩７分、コンビニまで徒歩８分、ドラックストアまで徒歩９分の買い物至便地！
キリシマツツジで有名な長岡天満宮まで徒歩７分！

☆☆まずはお気軽にお問い合わせくださいませ☆☆

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 2LDK
LDK 12.0帖 1室/洋室 6.0帖 2室

向き: 北西

建物面積(坪数): 49.41㎡(14.94坪)

土地面積(坪数): 47.29㎡(14.30坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 1977年3月(築48年)

駐車場 / 月額料金: 無 -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(北西公道 3.4m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 賃貸中

その他 法令上の制限: -

取引態様: 一般媒介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年02月22日

設備条件

設備条件

室内洗濯機置場 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / ２面バルコニー / ガスコンロ

設備(その他)

その他

物件番号: 94421242

管理コード: H00698

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年02月08日

次回更新予定日: 2026年02月22日

取扱会社

株式会社ハウスプロジェクト
京都府京都市伏見区桃山町遠山６９
TEL:0120-3355-39
京都府知事 (4) 第12993号
公益社団法人　全日本不動産協会

公益社団法人　近畿圏不動産流通機構

株式会社　日本住宅保証検査機構

備考: ■長岡第五小学校(４５０ｍ)・長岡第四中学校(７００ｍ)
■オーナーチェンジ物件
■利回り：８.０％
■年間家賃収入８５万円
■現況賃貸中
家賃：６.８万円
敷金：６.８万円
※敷金は関西方式
更新料：６.８万円/２年
※更新は２０２４年５月に更新済み
保証会社：ナップ賃貸保証（株）
■セットバックは再建築時必要
■増築未登記有り(現状渡し)
■建ぺいオーバー
■現状有姿渡し
■売主契約不適合免責
■司法書士は売主指定